一、重庆隆鑫鸿府优劣势？
隆鑫鸿府位于渝北回兴板块，是由隆鑫地产打造的中式洋房项目
【项目优势】
1. 区域优势：地处寸滩、空港两大保税港之间，距离鳄鱼馆仅600米距离，距离汽博中心3km，距离机场9km，去往各商圈都很方便；
2. 配套优势：（交通）项目紧邻机场快速路，去往机场或市区都很便利；项目距离即将开通的10号线与9号线换乘站点上湾路站直线距离800米，后期轨道交通便利；（商业）距离宜家-奥特莱斯商圈距离3.5km，满足业主休闲、娱乐、购物的需求，项目自带有社区风情商业街，满足业主日常生活需求；（教育）项目周边聚集有农业园区实验小学、 鸳鸯小学、 育才经开中学、北大附中，两江中学，西南政法，南方翻译，川外双语校等；（医疗）项目周边医疗体系日趋完善， 金山医院、中医院、规划的重医儿童医院以及正在建设中的经开区人民医院，满足业主的就医需要；
3. 产品优势：鸿府项目整体容积率为1.93、绿化率高达35%，产品规划以7至11层花园洋房为主，同时包含部分高层、别墅以及一个近2万方的社区商业街，居住环境舒适；项目北端有一生态动步公园，小区内有室外运动场、室内外游泳池、羽毛球场、篮球场等，满足业主健身需求。
【项目劣势】
1. 项目目前轨道交通不完善，出行主要依赖公交及自驾；
2. 位于航道下，会受到飞机噪音影响。
二、爱普新鸿府怎么样？好不好？值不值得买？
前面哥们都说得差不多了。我来补充一丢丢吧！
一、大区位来讲，新鸿府位于两江新区汽博板块。到汽博以及宜家、奥特莱斯等三公里多点。旁边上机场路，可以畅通到达江北核心位置，重点是机场路去哪儿都方便 且一般不堵车。而且处于现在渝北区政府重点打造的临空创新经济走廊片区，从zf相关网站资料看来片区规划发展也不错。
二、从小环境来看，因为周边是十多年的成熟小区，且高端楼盘居多，所以配套方面还是比较成熟。门口有公交站。在建的轻轨九号线石盘河站到新鸿府大门只有几百米。 配套小学几百米 ，配套中学距离小区门口公交两个站，而且是市重点中学。几百米有农贸市场……
缺点是，前期农业园区旧房多。网上看到18年底zf出了新鸿府边上厂房和屠宰场的拆迁文件，但不晓得具体哪年能拆完。有消息说华牧肉业新厂房在建中，晓得的同学可以补充下。
三、小区自身来讲：
新鸿府容积率1.63 ；车位配比 1：1.5 ； 物业费：2.2；配人脸设别系统、2.4米高非标子母门，陪指纹密码锁；用了目前重庆用得比较少的系统门窗；环氧地坪漆无尘车库。
三、隆鑫鸿府是什么样的情况呢？
垃圾楼盘，垃圾房子！
重庆渝北隆鑫鸿府问题搜集，后来卖给爱普地产，所以又称为爱普新鸿府，隆鑫鸿府房子修歪了？隆鑫鸿府锦上高层房屋质量差，建筑柱弯曲歪斜
2019年11月11日,渝北区隆鑫鸿府B区鸿府锦上高层小区之前停工6个月，现在为了赶工期，没有对房屋质量进行把关，多处地方出现肉眼可见的质量问题，为了保障百姓的生命安全，请政府相关部门进行监管，问题如下：
1、一栋房屋钢筋混凝土柱（是否为承重柱？），严重弯曲，歪斜；
2、房屋内缝隙用水泥口袋填充；
3、已接房的五栋和六栋消防未投入使用，消防设施无法正常使用；
4、 结构性墙体墙面偷工减料 。
以上反馈的问题仅是发现的部分问题，详情可见附件图片，该小区目前房屋质量令人担忧，请政府督促开发商立即整改！
望政府部门为民做主，督促监督
渝北隆鑫鸿府
渝北隆鑫鸿府
渝北隆鑫鸿府
渝北隆鑫鸿府
渝北隆鑫鸿府
四、隆鑫鸿府在哪儿呢？
隆鑫鸿府位于汽博中心旁，离轻轨线九号线和十号线的换乘站上湾站步行距离15分钟左右。出门就有公交车，到轻轨三号线金童路3站路。
从隆鑫鸿府到观音桥开车23分钟左右，到解放碑从内环快速只要23分钟，到江北国际机场17分钟，到龙头寺18分钟。整体出行还是方便
五、重庆隆鑫鸿府怎么样？
隆鑫鸿府位于渝北区机场路东侧宝石路，是由中国房地产百强，重庆地产第四强的隆鑫地产倾力打造的65万方新古典主义中式洋房项目。隆鑫鸿府位于重庆市渝北农业园区内，属于两江新区综合服务功能板块。项目由38栋7+1、8+1电梯花园洋房、21栋小高层以及7栋18+1的景观高层所组成。在建筑布局上项目充分尊重了原始地貌的特点，楼栋的布局也非常合理，所有洋房楼栋基本都为南北朝向，这样最大限度的保证了户型的采光通风及景观视野的均好性。
项目情况：
交通情况：距空港机场约8公里，距观音桥商圈约10公里，与弹子石商圈仅5公里，规划中有9号线（预计2018年年底）、10号线（预计2018年年初）。
商业情况：项目自带商业，往西南是奥特莱斯（3.8公里）、麦德龙。
教育情况：渝北农业园区实验小学、金太阳幼儿园、两江中学、川外附属双语学校。
医疗方面：合药医院（9.6公里）。
六、隆鑫鸿府以及金科岭上怎么样？
我给您详细介绍一下这两个项目：
【项目一】
隆鑫鸿府
【项目位置】
位于渝北区鳄鱼馆、机场路旁
【项目优势】
1、地理位置优越，距离渝北的汽博中心还有照母山光电园很近，距离江北的保税港也很近
2、交通便利，目前业主出行依赖自驾还有公家车，小区门口有公交车站。轨道交通方面9号线和10号线的上湾站距离项目1公里，穿过金石小区即可。
3、配套齐全。商业方面，距离大型商业中心西部奥莱还有宜家直线距离仅6公里。学校方面，小学可以就读农业园区实验小学，中学可以就读两江中学。
4、小区绿化率高，洋房社区已经可以入住，楼间距大，绿化很好，密度低，居住非常舒
【项目在售信息】
1、均价：11000
2、在售面积：64、76、99平米（其中76平米的是二改三户型）
【项目二】
金科岭上
【项目位置】
位于渝北区悦港中路和悦复大道交界处，地处渝北悦来板块，是由金科地产打造的涵盖健康别墅、轻轨高层、轻轨商业为一体的综合居住区。
【项目优势】
1.区域优势：项目位于两江新区悦来版块，俯瞰嘉陵江，东南侧有江北机场,临近中央公园，西临国博商圈，东有云顶山公园，区位规划优势明显
2.交通：有4条轻轨线，距离6号线最近的是会展中心站，10号，13号，14号在建中，项目自驾到达江北机场只需20分钟，距离中央公园只有7公里。
3.商业：周围还有100万方国博商圈（相当于3.5个北城天街），200万方中央公园商圈，200万方礼嘉商圈，涵盖了餐饮、休闲娱乐体验式消费；配套有1.4万方规划公园配套
4.医院：渝北区人民医院、渝北区中医院；
5.学校：项目附近有5所小学巴蜀小学，悦来小学，悦来中学，仁和街小学以及西大附中两江校区（带学区指标），小区内还有国际双语幼儿园，教育配套完善
6.产品优势：项目由地产龙头金科打造，品质有保障；小区只有四栋高层，南北通透，三梯六户，户型设计非常棒
【项目在售信息】
单价：9800—11000
在售户型：84、87、97、98、107
以上，您可以简单了解一下
