在业主没有接到任何通知的情况下，物业费未交，产生了滞纳金，该怎么处理？

在业主没有接到任何通知的情况下，物业费未交，产生了滞纳金，如果物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到损害只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。但没有尽到责任，则需要承担一定责任。

法律分析

拖欠物业费的情况下，一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看物业管理合同的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

法律依据

《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

房贷逾期滞纳金怎么算

对于许多购房者而言，全款买房是一件非常困难的事情，因此不少购房者都会选择贷款的方式，但贷款买房涉及到还款的问题，虽然银行规定了还款的具体时间，但有些人由于一些原因会出现逾期的情况，那么房贷逾期滞纳金怎么算呢?解决房贷逾期的方法有哪些呢?下面就跟着我一起来看看吧!

一、房贷逾期滞纳金怎么算

当出现房贷逾期的情况时，需支付一定的罚息与复息，罚息的计算方式是用逾期本金乘以罚息率再乘以逾期天数，复息的计算方式是用逾期利息乘以罚息率再乘以逾期天数，房贷逾期后应立即联系贷款银行，并说明情况，若合同上约定了宽限期，不用扣除滞纳金。

二、解决房贷逾期的方法有哪些

1、一旦遇到自己短时间内无法偿还房贷的问题时，千万不要等待房贷过了银行规定的还款时间，应该在房贷逾期之前向贷款银行申请延期还贷，通过贷款银行的审批后，可延期还贷，暂时避免当代逾期带来的风险。

2、 通过贷款银行的审批之后，贷款人需在缓和期限内还贷，如果贷款人无法在缓和期限内还贷，可以考虑将房子出售，以此获得还贷资金，出售房屋后，将由新的房屋产权人履行贷款的义务。

3、贷款人在缓和期限内无法还贷，但又不想将房屋卖出去的情况下，可以向亲朋好友寻求帮助，暂时帮你解决眼下的困境，尽量避免房贷断供的情况发生，如果房贷长时间断供，房屋有可能会被银行拍卖。

总结：房贷逾期滞纳金怎么算的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大多数购房者在买房时都会选择贷款的方式，但贷款的时候一定要考虑到还款的问题，以免影响到个人的征信记录。

拖欠房租的滞纳金怎么收

【法律分析】

房东无权收取滞纳金，滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和别的团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。房屋租赁逾期最多也是按照银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。对于房屋租借合同当中存在逾期情况的并不允许收取滞纳金但是可以根据合同约定要求赔偿以及支付违约金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二手房逾期交房滞纳金怎么算？

请按合同约定的违约责任处理即可。

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买卖双方签订的《房地产买卖契约》有约定的按照约定处理，没有约定的，可以按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或损失额。

以合同约定为准,没有约定的，可以按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或损失额。

以合同约定为准；没有约定的，对方应赔偿你的损失，损失包括未按照约定交付房屋对你所造成的实际损失和交付房屋后你应当获得的收益两部分。