南通市区房价多少钱一平米?

（1）南通1月住宅均价：16，872元/m㎡，环比上月增长：0.65%；

（2）南通12月住宅均价：16，763元/m㎡

（3）新增房源：7，883套。

南通2019年房价波动较大，整体处于上涨趋势。南通2020年1月住宅均价为16872元/m，环比上月增长0.65%。

2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。

1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，

2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。

2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。

3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。

买新房看的主要几个方面：

1、看开发商。主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

2、看证件。一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！

3、看价格。房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。

4、看沙盘。看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。

5、看户型。户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳，客厅在北边就可以，但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的，因为这就是以后的家，会长期住在里面。如果户型不满意，则是一件很痛苦的事。

南通房价多少

截止2020年3月份，南通的房价在1万4千元左右。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江；

南通是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身。

南通整体还是比苏州便宜的，在追赶无锡，相比常州而言不便宜的，房价高的主要原因是苏州和上海限购，所以很多的人都到南通买房了。

扩展资料：

截至2018年末，南通市拥有高新技术企业1308家；2018年，南通市新建省级工程中心6家，省级企业院士工作站6家。新建市级公共技术服务平台1家，市级工程技术研究中心18家，企业院士工作站1家。全年有26项科技成果获国家及江苏省科技进步奖，其中，国家级一等奖1项，二等奖4项；省级二等奖9项，三等奖12项。

截至2019年11月，南通市辖3个区、1个县、代管4个县级市：崇川区、港闸区、通州区、如东县、启东市、如皋市、海门市、海安市，总面积8001平方千米。

南通各县市最贵的房子都在这里！10个小区单价过2万/㎡

转眼又到年底，南通楼市或将迎来一次爆发，但是很多人都经历过摇号、陪跑等艰难历程，想着今年已所剩无几天，干脆明年再买房。

但我们需要面对的是，南通热门板块的房价格局一直在变，一直在上涨，“买房趁早”是铁律。今天，我们统计了南通各县市部分小区的价格，为大家年底购房提供参考。

在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。

南通各区域房价一览（住宅）

来源：中国房价行情网

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、启东市及通州区位居涨幅前三，分别上涨6.44%、4.19%和3.37%。

而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20639元/㎡，如皋市均价最低，为9803元/㎡。

那么11月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

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注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

南通房谈收集整理

现在的房价一天一涨，买房更是需要多方考虑，谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨：买房，靠冲动不够了，还得贪心。要预估到未来的家庭需求，也要预估到自己是否值得拥有，是否支付得起更好的生活。

江苏十三市最新房价出炉，南通房价进入全省前三

近日，全国各省市2019年GDP排行出炉，“苏大强”依然成绩亮眼，江苏的13个地级市GDP总量均已破3000亿，苏州第一，GDP总量近2万亿，南京、无锡分别位于第二三名，南通第四。

房价是GDP的一个组成部分，两者在一定程度上是相互反映的，小编查询了2月江苏13个地级市的最新房价，排名是否和GDP总量一致呢？一起看下。

可以看到，GDP排行前四的城市，房价也同样占据前四，略有不同的是省会城市南京虽然GDP总量为苏州的三分之二左右，但房价却比苏州略高；南通GDP总量不敌无锡，但房价整体高于无锡；在排名前四的城市里，南京和苏州房价环比上月均有所下降，南通和无锡环比上月上涨，其中南通上涨幅度较大，为6.83%，受疫情影响不大。

在GDP排行后四位的城市里，只有连云港市均价破万，而盐城虽然GDP总量排名第八，但房价不敌连云港，排在倒数第四；另外，江苏十三个地级市的房价，最高的是南京的鼓楼区，均价已经高达45990元/㎡，每个城市的区域最高均价也已经全部1万＋/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨，其中南通涨幅最大。

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

● 南通

南通2月住宅均价：18,652 元/㎡环比上月增长： ↑ 6.83%

南通市1月住宅均价为16872元/㎡，平均房价整体呈上升趋势。

2月住宅均价为18,652 元/㎡，环比上月增长 6.83%，涨幅位居江苏十三个地级市之首。新增房源1864套。

● 南京

南京2月住宅均价：29,452 元/㎡环比上月下降：↓ 4.71%

南京1月住房均价为30709元/㎡，环比上月增长1.40%。从房价走势图来看，南京最近的房价比较稳定，处于30000元/㎡~31000元/㎡。

南京2月住房均价为29,452元/㎡，环比上月下降了4.71%。从南京市各区县市房价（1月平均房价）表来看，南京秦淮区和栖霞区的房价环比上月正处于上涨趋势。

● 苏州

苏州2月住宅均价：29,105 元/㎡环比上月下降：↓ 3.61%

苏州紧跟在南京的后边，1月住宅均价为28807元/㎡。从表格中可以看出，苏州各区市1月的房价均出于上涨状态。

苏州2月住宅均价为29,105 元/㎡，环比上月下降了3.61%。

● 无锡

无锡2月住宅均价：17,912 元/㎡ 环比上月增长：↑ 2.34%

无锡1月住宅均价为16961元/㎡，2月住宅均价为17,912 元/㎡ ，环比上月增长了2.34%。

从表格看来，滨湖区、江阴市、梁溪区的房价有所上涨。

● 常州

常州2月住宅均价：16,454 元/㎡环比上月增长： ↑ 0.29%

常州2月住宅均价为16,454 元/㎡，环比上月增长0.29%，除金坛区和武进区，常州各区县市房价基本都处于上升状态。

● 扬州

扬州2月住宅均价：14,929 元/㎡环比上月下降：↓ 1.18%

扬州近一年的房价呈平稳趋势，住宅均价多为一万五上下，2月住宅均价14,929 元/㎡，环比上月下降了 1.18%，新增房源1111套。

● 徐州

徐州2月住宅均价：12,542 元/㎡ 环比上月下降：↓ 1.64%

从房价走势图中可以看到，徐州近几个月的房价整体比较平稳。

近一个月房价下降的并不多，环比上月下降了1.64%，除鼓楼区、铜山区、新沂市外，其他地区1月平均房价均有所上升。

● 泰州

泰州2月住宅均价：11,964 元/㎡环比上月增长：↑ 2.29%

泰州2月住宅均价11,964 元/㎡，环比上月增长2.29%，从泰州各区市1月平均房价图可以看出，除了高港区和泰兴市，泰州其他各区市房价均有所上涨。

●连云港

连云港2月住宅均价：11,035 元/㎡环比上月增长： ↑ 2.57%

连云港1月平均房价有升有涨，截止目前，2月住宅均价为11035元/㎡，环比上月增长 2.57%。

● 盐城

盐城2月住宅均价：10,995 元/㎡环比上月下降：↓ 0.96%

盐城市2月住宅均价为10,995 元/㎡，环比上月下降 0.96%，新增房源1,082 套。

从走势图来看，近一个月房价变化不是很大，1月份盐城各区县市平均房价整体处于上涨趋势。

● 宿迁

宿迁2月住宅均价：9,950 元/㎡环比上月下降：↓ 0.04%

宿迁2月份住宅均价为9,950 元/㎡，与1月份相差并不大。从宿迁房价走势图来看，宿迁的房价有所上升。

● 镇江

镇江2月住宅均价：9,830 元/㎡环比上月增长：↑ 0.77%

从镇江市区房价走势图来看，镇江近一个月的房价走向较为平缓，2月住宅均价为9,830 元/㎡，环比上月增长了0.77%。

● 淮安

淮安2月住宅均价：9,130 元/㎡环比上月下降：↓ 1.46%

淮安近几个月的房价波动不大，2月住宅均价为9,130 元/㎡，环比上月下降了1.46%。

不过，有一说一，房价和GDP总量关系不大，主要还是要看人均，大家有钱才能买得起房子。

除此之外，还要看一个城市吸引力，吸引力大了，其他周边城市有钱人也会来买房，南通作为长三角城市群的一员，有着巨大的发展潜力，一定程度上支撑着他的高房价，GDP总量破万亿指日可待，那什么时候能给广大南通人民涨涨工资？

又涨了！刚刚，南通各县市12月最新房价出炉！

转眼又到年底，南通土地市场在上个月迎来新爆发，而最后一个月，开发商们也要正式发力，楼市将开启2020年最后一波高潮。

现在，南通各区域的房价格局都在上涨，“买房趁早”是铁律。今天，我们统计了南通各县市部分小区的价格，为大家年底购房提供参考。

在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。

南通各区域房价一览（住宅）

来源：中国房价行情网

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、原港闸区及崇川区位居涨幅前三，分别上涨11.28%、4.59%和3.51%。

而开发区、海门区及启东市本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为21363元/㎡，如皋市均价最低，为10909元/㎡。

那么12月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

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注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

南通房谈收集整理

现在的房价一天一涨，买房更是需要多方考虑，谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨：买房，靠冲动不够了，还得贪心。要预估到未来的家庭需求，也要预估到自己是否值得拥有，是否支付得起更好的生活。

房价又涨了？南通3月各县市最新房价出炉

春天如期而至

楼市“小阳春”在本月发生的几率不大

但随着各大房企复工

近乎停摆的房地产交易市场开始活跃

小编已经盘点过3月份

南通崇川区、港闸区以及开发区的最新房价

还是有很多粉丝提问

南通各县市的房价情况

所以这里，小编整理出3月份

南通各县市的最新房价

供大家参考

在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，整体上升。同比上年，涨幅最大的为开发区，紧随其后的为海门市，同比上涨39.1%。

同时表格中也能看出，均价最高的依旧为崇川区20786元/㎡，除了启东市呈下跌趋势，其他区域同比上年均呈上涨趋势。

那么3月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

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注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

南通房谈收集整理