一、网签的房子不能按时交房怎么办？

最好先查查这家房产开发公司涉及官司，拖欠工程建设款，去房管部门投诉，或是信访部门反映是否存在违规

二、三方协议网签过期了怎么办

网签合同过期之后重新在房管局约号重新办理即可

《房屋买卖三方合同》约定：“业主或买方逾期履行合同义务超过三十日的，守约方有权解除合同”，还约定购房定金为20万元，但未约定支付首付款的时间。《房屋买卖三方合同》签订后，网签合同约定：“本合同自签订之日起90日内，买卖双方应当到资金监管窗口办理资金监管手续，逾期未办理该手续的，则本合同网签备案状态自动失效；如需交易，应另行网签合同”。