一、买房人逾期付款怎么处理
逾期付款指超过合同约定的最后还款期限，未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除 买房合同 ，买受人可能会承担合同约定的 违约责任 。当事人既约定 违约金 ，又约定 定金 的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《 民法典 》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。
二、房贷征信有逾期怎么办
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大家都知道现在的房价是上涨得历害，所以很多人买房时只好选择贷款买房，那么在贷款前一定要弄清楚自己征信问题。下面小编就来给大家介绍一下房贷征信有逾期怎么办。
房贷征信有逾期怎么办
1、申请延期还贷
如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和，这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。
2、转让或出售房屋
在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。
征信不好如何处理
征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷，征信污点比较严重的无法贷款买房子，在贷款审核时无法通过审核。个人征信不良记录：
1、保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用;
2、五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务;
3、如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年;
4、如情节恶劣，可追溯至永久保存;
5、征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行;
6、征信不良期间，不可贷款、使用信用卡;
7、征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。
总结：关于房贷征信有逾期怎么办相关内容就介绍到这，可以按照以上方法来进行处理，在处理的同时还是要根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。
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三、买房贷款逾期怎么办？
买房人逾期付款的情况下，卖房人可以先与买房人进行协商，问清逾期原因，进行催告。如果经催告后，卖房人仍然不履行付款义务，卖房人可以主张解除合同，并要求买房人承担违约责任。
【法律依据】
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四、买房征信有逾期怎么办
1、还清到期未还的卡透支或贷款本息；
2、要由出现信用卡或贷款逾期还款的银行出具非恶意欠款的证明；
3、向办卡银行提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保文件。
一、买房查征信怎么查
1、拿着身份证到中国人民银行分支机构征信窗口进行查询，注意要如实填写个人信用报告本人查询申请表。另外，也可通过银行的征信自助查询机查询。本人持身份证到中国人民银行现场查询，异地可查，全国联网，每年前两次免费，第3次起要收费。
2、、网络查询。登录中国人民银行征信个人信用信息服务平台的官方网站查询。步骤为先进行用户注册，在线验证身份信息，提交注册申请及查询申请;通过身份验证，你会收到含有激活码的短信，需要在7天内登录网站并激活用户;申请提交后，你会收到含有查询码的短信，使用查询码可以查询征信报告，查询码在7天内有效。
二、贷款买房征信有什么用?
1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿。
2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。
3、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。
4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%。
5、查询个人征信次数太多容易被拒贷;如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
三、在什么情况下会影响个人征信
1、信用卡连续3次逾期还款或累计6次逾期
2、房贷车贷月供二至三个月逾期或不还款
3、贷款利率上调仍按原金额支付月供产生欠息逾期
4、信用卡或借记卡年费未交
5、为他人担保，他人未偿还贷款或逾期，担保人会有连带责任
