一、房贷逾期利息怎么处理
1、应当按照约定或者法律有关规定支付逾期利息。法律规定 贷款逾期 ，利率要在 借款合同 载明的 贷款利率 水平上加收百分之三十到百分之五十。 2、逾期货款利息总计超过 合同成立 时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题的规定》第二十九条 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了 违约金 或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
二、逾期付款利息怎么计算
逾期付款利息的计算方法： 1、合同中有约定逾期付款利息的，按照合同约定计算逾期付款利息。双方可以在合同中约定逾期付款的 违约金 ，或者约定逾期付款利息的计算方式。 2、合同中没有约定逾期付款利息的，双方又不能协商一致的，可以向人民法院起诉来界定。 人民法院可以参照银行规定的金融机构计收 逾期贷款利息 的标准计算逾期付款违约金。 逾期付款利息的计算期间： 1、逾期付款利息的计算期间的起点： （1）约定履行期限的，履行期限届满之次日起。 （2）未约定履行期限的，经权利人催告，在宽展期内仍未履行的，自宽展期届满之次日起。 2、逾期付款利息的计算期间的终点 （1）应当到当事人最终履行付款义务之日。 （2）如果通过民事 诉讼 程序并进入 强制执行程序 的，应当计算到判决确定的履行日。 （3）到判决确定的履行之日起仍然没有履行的，应当加倍支付迟延履行期间的 债务 利息。 向法院申请起诉需注意： 1、确定起诉法院的几个方法： 合同有 约定管辖 法院的，以合同约定的为准。 合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或 合同履行 地法院起诉。 其中： （1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； （2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地； （3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 2、准备 证据 材料 民事 起诉状 。 书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。 证人 证言。 录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。 买卖双方不能计算逾期付款利息的，应该积极向法院起诉，由法院来审理认定。 《中国人民银行关于人民币 贷款利率 有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条： 关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在 借款合同 载明的贷款利率水平上加收0230%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
三、逾期还款利息怎么算
民间借贷 约定的利息过高的，一般只保护中国人民银行发布的同期贷款基准利率四倍以下的利息， 债务人 自愿给付的除外；借贷双方只约定借款利息没有约定逾期利息的，按照《关于《最高人民法院关于逾期付款 违约金 应当按照何种标准计算问题的批复》的批复》计算，如果约定的逾期利息较高的，按照约定的处理；同时利息的保护也要考虑当地的影响和社会稳定的需要。 二、逾期还款的利息怎么算 1、如果属于金融机构作为出借人的借贷纠纷，债务人违约的， 债权人 因其违约而造成的损失主要是依银行逾期 贷款利率 计算的利息及因追讨而支出的费用。一般情况下，当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高，该约定是双方真实意思表示，债务人亦可以预见，在债权人主张的情况下，如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定，人民法院应予支持。 2、如属 民间借贷纠纷 ，债务人违约的，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。故只要借款单上约定的利息没有超出银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），人民法院均可以予以支持。 为了保护当事人的合法利益及基于公平原则，在双方约定的利息低于银行同期同类贷款利率四倍的情况下，债权人可以选择要求按银行同期同类贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 3、如果 借款合同 无效的， 无效合同 自始无效，不存在违约，故不管是否逾期还款，均应按银行同期同类贷款利率赔偿利息损失。
四、逾期付款利息应该怎么计算
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”
【法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
五、逾期利息 的 账务处理
逾期利息实际就是借款的继续 计入财务费用 这也算企业经营的结果 只要利息支付符合规定（你前面也写了 按银行同期利息支付） 税前就可以扣除
对方取得就是收入了 要给你凭证的。
