一、信用卡逾期几次不能办房贷

不同的银行对信用卡逾期次数规定不尽相同,不能办房贷的逾期次数也不尽相同。

一般而言,有一个普通的标准可以参考“连三累六”,即连续有三次逾期或是累计逾期超过六次。

1、仅有一两次信用卡逾期,银行一般会审查逾期原因,若银行通过贷款则在同等条件下一般会提高贷款利率。

2、连续有三次逾期或是累计逾期超过六次,由于信用原因,则银行一般会拒贷。

注意:

(1)偶有逾期且时间不长,可以在还清欠款以后让银行开具一份非恶意逾期证明。

(2)逾期记录自还清欠款之日开始,征信污点会保留5年,5年后自动清除。

(3)目前大部分银行只看两年内的逾期记录,若有逾期,还清欠款以后,保持两年的好习惯,则贷款不受到影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

二、信用卡逾期影响房贷吗 仅有一两次不会拒绝

在平时使用信用卡的时候很多人不小心造成了逾期,那么信用卡逾期影响房贷吗?银行是怎么规定的呢?下面我就给大家具体的说说,让你避免信用卡逾期,还有就是哪些因素会影响贷款审批。

信用卡逾期影响房贷吗

信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

根据信用逾期的程度,大致可分为以下2种情况:

1、仅有一两次信用卡逾期。

此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。

信用卡逾期不能贷款买房怎么办

1、立即偿还所欠款项;

2、 如未被计入黑名单(未被计入个人征信不良),偿清后即可贷款买房;

3、如被计入黑名单(个人征信记录为不良),偿还后需等五年记录消除方可进行贷款。

影响买房贷款审批的因素有以下这些:

信用卡逾期太多影响房贷怎么办(有几次信用卡逾期会影响贷款买房么)

个人信用记录

申请买房贷款的时候,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以,大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。

还款能力

说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。

个人贷款违约

假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

首付款

依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%。

信用卡不想逾期又还不起怎么办?

1、选择最低还款或分期付款:千万不要觉得还不上就不管了,只要你还了最低还款,就不会影响个人信用。当然,这两种服务都需要支付一定的手续费或利息。

2、更改帐单日:大多数银行是支持更改帐单日的,如果你发现本期的消费金额可能超了很多,那么你可以在帐单日前几天,把帐单日申请改至你的申请日之前,这样就可以获得最多一个月的免息期,这段时间想办法筹钱还上。

3、利用银行的延时还款服务:一些银行有自己的容时政策,如果你能在1-3个自然日之内,将欠款和逾期滞纳金交上,这些逾期是不会记入征信的。

三、信用卡逾期对房贷有影响吗

有的。信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种:

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

大家看清楚了,信用卡账单还款期限是一个月,连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次,还了之后又发生了逾期,如此共计六次就是累计六次逾期还款。

扩展资料:

如何补救?

1、持卡人忘记还款,申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。

2、若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录。

3、信用卡已有逾期切勿着急销卡,据了解,通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡,两年之后对申请的房贷影响就不大了。