一、过桥贷款怎么收费

过桥贷款的收费标准不一，针对的是不一样的客户群体。具体有以下2种:

1、按点包干收费，比如过桥30W，收费5个点的话就需要1.5万，针对的就是企业/公司客户。

2、按资金天数收费，如千2/天、千1.5/天、包月3分等。针对的就是客户贷款当前有逾期/抵押即将到期的客户等。

过桥简单来说就是企业或者个人贷款到期了没法偿还，需要借用第3方的资金来偿还银行的贷款，然后再从银行贷款出来。

从目前来看，各个担保公司的收费情况各不相同，所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了，另外，比较正规的担保公司一般按照一个月计息，无论你这个企业借款多少天，只要不到一个月，利息也是按照一个月收取的。总的来说，过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥贷款是一种过渡性超短期贷款。一般来说，其用途主要是一些企业在贷款到期时，需要偿还银行贷款，才能获得新的贷款，但是如果企业没有足够的资金来偿还之前在银行办理的贷款的话，这个时候，企业就需要找担保公司临时借款先用来偿还银行贷款，等银行发放新的贷款后，再偿还担保公司，这就是过桥贷款方式。

过桥贷款的一个显著特色就是费用比较高，包括利息、前端费用、手续费等等，如果借款人名下没有符合条件的抵押物，比如股票、债券或保险单，那么需要本身资质过硬，而且凭借信用贷款的话，费用还会更高，最好提前沟通好，以免无力承担。

拓展资料：

1、过桥贷款又叫过桥垫资，现在银行基本上都不会直接办理过桥业务，实际操作中大部分的过桥垫资都是通过第三方机构进行垫资，待过桥之后，再由借款人向银行申请续贷，并归还垫资。

2、由于民间第三方中介机构的过桥费用太高，且条件较为苛刻，因此引发了不少的案件纠纷，所以目前国内不良贷款较多的地方，很多地方政府都组建或者指定了固定企业作为过桥的第三方主体，一方面政府指定，机构正规，不会存在套路贷等情况，另一方面费率较低，企业压力较小。

3、垫资是一种短期贷款，具体的来说过桥垫资是用时非常短的短期贷款。一般的常见的短期贷款是在1个月到3个月，正常的过桥垫资的整个流程是走完可能还是不用一个月的。不过是这两种的资金的都是民间的资金。垫资是跟过桥贷款的不是一回事。

二、过桥贷款怎么操作

过桥贷款的办理流程：借款人递交贷款申请。贷款机构审批贷款申请。审批通过，签订合同。贷款机构委托另一家机构先行发放贷款。贷款机构发放贷款，另一家机构收回贷款。借款人按时归还贷款。

拓展资料：

过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。

这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

过桥贷款的关键要素是要有合格的购买人(a qualified buyer)和署名合同。

一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。

可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权(lien)，从而使过桥贷款成为一种第二抵押(second mortgage)。

需要注意的是，过桥贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用(up-front fees)以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。

虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高，距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。事实上，对于能获得预付款的贷款人来说，任何一笔担保贷款都是可以接受的。

所以如果个人持有股票、债券或保险单(insurance policy)，最好还是以它们作为抵押品来申请过桥贷款。

2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

三、银行贷款过桥什么意思？

呃，这个涉及到以前....

所谓过桥，就是中介融资贷款。

简单说，A企业资金周转不灵，在B银行的一笔较大金额贷款暂时无法偿还，因贷款逾期会导致A企业在人行征信出现问题，此后企业信誉下降，利息增加也会引发财务成本上涨，所以需解决贷款问题。

以前，银行可以用借新还旧方式，但银行贷款管理正规化之后，企业借新贷款还旧贷款方式会显著影响新贷款审批，毕竟企业拿资金还贷款能说明资金充裕。

谁能借一大笔钱给A企业呢？

最初是地方政府出面，与B银行约定用财政款项、地方信用社、其他企业筹集资金方式来帮A企业还款。

后期，金融管理逐步正规化，这些方式就不能再使用，一些中介机构如担保公司、金融公司、财务公司等第三方机构应运而生。

这些第三方公司会寻求B银行出具承诺，约定自己贷款给A企业，资金必须专项归还B银行。之后若干时间内，B银行须再次贷款规定金额给A企业，所涉及资金也必须专项归还给自己。

这个过程就叫过桥。第三方机构赚的则是中间这个时间差。

作为一名金融工作从业者，对过桥是非常熟悉的，也经常和过桥打交道。但是过桥对于很多业外朋友来说并不知道到底是什么意思。

实际上过桥就是金融行业的一个特殊名词，今天信贷员就带大家来了解下什么是过桥。

一、什么是资金过桥？

过桥，简单来理解就是资金的过渡，资金过桥在银行贷款是非常常见的，很多企业从金融机构贷款到期之后，没法正常偿还，所以只能找外面的一些垫资公司，把原来的贷款垫进去，然后等贷款机构重新审批，把钱贷出来再用于偿还垫资公司的钱，从而起到延长贷款还款期限的目的。

二、但是过桥也是有风险的。

有时候银行已经答应了重新发放贷款，但因为一些政策的突变，或者银行突然发现了一个企业潜在的巨大风险，所以就算贷款审批下来了也会突然停止发放贷款。

一旦银行收回原来的贷款之后不同意发放新的贷款，那垫资公司和借款人就会处于被动的局面。对于借款人来说，如果银行不再发放贷款，没钱还垫资公司的钱，那就只能自己还。

如果借款人没有足够的资金偿还，那就只能等垫资公司把自己企业的相关资产给拍卖掉，甚至把股权给转让出去，所以我们一定要认真对待企业贷款，千万不要麻痹大意。

银行贷款过桥是短期融资的一种，利率相对比较高，中间环节比较多！

现在的企业运营发展速度很快，现金流已经成了支撑企业发展的必要因素之一。有多少好企业因为现金流断裂，从而导致公司破产清偿债务。

我们从著名的影视剧《人民的名义》中有一个经典的桥段，讲的就是过桥贷款的事。大风厂老板蔡成功资金链断裂，又面临贷款到期。找到了时任行长的欧阳晶，欧阳晶提议让他过桥贷款。当蔡成功将款项偿还后，银行抽贷，没有如约发放贷款，从而导致蔡成功雪上加霜，只能变卖大风厂抵债。

简单的说，企业向银行申请了一笔大额贷款，临近还款日，企业又无法偿还贷款。只能向第三方申请一笔短期的融资，偿还给银行，在银行将这笔款入账以后，在从新申请贷款。这个就叫做贷款过桥，也叫过桥贷，民间叫做倒短。

过桥贷使用的时间相对较短，利息还是非常高的，是常人无法想象的。过桥贷也是高利贷的另一种形式的表现！

你好，过桥贷款都有共性的背景，那就是企业暂时还不起银行这笔到期的贷款。

我们要知道，企业与银行的贷款都是有期限的，到期还不上的时候，过桥贷款就会产生了。

一、到底什么是过桥贷款？用案例给你做个解释

A企业，在2019年6月1日，向建设银行借贷了1000万，期限就是1年。到了2020年5月31日，这笔贷款到期，可是A企业经营的应收款，由于客户拖欠，没有足够的资金归还银行，A企业还怎么办呢？一般会出现3种可能性：

1、建设银行直接强行收贷，A企业面临破产的命运，最终银行也是多了一笔不良贷款，可以说，这种结局就是双输的。如果A企业只是应收款问题，还有希望，一般银行不会这么做的。

2、建设银行再发一笔新的贷款给A企业，用来还清这笔旧的贷款，这种也叫借新还旧。不过如果这么做的话，按照人行规定，就会被列为关注类。对银行来说会影响到可贷款的资金量，对于A企业来说，其他银行看到这个企业被列为关注类会引起连锁反应。可见，这种情况在必不得已的情况下才会去使用的。

3、使用过桥贷款。因为A企业的经营能力还是正常的，无非只是应收款出现问题而已，只要过半年还上这笔贷款是很轻松的。那么A企业就要找另外一家更牛逼的公司B，向B借款1000万先归还银行，然后银行继续放贷1000万给A企业，然后A企业把这笔款项使用天数的利息还给B企业，这就是过桥资金。

可见，使用过桥贷款，对于银行来说，还是属于正常放贷，A企业避免了倒闭或风险分类的下调，对于B企业同样是赚到了一笔利息，可以说达到了三赢的局面。

二、使用过桥贷款的方式，也是存在风险的

如果银行突然反悔了，收回贷款后，不再续贷给A企业，这样的话，估计后续A企业与B企业就会有一连串的纠纷产生。

或者A企业本身也会存在经营风险的，只是在这个过程中对外包装形象良好而已，后面银行继续续贷给A企业后，A企业知道还款无望，直接携款逃跑，最终银行和B企业都要面临巨大的损失。

当然，B企业也有可能是属于高利贷，甚至就是套路贷，而A企业陷入这种困境中，本来好好的企业，可能就会直接被冷死了。

总之，过桥贷款的确是企业在银行还款到期时一种很好的方式，不过这里面会涉及到三角关系，如果其中一方出现问题，均会导致各种连锁反应的风险。

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就是指借款人在原计划的资金暂时没到位的情况下，为不影响工期或生产进度而向银行申请的临时性贷款。比如，借款人的工程合同已经签订，由于某种原因，甲方（建设单位）的预付款不能及时拨付，借款人为了不延误工期而向银行提出临时贷款申请，等到甲方的预付款拨来后即行归还的临时性贷款。

曾从事银行工作多年，实际上过桥就是金融界的一个特殊名词。

过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。

这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

从一般意义上讲，过桥贷款其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。

过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。

过桥贷款为并购交易双方“搭桥铺路”而提供的款项，可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。

众所周知，融资难，一直是挡在中小企业前进道路上的“拦路虎”。很多中小企业在发展中，常常因为还贷、续贷、转贷存有"时间差"而形成"资金短路"，因此，一些专门做垫资过桥，为中小企业提供了应急垫资服务的机构应运而生。

但令人痛心的是，经常看到有人被不靠谱的贷款公司欺骗，血本无归。那么，过桥垫资需要注意些什么呢？要怎样才能找到靠谱的贷款公司呢？首先，先了解资金过桥的特点。

一是利息高。

二是期限短。

三是对渠道要求高。

目前正规垫资公司主要做的都是银行贷款以及那些有国资背景的大型金融集团。对于民间借贷以及一些小额贷款公司或者网贷，垫资公司一般是不会做垫资的，因为风险很大。

银行过桥是指借款人自己没钱还银行，找个机构或者个人，替借款人把钱还了，等银行从新发放贷款后，用刚下的贷款把替借款人还银行的钱连本带息还给垫资方。

举例说明

张哥2019年8月1日通过自己名下位于成都市成华区的房产向成都建设银行某支行申请了一笔200万元的抵押贷款。

1.贷款期限：1年、

2.年化利率：3.85%、

3.还款方式：先息后本、

4.到期时间：2020年8月1日

张哥这笔贷款用于经营名下新开的火锅店。原本计划通过一年的经营回笼资金然归还建行本金。但做生意有风险，加上今年怡情影响，不但没有回本，反而亏了50万。

此时马上面临银行到期需要归还本金。

注意：如果这笔贷款没有按时归还对张哥产生的主要影响。

1.征信逾期影响信用记录，以后就不好和银行打交道了，情节严重可能导致消费限制。

2.由于张哥这笔贷款是用自己的房产做的抵押贷款。如果不按时归还有能会被起诉甚至走法院拍卖程序，则张哥房子不保。

3.面临银行催收，精神压力大。

解决方案：

1.转贷：在建行贷款到期之前，再找一家银行申请抵押贷款。

2.续贷：在贷款到期之前，再次向建设银行提出贷款续贷要求。

3.卖房子，但买房子时间周期需要时间。

不论张哥使用哪一种方式，都会涉及到垫资过桥。除非张哥能找到亲戚朋友借200万短期走转。

垫资过桥是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金融通行为。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。

此时张哥向建行或者其他银行申请续贷或者转贷业务，银行审批一般是10—15个工作日，当银行审批通过之后，第一笔200万抵押快要到期了，张哥向垫资过桥公司申请过桥， 根据银行审批通过的转贷或者续贷批复，待8月1日到期后，垫资过桥公司帮客户张哥把建设银行的200万贷款还了， 下家银行在办抵押之后给张哥放款，张哥通过下家银行的贷款在还给垫资过桥公司。

过桥贷款是一种“还旧借新”的贷款方式，简单来讲，就是帮助借款人在某一笔贷款的还款期达到之前进行临时性周转的一种方式，借款人在成功还款之后，进行再次贷款，然后再将所贷资金补还给过桥贷款。

申请过桥贷款一般有5个环节：

1.初审

借款人首先需要提出过桥贷款的申请，然后等待审核，审核的内容一般围绕借款用途、借款周期及还款来源、路径等基本情况展开，如果符合要求，借款人就会被批准给予办理。

2.核查

核查是对借款人进行的一种风险查询，主要包括核查信用记录和银行批贷情况或担保公司担保的落实情况。需要注意的是，核查信用记录不仅包括借款人本人，如果是已婚状态，还包括其配偶的信用记录情况，是否有不良、时候有起诉等。

3.办公证

借款人需要带上相关文件到公证处办理借款、委托和身份证公证。

4.签订合同

核查也全部通过后，借款人便可签订借款合同、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

5.放款

最后一个环节就是等待放款。

过桥贷款有4个明显的优势。首先，过桥贷款的期限短，一般不超过6个月，适合需要短期周转的人群；其次过桥贷款的含金量高，对于资本运作而言，对使用方是相当重要的，可以对经济起到支撑和桥洞的作用；然后过桥贷款的资金回报较高，可以体现在保证征信安全等方面；最后过桥贷款的风险是较易控制的，因为它只是一个临时需要，是有后续资金来进行替换的。

过桥贷款的常见形式一般有6种：

1.银行还旧借新类资金业务

2.资产过桥业务

3.银行授信额度期限内循环周转所衍生的还旧借新业务

4.房地产类过桥资金业务

5.票据融资类资金

6.大小非过桥减持

总之，过桥资金可以帮助借款人在情况危急的情况下解决资金问题，是一个有效的资金融通方法。

过桥贷款，多数用于房子抵押贷款。

分以下几点:

第一在银行的抵押快到还本金的时候，一下子没有办法拿出这么多少，这时候可根据自己房子价值找一些电子产品赎楼的机构，帮其还上，而后再把房子抵押，把垫资的钱还上，俗称过桥。

四、过桥贷款如办理？

对于借款人来说，申请办理过桥贷款与申请办理普通贷款相同，提交贷款申请以后，由金融机构对用户进行审核，审核通过后签订贷款合同。这期间，贷款机构会委托另一家机构进行放款，贷款机构完成放款，另一家贷款机构则负责收回已发放的贷款。

而借款人只需要按照贷款合同的约定进行还款，虽然贷款有两家贷款机构介入，但是对于借款人是没有任何影响的。

拓展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

五、银行贷款过桥是什么意思？遇到这种情况该怎么办？

在金融界中，很多人都听过“桥贷款”这个词。然而，事实上，桥梁本身是资本的短期资本，而期间在几天到几个月。这是一项短期资金和长期基金对接方式，类似于金融机构（短期资本投资长期项目）。例如，小白贷款打开了一家小商店，但今年的业务不错，新的大订单来源不断。所以小鼠希望扩大运营并购买剩余的自有资金。但是原来银行的100万贷款将不会起来。如果你等到新的一年，你可以付回来，你这个月怎么办？所以小鼠，我发现萧志公司，我希望小约将首先帮助银行贷款，并在这几个月上花费，同时同时同时同意孝感将这笔钱支付给小黑人和高于银行贷款。和一些费用。

小黑色完成了对小波的调查后，我觉得操作很好，我将为小波投入100万。小波拿了这笔钱支付银行并支付利息，可以继续做出正常的贷款。这是一个桥梁贷款。但实际上，在经济活动中，除了上述情况外，还有许多情况，桥资金用于桥梁资金：业主迫切使用金钱，并利用财产抵押于银行贷款100万。当到期时间时，校长尚未退回，因此贷款公司贷款支付银行的到期贷款。等到银行完成恢复，那么从银行100万将返回贷款公司。

金融机构A（通常在中国通常是一大批政策，贷款项目非常大）获得贷款项目后，没有钱贷款。因此，我向其他金融机构发出B（通常是商业银行），以帮助您支付资金，等待您自己的资金，您将退出，为您提供相应的兴趣或处理费用作为赔偿。而这种情况更像是拆卸，但本质也是一个桥梁基金。当然，桥梁贷款有很多情况。例如，您的房屋价值100万，而且在银行抵押贷款中是70万，但现在价格上涨，上涨至150万，而B银行贷款能力为80％，120万（1500万* 80％）。此时，您需要提前支付超过700,000人支付超过700,000人，以便准备，跨越B银行贷款的120万。许多人暂时不能花700,000，因此他们将通过桥梁贷款完成这一系列操作。

正如俗话所说，仍然存在，这并不困难。银行法规必须每年一次偿还一次，以便留下新的，这么多人毫不犹豫地拿走更多的银行贷款。当然，银行不是傻瓜。如果银行看到您遇到困难，他会立即建立贷款。他不会接管那里，这是“阳光灿烂的日子，送雨伞，雨闭伞”。但是，如果银行被迫“关闭伞”，那么公司只能破产，银行增加债务不良，而且它们也是自我损失。因此，当公司通过桥资金时，银行将不支付给您，原因是：恐惧！我悔改，不再更新。在这种方式，银行向企业和贷款公司转移糟糕的债务风险。如今，许多地方政府也开始关注这一点，有些人将建立一个类似的紧急营业额基金。当管辖范围内有困难时，您可以申请低于市场利率的贷款。通过这种方式，您可以减少银行不良债务，以帮助企业营业额，维护当地的金融稳定。