一、征信有小额贷款，没有逾期且都还了，可以贷款买房吗？
有小额贷款未逾期会影响房贷，因为小额贷款过多，银行在查看评估借款人的综合资质时会觉得借款人很缺钱，经济条件不好，还款能力不足，且信贷资金是不可流入楼市的。
房贷的审核主要是看借款人的征信、收入证明、财产证明，如果有小额贷款，建议在申请房贷前都结清，尽可能多提供自己的财产证明。 申请房贷前半年，建议不要再申请各种小额贷款，以免弄花自己的征信，提高申请房贷的难度。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房产证由客户本人执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
拓展资料:
一、 没有逾期可以办理房贷吗:
没有逾期可以办理房贷。没有逾期说明用户的信用情况好，这对于提高房贷审批率是有帮助的。当然了，并不是说没有逾期就一定能够批下来，银行在审核的时候会从多个方面进行评估。
比如房子的首付、借款人工作收入是否稳定、负债高不高、配偶信用情况怎么样等等。
保持好的信用、提高自己的还款能力，那么申请房贷一般都是比较好通过的。
二、 有逾期记录如何申请银行个人贷款:
1、先把欠款还清：无论你的逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。
2、提供有价值的抵押物：一般来说，如果你有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信你，毕竟你已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果你能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会你还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。
二、个人征信报告里面有许多小额贷款，但是都没有逾期，影响买房子贷款吗？
您好，如果正规的小额贷款，没有出现逾期只是按期还款，通常是不会影响买房贷款的。建议您了解一下度小满有钱花，毕竟度小满平台借钱是方便好用的。度小满旗下的信贷服务产品有钱花，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
