一、买房首付分期还不上怎么办
买房首付分期还不上就会出现违约行为，银行就有权收回房子进行拍卖，拍卖款首先还银行的贷款还完的钱归还给你。
二、买房首付分期到期还不上怎么办?
首付过了规定时间不交算您违约，定金会不退，
分期还贷到还款日不交会算你逾期，和不还信用卡一样
，会有滞纳金，连续三个月不交会被银卡催款，实在换不上就会被银行拍卖。
三、首付分期买房，延迟付款会怎么样？
延迟付款需要缴纳一定比例的违约金，换而言之，能否支持延迟付款，取决于开发商和业主的协商结果。
买房的问题是一个大问题，并不是所有人都有能力支付起买房的全款，所以很多人会通过贷款和分期的形式来支付首付款。在此情形之下，有些不了解法律的小伙伴可能对分期付款和延迟付款的概念不够明确，进而会产生一些法律问题。
你需要明确自己首付分期的分期方是谁。
因为目前市面上的购房方式和种类特别多，严格意义上讲，业主只能通过银行贷款的形式来分期买房。但对于那些急于售房的开发商来说，部分开发商会利用个人途径来达到帮助用户分期买房的目的。在这种情况下，我们就可以把分期方理解为开发商，业主和开发商本身之间存在一定的借贷行为。
你需要积极和购房开发商进行协商。
在双方还没有闹到法庭之前，业主和开发商有必要充分协商，通过这样的方式来抹除分歧。对那些首付款比较紧张的业主来说，按照合同的约定来履行，分期付款是基本的责任行为。如果因为短时间的资金紧张而不能支付分期买房的费用，需要积极同开发商进行协商，询问开发商是否可以延迟付款。
业主需要承担一定的法律行为。
在通常情况下，如果业主因为个人的情况而单方面违约，或者在申请延期付款之后，业主需要向开发商支付一定的滞纳金。这个滞纳金的比例一般由开发商决定，利率在2‰左右。有的人可能会觉得这个数额过高，但我们也要反过来想一下，业主本身就应该充分履约，适当违约的行为也一定会受到不同比例的处罚金。
总而言之，延迟付款的情况取决于业主和开发商的协商行为。
四、买房首付款分期付款,逾期未交怎么办
首付款分期支付是开发商为购房者提供的一种优惠，逾期行为的追溯全为开发商所有。一般在签订的协议中会对相关方面进行约定，若购房者逾期未交款，则属于违约行为，开发商有权按照协议约定要求购房者支付一定比例的滞纳金或违约金，或按照相关约定进行处理。
