一、拖欠房租应该怎么办？

不交房租违约出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付

根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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二、住宿拖欠房费不给怎么办？

1、行使留置权，扣押财物，紧急情况可以限制其自由，但不可进行人身伤害，这叫私力救济，只在紧急情况下适用。事后立即报警，请求公力救济，可以打 110报警，或者 到派出所报案，拖欠服务费，权利人可以行使追偿权。但要注服务费类收费债务(租金)的诉讼时效，一般为一年后法律不再保护。

2、住宾馆逃费的，属于住宿服务合同纠纷，宾馆方面可以向法院起诉，要求欠费人按合同约定支付客房服务费用。

3、借钱不还，这是民事行为，不是刑事案件，一般不会坐牢。在法律上，没有规定欠款达到多少额会坐牢，欠钱不还，可以到对方户口所在地或经常居住地的法院起诉。

4、胜诉后，法院判定需要偿还债务，在规定期限内没有偿还的话，对方是可以向法院申请强制执行的。法院在受理强制执行时，法院可以根据申请人的申请或者依职权依法调查被执行人的财产(如存款、车辆、房屋等)，如果调查发现被执行人财产的，可以依法强制执行。

5、如果法院已经判决对方还钱，对方有能力还钱，却仍不还钱的，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，有可能会坐牢。对方如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为，法院可以采取司法拘留措施。

6、《刑法》第三百一十三条　对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

三、房客拖欠房租不给怎么办

房客拖欠房租不给的，可以根据以下方式进行处理：

1、可以向和房客进行协商，让房客在一定期限内支付房租；

2、房客拒绝协商，或者逾期不给房租的，房东就可以选择诉讼的方式解决，请求人民法院解除劳动合同，并且要求房客支付拖欠的房租，人民法院依法审理后，确认属实的，会作出相应的判决，让房客尽快向房东支付剩余的工资。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

四、租客拖欠租金如何处理

“续签居住证一般需要原居住证、个人身份证、就业等证明材料。《居住证暂行条例》规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。”

居住证续办，需要的材料有：身份证和居住证。办理流程：持居住证及身份证到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。《居住证暂行条例》第十条规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。

要续签居住证，首先要准备居住证原件、身份证原件、复印以及租房合同等材料；然后到当地的派出所或者流动人口登记中心进行申请，工作人员核查资料的完整性和真实性，确认受理后，会在15个工作日之内审核；最后在规定时间内，到申请地领取新的居住证。全中国范围内的大趋势是，以具有合法固定住所作为落户的基本条件，逐步放宽城市户口的迁移限制。从实际情况来看，阻碍户籍统一管理的障碍，主要来自地区发展不均衡导致的人口单方面流动而产生的大城市病。居住证制度既保护了流动人口在当前工作居住地的社会福利待遇，又保护了流动人口在原籍的应有权益，保障了来去自由，自由流动，符合市场经济发展的需要。

【法律依据】：《居住证暂行条例》

第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

五、租客租房拖欠房屋租金怎么办？

遇到承租者欠费且人已经联系不上的情况，房东可邀请律师或公证员，并在第三方监督之下完成入屋、清点、搬移、保管屋内财物、占据房屋，以及通知房客前来取回等程序。完成该程序后，房东可向法院起诉要求房客交纳拖欠的租金等费用。

其实，房客丢下出租屋和自己的家当消失，愁得房东不知该如何办的事，是完全可以规避的。现在的房东出租房子，大多只是口头谈好租赁价格、期限、要注意的事项，签订书面租赁合同的不多，并且在合同条款上，也十分不全面。如果房东在租赁合同上注明：合同期满后，房客必须在规定期限内清理完屋内个人物品，逾期不清理者，房东有权对室内物品进行处置，就不会出现类似房客欠费人消失，房东拿着房门钥匙却不能开门的这种情况了。因此，将闲置房屋出租时，最好先通过律师制订一个较完善的书面合同，对租房费用、承租人应承担的义务、房东所承担的责任等方面进行规范，保障承租双方的合法权益不受损害。