一、抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办
有以下方法：
1.申请展期：如果只是暂时性的还不上款，借款人可以与贷款机构进行协商，申请展期，提供必要的资料，情况属实并经贷款机构核查后，还是可以争取到一定宽限的展期
2.合理筹措款项：在无法实现正常还款时，为避免个人信用受到影响，建议尽量筹措款项进行还款，可以通过朋友帮忙、家人帮忙的形式借到一部分款项，弥补还款的差额，并且应当做好借款约定。
3.抵押物拍卖：如果出现还款数额巨大，无力偿还的情况，可以让贷款机构进行抵押物拍卖，所得价款将优先用于偿还贷款本息，如有剩余款项，则会返还给借款人。
扩展资料：
贷款逾期未还的后果：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息将会按照规定收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。最后，若经多次催缴之后，仍然无法解决还款问题，贷款机构有权将抵押物进行拍卖处理，用于偿还贷款。
二、抵押贷款逾期怎么办 小心抵押资产被折价处理
; 抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式，抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但抵押贷款逾期怎么办呢？来给大家说一说抵押贷款逾期的后果。
一、抵押贷款逾期会怎样
1、产生罚息。抵押贷款逾期将会产生罚息，从逾期当日开始计算，贷款机构方面规定的罚息为贷款利息的130%-150%
2、导致个人信用不良。抵押贷款逾期记录将会被记录到央行的征信系统中，从而导致借款人产生信用污点，对再次办理贷款业务有一定的影响。
3、抵押贷款逾期严重者，抵押资产将会被贷款机构拍卖。
4、贷款机构认定贷款人的抵押贷款存在欺骗行为，那么可以向法院提出诉讼，贷款人可能会因此获刑。
二、抵押贷款逾期怎么办
1、发生抵押贷款逾期的状况时，贷款人应该及早主动联系贷款机构，寻求谅解和宽容期，避免银行采取催款手段。在争取的宽容期内筹钱还款，或者和贷款机构商量将欠款分期，减少还款压力，要让贷款机构看到贷款人的还款意愿。
2、贷款人无法偿还欠款的，那么只能将抵押资产转卖，将所得款项用于偿还抵押贷款的欠款，避免贷款机构强行拍卖抵押资产，造成更大的损失。
3、贷款人还有其它资产可用于抵押的，贷款人可以和贷款机构协商，再用资产抵押解决逾期。
抵押贷款逾期后果最严重的就是资产被强制拍卖，到那时资产被折价处理，贷款人损失的更大。所以，大家一定要认真处理抵押贷款逾期的问题。
