请问无锡那里有没有房产垫资过桥公司？
苏州鑫和，一般找找当地的一些担保公司都是可以垫资过桥的，借贷者可以选择一家适合自己的。
过桥资金怎么使用？过桥资金在金融市场的使用方式？
随着金融市场的发展，过桥资金逐渐的融入了人们的投资生活之中，下面为大家讲述一个例子，无锡过桥资金的应用实例。
无锡市政府近期出台《关于帮助企业解决续贷过程中暂时性资金困难的意见》，以解决中小企业续贷过程中出现的“资金真空”难题。这一金融创新，被业内形象地称为“过桥资金”。
据无锡市金融办的一份调查显示，该市中小企业银行贷款以短贷为主，由于贷款到期后再续贷往往需要7天，其间容易出现暂时性流动资金周转困难。
“过桥资金”以无锡市国联集团联合该市中小企业担保公司为专门运作平台，形成用于帮助企业解决续贷过程中暂时性资金困难的专项资金。中小企业提出申请，经审核确认为符合续贷条件的，由贷款银行向该担保公司出具同意办理续贷意见书，确保在7天内完成续贷；而续贷所需7天时间内的资金“真空”，由专项资金帮助解决。
“过桥资金”扶持对象，为产品符合国家产业政策、基本面较好、信用记录优良、续贷条件及手续齐全但续贷过程中资金周转暂时有困难企业。其中，对该市重点培养的30家具有自主知识产权优势企业、30家具有自主品牌优势企业、30家科技创业型企业、102家重点挂钩企业、具有高成长潜力的拟上市企业、2009年1月1日前已注册的海外留学归国领军型人才新创企业，重点予以扶持。
希望大家通过这个例子能够对过桥资金有更深的了解。
过桥贷款具体需要哪些步骤？
1、初审：经办部门为业务部。
借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，
符合借款要求的给予办理审批及放款手续。
2、核查：
业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。
（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业
是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。
（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。
3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。
4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。
5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。
6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。
过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
