一、法院拍卖成功了,可是买家迟迟不付款!怎么办
根据《最高网拍规定》
第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
二、淘宝拍卖上的拍卖方违约，要怎样赔偿给买家呢？
遇到拍卖方违约的情况，比如并没有在规定的时间里面交付拍卖物。买方一般会根据当初签订的拍卖合同（即在拍卖平台上的交易订单记录），要求对方继续履行，对方拒绝的，可以请求平台介入，如果仍然拒不交货，要求其承担合同违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据以下法律依据来处理：
《中华人民共和国合同法》第一百一十二条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
通俗点来解释：1、法院可以强制拍卖方交付拍卖物，并且补偿其他延迟交付导致的损失。2、如果拍卖物损毁灭失或者其他无法交付的情形，法院可以认定合同重大违约并解除合同，判决拍卖方双倍返还保证金，且补偿因交易不成而导致的其他直接经济损失。
建议你先和拍卖房及交易平台沟通，保留好证据，协商不成，就将上述诉求写到法院起诉书中。
用心回答，望采纳，谢谢。
三、拍卖成功后买家违约怎么办
拍卖成功后买家违约，按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第四十条买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
扩展资料：
《中华人民共和国拍卖法》第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。
因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国拍卖法
