潘石屹是怎么回应“跑路”传言的?

8月20日报道,SOHO3Q新征程广州·媒体见面会20日在广州举行,SOHO中国董事长潘石屹在约一小时的时间里回答了众多媒体记者的提问,涉及中国房地产市场方向、SOHO轻资产战略、共享办公模式、SOHO3Q在广深的落地等。

近期房地产市场最大的新闻之一,要数王健林将万达集团部分酒店和文化旅游项目以600多亿元出售给了融创中国;与此同时,潘石屹也在“卖卖卖”, SOHO中国旗下光华路SOHO和凌空SOHO纷纷被卖出,潘石屹先后将300多亿资金收入囊中。一时间,“王健林、潘石屹接连甩卖资产,房地产市场要变天”的传闻充斥网络。

潘石屹在20日的发布会中对此作出回应,潘石屹表示:“ 最近,关于我们负面新闻比较多,说我们跟王健林、李嘉诚一样把资产都抛了、我们要跑了。请问我们往哪里跑?我的护照还是中华人民共和国护照,我还是北京市人大代表,我能往哪里跑?”

谈及对中国房地产的看法,潘石屹认为,经过过去20多年的快速发展和建设, 中国已经不缺房子了,但“满足不了的是人们的贪欲”;在与王健林曾共同提倡的“轻资产”方向上,潘石屹说,可能一部分的思考跟王健林的思考是一样,一部分思考跟王健林的思考是不一样的,可是正确道路只有一条,“我也不知道我这个思考对不对”。

潘石屹该次广州媒体见面会重点是围绕着SOHO当前重点市场策略3Q来进行的,潘石屹表示,当前对中国经济和社会带来最大改变的就是互联网;而互联网第三次浪潮中带来的共享经济将带来伟大的前景;SOHO3Q的共享办公理念因此而来。

潘石屹透露,近期做出了一个重要的决定,就是把自己的办公室消灭了。他双肩背着黑颜色的包,走到什么地方,什么地方就是他的办公室,这样他跟员工之间工作效率提高了。另外,他经常出差,办公室就经常会闲置,他认为这就是资源浪费。

在北京、上海获得了3Q共享办公的宝贵市场经验后,潘石屹确定下一步将把共享办公这一模式放到广州、深圳来发展,不过他强调不会与地产商合作共享办公;他表示,目前中国很多城市办公楼空置率很高,不会继续买地自己盖商业地产,空置率这么高还盖会成为自己和银行的负担,在广州等地会选择租场地做共享办公市场。

作为最早进入房地产市场的一批人,潘石屹表示,自己之所以进军共享办公这一领域,是因为必须跟上时代变化的角度,他强调SOHO3Q还只是个实验室,当前社会进步、行业进步非常快,每个人都要适应社会变化,之前的BB机、摩托罗拉手机、爱立信手机都是高科技的代名词,可现在都纷纷远离我们的生活了。

在媒体问及SOHO3Q的利润周期时,潘石屹笑称要理解开发商的心理,房地产市场里的都是赚过大钱的人,他对3Q项目目前的要求是不亏钱,没打算一定要赚多少钱,关键是做成规模,如二十万座位以上,到时看效果如何,模式起来了,钱就自然而然来了。

“逃跑”失败后,国家再次出手,潘石屹接连遭受暴击,到底发生了什么?

SOHO中国在港交所发布公告称,就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约,鉴于目前满足先决条件的进展不足,各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。

雷达财经注意到,公告中提到的要约指的是“6月16日黑石集团以5港元/股,最高对价236.58亿港元收购SOHO中国54.93%股权的交易”。而所谓的“先决条件”则涉及国家市场监管总局的经营者集中审查。

潘石屹是SOHO中国的创始人,也是中国房地产行业顶级富豪。在过去几年,潘石屹不断减持国内资产,加大海外市场投资。潘石屹不打算停手,想要将SOHO中国出售给国外资本。针对这一行为,国家已经立案调查了,对此潘石屹会遇到哪些麻烦呢?还能顺利出售SOHO中国吗?

潘石屹吃尽了中国房地产市场的红利,在国内不断扩大SOHO中国的业务。不可否认潘石屹是个商业奇才,很早就发现了中国房地产行业的前景,过去几十年来一直从事房地产开发。小有成就的潘石屹不再局限国内市场,开始聚焦海外市场。

“金星秀”上主持人金星对潘石屹的采访还记忆犹新,也就是在这时候大家才看清潘石屹的“奴性”。中国有句老话叫面由心生,看潘石屹的长相就知道这个人绝非善类,一脸滑头的奸商嘴脸,如果仅仅是奸商还不至于被国人口诛笔伐,没有脊梁骨的媚外才是国人最痛恨的。

在“金星秀”上主持人问潘石屹,中国有那么多大学,很多贫困生都是需要资助的,你为什么只捐款给外国的哈佛大学?谈到向哈佛捐出的1500万美元潘石屹满面春风,甚至还为自己能有捐出这么一大笔钱而骄傲,他回答道不是捐给哈佛学校的,而是捐给哈佛贫困生。

国人之所以痛恨潘石屹,并不是因为出于“仇富”的心理,而是因为“忘本”!SOHO中国之所以能够成为国内房地产行业的头部企业,主要还是因为从联想手中拿到了秀水东街琼民源那块黄金土地,赚了近千亿。要知道,这块土地本来是要用作中科院计算所的科研基地。

潘石屹凭借SOHO中国在房地产在短短的几年内攫取了大量的财富,但是其在功成名就之后,并未尽到一个“企业家”的责任,反而不断清空国内资产,在海外大量购置资产,且向美国高校无偿捐赠数亿元。

潘石屹为什么要跑(潘石屹为什么要跑,怕被宰)

潘石屹在海外不断散财树立“善人”的形象,反而在国内吝啬无比,无论是武汉疫情,还是河南水灾,面对处于水深火热之中的同胞,他变成了一个“铁公鸡”,未曾向灾区捐出一分钱,甚至连一句慰问的话都不想说!

他就是一个精神外国人,同时中国身价百亿的企业家,马云,刘强东虽然被国家频繁点名,但是大义上从来没有含糊,只要中国一有灾情这两家捐款捐物从来没有落在别人后面,作为一个土生土长的中国企业家,不仅不管自己祖国的危难,还处处讨好国外,这种软骨病是时候给他治治了。

虽然捐款是出于个人意愿,不强求是否要捐款。但这种区别对待的行为,还是令许多国人感到失望。事实上,潘石屹正在不断投资海外市场,向美国捐款1亿美元或许也是投资的一种方式。用1亿美元如果能换来在国外好的名声和前途,估计很多富豪都愿意这么做。

除了捐款,潘石屹收购国外地产的股份。潘石屹斥资14亿美元,拿下了美国通用汽车公司大厦40%的股份,另外还参与了纽约曼哈顿公园大道广场的投资等等。又是捐款,又是投资国外房地产,潘石屹的意图已经非常明显了,就是在为海外市场铺路。既然已经展开布局,潘石屹就不会轻易停止动作,这一次潘石屹打算出售SOHO中国。

然而,让所有人没想到的是,潘石屹“逃跑”失败后,其旗下公司因涉嫌偷税漏税问题被有关部门立案调查,随后7家SOHO中国因私自给租户增加电费牟取暴利被罚8000万!

其实,何止潘石屹有问题,其子潘瑞也颇有乃父之风,其曾因在英国留学期间,多次在社交平台上公开诋毁为国戍边的英雄烈士,贬低中国等,上了通缉名单,但可惜的是,潘瑞至今都未能伏法!

潘石屹真的要跑吗?

潘石屹,男,1963年11月14日出生于甘肃省天水市,著名地产商,SOHO中国的董事长[1],大学毕业后到国家石油部工作,1987年开始在深圳和海南开创房地产生涯。[2][3]

1992年,潘石屹与合作人共同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发房地产。1995年,潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。2013年11月11日匿名人士指出潘石屹将撤出上海投资占SOHO总量75%,潘石屹对此作出否认。[4]

2014年7月23日,潘石屹夫妇参观了Facebook。2014年7月24日,潘石屹微博披露,他和妻子张欣参观美国科技公司苹果公司,苹果CEO库克亲自接待并讲解他们新的办公楼。

2014年7月24日,SOHO中国基金会向哈佛大学捐款1500万美金一事,引起巨大争议。2014年10月29日,SOHO中国又与耶鲁大学签订捐助协议,向耶鲁大学捐赠1500万美元。[5]2016年胡润百富榜,潘石屹、张欣夫妇以220亿财富排名第95位。[2] 2016胡润房地产富豪榜,潘石屹、张欣夫妇以130亿排名第31。[3]2019年福布斯全球亿万富豪榜,潘石屹、张欣夫妇以94亿美元财富排名第597位。[6]2019年10月10日,《2019年胡润百富榜》揭晓,潘石屹以220亿元人民币财富获得153名。[7]2019福布斯中国400富豪榜,张欣、潘石屹家族排名第107位,

潘石屹辞职,股价立马飙升,为何会出现这种情况?

潘石屹辞职,股价立马飙升,出现这种情况当然是股民反向操作导致的,同时也是因为今年SOHO中国的业绩相当不错,投资者很是信任公司的发展。

一、潘石屹辞职,股价立马飙升

当潘石屹提出了从SOHO中国辞职的时候,不少的人都觉得这种辞职是不应该的,但更为直接的则是反映在股价上,该公司的股票价格马上飙升,这简直就让许多人都震惊到了。早在去年年中的时候,潘石屹曾经就想要出售该公司的相关股份而对外发表公告,尽管最后并没有能够成功地出售相应的股份,但是我们也可以看出潘石屹对于SOHO中国股票价格是有一定影响的,至于说是积极影响还是消极影响,我们还得看市场表现。

二、出现这种情况的原因:股民反向操作

其实出现这种情况的首要原因就是股民反向操作所导致的,潘石屹离开了SOHO中国以后,不少的股民很明显都认为这是一个利好消息,自然也就会大量砸钱进相应的交易市场,最后也就出现了股价立马飙升的这种情况,仿佛就在欢迎潘石屹马上从SOHO中国滚蛋。但是实际上潘石屹是SOHO中国最大的股东,他与其妻子一共占了差不多70%的股份,这也就意味着就算辞职了,潘石屹在公司的话语权还是很强的。

三、出现这种情况的原因:今年公司业绩确实不错

出现这种情况的根本原因当然也是今年公司的业绩相当不错,从目前SOHO中国公告的消息来看,今年的净利润就达到了两个亿,这在于许多资产管理公司当中都算是一个耀眼的成绩,毕竟今年的房地产和相关的业务都是很惨淡的SOHO中国的业绩已经很不错。

潘石屹真要跑路?

早在2005年,潘石屹就以“境外换手”的方式,将名下股份以馈赠方式转让给美国籍老婆张欣,不得不说有钱人的资产转移真是妙到毫巅。