一、中介给开假收入证明贷款买房会有影响吗？
中介给虚假收入证明，贷款买房会有影响
存款买房必定离不开支出证实。支出证实除去证实团体的支出才能以外，对存款额度也将发生主要影响。究竟结果，支出证实能间接反应告贷人的还款才能，是权衡告贷人能否具有还款才能的一个主要目标，也是银行掌握信贷风险的手腕之一。
类似于私营企业老板，自由职业者，许多人支出不菲可是却没法供给支出证实，那能否就不克不及请求到房贷了呢?谜底能否定的，没有支出证实仍是可以请求到房贷。
在生活中很多地方我们都是会用到收入证明，收入证明是我们在办信用卡信贷中最常用到的，比如说你在借贷的时候收入证明直接反应借贷人的还款能力，是用来衡量借贷人是否具有还款能力的重要指标一般在办理签证，信用卡，银行借贷等等时候会被要求当事人出具相关的收入证明。
开虚假证明的影响和危害：
开假收入证明属于诈骗行为，要承担法律责任。开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款，而且许多贷款机构信息共享，开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。
开假收入证明影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水，只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。
二、买房时银行流水需要给中介吗
不需要给中介,你的银行流水跟中介没关系,他们要看你银行流水只是怕你贷款过不了,怕你买不了房子,成交不了这笔业务。
如果他们可以代办银行按揭手续,是可以把银行流水、资料那些给他们让他们跑腿。
一般来说你银行流水超过你贷款月还款的2.5倍,征信没啥问题基本就过了。银行主要是审核你的还款能力。
扩展资料：
二手房的买房流程：
1.看房,选定自己心仪的房子。（年轻人考虑地段,学区,老年人考虑居住环境）
2.产权调查,房本真假,房子是否真实存在,房屋是否有抵押。（不要被二道房东给骗了）
3.房屋如有抵押,卖方需偿还银行贷款,注销房屋抵押登记。
4.双方谈房价,付款方式,违约责任等。（也可以找个中介,第三方见证）
5.买卖双方签订房地产买卖合同,买方交付定金（定金不可超过总房款的20%,否则合同无效）。
6.买卖双方到房管局（房产交易中心,网签网点）签订二手房买卖协议（这里注意上面签的是合同,这里是国家给你的正式协议）。
7.买方将首付打到房管局资金监管账户
8.买方卖方持买卖协议办理商业贷款（买卖双方）,公积金贷款需要去公积金管理中心提前约号,然后再办贷款（买方无需到场）
9.贷款下放成功后,买卖双方到房管局（交易中心）办理过户手续,缴清税费。
10.房管局通知买方领取新房产证,银行放款,卖方收到全款。
11.买卖双方结清房屋内使用性费用,水电煤气物业暖气等费用。
风险提示：
1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,（比如夫妻,子女等共有的）避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能；
2.如果有租约的,应该让租客签订放弃优先购买权的证明,避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败；
3.如果房产有较为贵重的家私家电,在合同附表中对家具家电的情况加以详细描述,例如家具家电的品牌、新旧程度等,有必要的话还可以附上家具家电的照片,以防交房时出现货不对板的情况；
4.如果该房产附有户口,要在签订合同时写明户口迁出的日期及违约条件；
5.要明确违约责任,特别是在目前房价上涨的情况下,业主违约的几率增大,明确违约责任才能保障自己的权益。
三、为什么中介做的流水就能合格?
中介做的流水就能合格是因为采取了一些手段，但是不建议使用。
中介一般先申请一台刷卡机，让亲朋好友等来刷卡，将每个月的流水做到50万－60万元，这样才比较好贷到款。根据贷款中介公司做法，做流水其实不难，只是需要时间，如果是个体经营者贷款，还要看营业执照的时间。
通过以下几种方法解决流水问题：
1、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水
有的贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
2、已婚人士可以提供双方银行流水
已婚人士如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。
四、我的征信有一条逾期，然后中介叫我弄流水账，钱越多越好。这样对房贷有作用吗？
这方面肯定还是中介更熟悉一些，知道怎么能在资产没有多增加的情况下，通过增加流水来扩大你的资产规模，以扩大你贷款的额度，至于征信有一条逾期记录还不算太严重，只要及时还款还是可以挽回的。
