一、什么是两违建筑
所谓“两违”，就是指违法占地和违法建设的建筑，包括未经批准占用土地擅自建设的建筑，以及在城市规划区范围内没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定建设的建筑；在乡村规划区范围内没有取得乡村建设规划许可证或者违反乡村建设规划许可证核定建设的建筑。
哪种情况属“两违”？
下列行为属于违法用地:
1.未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地的；
2.非法买卖土地或以其他形式非法转让的；
3.超过批准面积占用土地的；
4.使用临时建设用地超过批准期限的；
5.擅自改变土地用途的；
6.其他违反土地管理法律、法规规定占用土地的。
下列行为属于违法建设
1.未取得《建设工程规划许可证》（含临时）新建、扩建、改建建筑物和构筑物以及建设其他项目的；
2.超过《建设工程规划许可证》期限进行建设的；
3.未经规划建设行政主管部门批准，擅自改变《建设工程规划许可证》（含临时）规定内容进行建设的；
4.经相关行政主管部门批准建设的临时性建筑物使用期限已满，未依法办理续用手续或申办续用手续未获批准的；
5.其他违反城乡规划管理法律、法规规定建设的。
二、两违整治是哪两违
两违是违法占地、违法建设行为的简称。违法占地是指行为人违反土地管理法律、法规的规定，未经合法有效的批准占用土地进行非农业建设的行为。以下行为属于违法占地：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地；农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地建住宅；超过批准的数量或标准占用土地；依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还。违法建设行为是指行为当事人违反规划管理法律、法规，未经合法有效的批准进行建设的行为。以下行为属于违法建设：未依法取得建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证，或建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证失效，新建、扩建、拆改建的； 未按照建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证批准的建设位置、建筑高度、层数、面积、使用性质、使用功能等内容建设的； 未经批准或未按批准内容进行临时建设，以及临时建筑物、构筑物、设施超过批准期限不拆除的； 法律、法规、规章规定的其他违法建设行为。
三、房屋建筑两违指的是什么?
两违是指一切违反了国家法律或者某些部门制定的具体事项相关规定的行为。而在房屋建筑中两违是违法用地、违法建设的建筑的简称。引用于政府的政策性文件。
所谓“两违”建筑，是指：
①未经批准占用土地擅自建房的行为
②没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的建房行为。
拓展资料
一、违法用地，是指单位和个人违反土地管理法律、法规的行为，即不履行土地管理法规定的义务或滥用权利与职权，应当追究法律责任的行为。
二、违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。
三、两违建筑的由来：随着我国城市发展，城市规划的完善，需要拆迁改造的城市内地区增多，特别是城中村问题。因此就涉及了很多没有经过批准使用的土地，修建的建筑。
