三部门：疫情影响公积金贷款偿还暂不作逾期
各地可结合本地企业受疫情影响的实际，提出具体实施办法，并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道
5月24日，住建部等三部门宣布实施3条住房公积金阶段性支持政策，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。
一是受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
二是受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
三是各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。各地可结合本地企业受疫情影响的实际，提出具体实施办法，并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。
在此之前，各地与公积金相关的支持政策很多，如近期北京推出公积金助企惠民政策，对于当前有困难的企业，年底前网上申请即可缓缴公积金；对于未正常偿还公积金贷款的职工，不作逾期处理。
但整体来看，近期各地推出的公积金支持政策主要集中在降低公积金贷款的首付比例，提高公积金贷款额度，放松公积金贷款使用条件，定向加大多孩家庭等特定群体的公积金贷款支持力度等等，是优化楼市调控，支持合理住房需求的重要政策组成部分。
与此前各地的政策相比，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次三部门出台的公积金阶段性支持政策覆盖面较广，客观上有助于缓解相关市场主体压力，充分体现公积金纾困的政策导向。
另外，在严跃进看来，一定程度而言也可以将该政策视为一种新的住房金融政策，丰富完善当前各地的住房金融政策内容的同时，也有利于发挥住房公积金的保障、便民和托底的政策效应。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄分析，三部门表态加强住房公积金支持力度，释放积极的政策信号，意义重大。近期各地针对公积金贷款及使用的政策频频出台，但针对租房群体的公积金支持政策还不是很多，该政策出台后，预计后续各地针对租房群体的支持政策也会逐渐增多。
因疫情未正常偿还公积金贷款的缴存人不做逾期处理
5月24日下午，中华人民共和国住房与城乡建设部网站发布《住房和城乡建设部 财政部 人民银行 关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，原文内容如下：
各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团：
为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，经国务院常务会议审议通过，现就实施住房公积金阶段性支持政策通知如下：
一、受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
二、受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
三、各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求，高度重视，周密部署，省、自治区人民政府要做好政策实施的指导监督，直辖市、设区城市（含地、州、盟）人民政府和新疆生产建设兵团可结合本地企业受疫情影响的实际，提出具体实施办法，并在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡。各地住房公积金管理中心要通过综合服务平台等渠道，实现更多业务网上办、掌上办、指尖办，保障疫情期间住房公积金服务平稳运行。
上海公积金中心：受疫情影响公积金贷款不作逾期处理
中新财经4月8日电 上海市公积金管理中心公众号8日发文指出，为配合做好本市疫情防控相关工作，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
另外，根据2022年提取住房公积金归还住房贷款的计划安排，2022年4月提取还贷的提取日期为4月19日。本次提取还贷的对象为：2022年4月13日(包括13日)17点以前受理的采用逐月提取还贷方式(月冲)和一次性提取还贷方式(年冲，4月批次)的借款户，扣款金额截止到借款人4月14日公积金账户的余额。
同时，为减少疫情对借款人的影响，上海市公积金中心将对4月14日至5月13日17点期间申请一次性提取还贷方式的借款人，在5月增加安排一次年冲。市公积金中心将妥善处理受疫情影响的业务，保障缴存职工的合法权益。(完)
海南：公积金贷款职工受疫情影响不能正常还贷 不作逾期处理
8月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于实施受疫情影响期间住房公积金阶段性支持政策的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确，自2022年8月1日起至本轮疫情影响结束，受疫情影响的单位，可无需申请缓缴住房公积金，疫情结束后再补缴疫情期间缓缴的住房公积金。疫情结束后无法补缴疫情期间缓缴的住房公积金的单位，需按正常缓缴住房公积金程序申请缓缴。缓缴单位的职工住房公积金视同正常缴存办理提取、贷款业务。
在本轮疫情期间，住房公积金贷款职工受疫情影响不能正常还贷的，不作逾期处理。
因疫情未偿还住房公积金贷款不作逾期处理，这一规定会带来哪些积极作用？
疫情之下逾期偿还公积金，可以不做逾期处理，在个人信用记录上不记这一笔，这算是在疫情之下缓和一下很多人房贷的压力。让普通民众与银行之间的关系稍微融洽一点，毕竟房子贷款几乎大多数人都涉及这类东西，在失业的时候就是一个巨大的石头。
失业了，那个人的还款能力就大受影响了，原来工作时候一个月赚8000，块钱还房贷4000，虽然说有点压力，但也不至于还不起，没有太大的问题。但是真正失业了一个月的收入是0，毕竟谁能保证自己上一个工作室就是下一个工作，立马就能找到呢，多少都会有些空白期的呀，所以收入水平下降还房贷就成了大问题。因为很多人为了买房子，房子的首付就几乎已经掏空了自己全部的财产。
付了房子首付之后，手头其实已经没有多少钱了，更何况买了房子之后房子还要装修，还存在各种各样的税费，在都是买房子的时候所必须要负担的。这负担在没有失去工作的时候，大家觉得压力有序工作了就没办法了，公积金贷款的利率相对低一点，现在中社会福利性质的一个住房保障吧，由单位与个人共同缴款一部分。未来买房子还贷款的时候。可以直接用作抵扣或者用作贷款的本金，降低个人还款的压力。
在疫情之下很多打工，人的经济压力能稍微小一些，缓和房子贷款与普通群众的矛盾，因为现在已经出现了越来越多人断供的情况了，这就是经济危机的前兆，这不好。记得上个世纪1929年到1933年美国经济大危机的时候，就是房子零首付，然后很多群众仍然活不起从房产业的次贷危机开始，接下来各行各业受到影响进而扩散至全世界，这不能让这样的苗头出现，所以必须得调控这个东西。
