装修公司逾期违约怎么处理

装修延期的赔偿问题，双方可以协商，协商不成可以起诉到法院室内装修时，有些工程在下一次施工前必须经过户主的验收，很多时候验收时间会与户主发生冲突，导致验收时间的不确定性；有的户主会选择分期付款，户主不及时付款，装修公司就会停止施工，直到户主的钱到账才开工；在装修过程中，当户主发现装修公司在编太多数字，房屋装修质量部门达标时，就会要求装修公司返工。对于装修公司提供的格式合同中不利于自身权益保护的条款，应与装修公司协商修改，确保自身权益不受损害。比如业主可以签一个补充条款，里面可以约定时间延误等违约行为。比如约定因乙方(装修公司)原因导致工程逾期，每逾期一天，乙方应赔偿甲方(消费者)多少钱？(按照行业惯例，一般是100~500元)；如乙方逾期完成工程，甲方(消费者)有权终止合同，乙方(装修公司)应立即支付逾期违约金，退还甲方已付款项，并赔偿由此造成的经济损失。需要重新审核与装修公司签订的装修合同。如果装修合同明确约定了延期违约金，则可以依据合同主张对方的合法权益。协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方支付迟延违约金。

《中华人民共和国民法典》第495条认购书、认购书、预约书等。当事人约定在未来一定时间内订立的合同构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的合同义务的，对方可以要求其承担违反预约合同的责任。

装修延期的常见原因有哪些？

装修延期常见原因:原因一:人员管控不合理。家庭装修本身就是一个复杂的工程。在这个过程中，要做太多琐碎复杂的事情，需要装修公司配备专业的人员和足够硬的管理能力。但是很多装修公司为了追求订单数量，往往无法在公司内部做出合理的评估，导致工程延期。原因二:不断改变装修方案。装修方案的变更基本都发生在施工过程中，有时因为没有提前确认，户主发现不妥后要求变更方案；有时候是因为装修公司想增加预算，以各种理由改变装修方案。原因三:不能按时提供主材有时会导致对装修公司的不信任。多数户主选择半包装修，即主材由户主自己提供。当户主不能按时提供主要材料时，施工时间将被延迟。另外，装修公司会通过安排打乱的进度来拖延工期。原因四:验收不按时、付款不按时、室内装修质量不达标时，有些工程必须经过户主验收才能进行下一步施工，而且很多时候验收时间会与户主发生冲突，导致验收时间的不确定性；有的户主会选择分期付款，户主不及时付款，装修公司就会停止施工，直到户主的钱到账才开工；在装修过程中，当户主发现装修公司在编太多数字，房屋装修质量部门达标时，就会要求装修公司返工。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方多少元违约金

施工承包合同里应该有约定。如无约定，则按实际损失来赔偿。

根据工程规模的大小，可约定在1万-10万之间。

施工合同中超出规定工期一日扣除合同款总额的多少

对于超施工合同工期扣违约金的扣除，合同可以约定一次性支付违约金或按违约天数按天支付，法律规定违约金是不得高于实际损失的30%，过分高或过分低都可以调整。建设工程承包人应当在合同签约阶段、履约阶段、诉讼维权阶段，采取下列方法与措施防范和化解风险。

?1、合同签约时避免出现关于逾期竣工违约金过高金额约定条款。在合同中约定逾期竣工违约责任条款是正常的。但是为了依法保护承包人的合法权益，避免承包人承担巨额逾期竣工违约金的严重后果，应当尽量降低逾期竣工违约金的标准。本案中按工程总价的千分之一承担工期违约金，就属于较高的约定。

?2、签约时对逾期竣工违约金写明封顶条款。承包人可以从要求写明违约金最高总金额条款，从而化解自身风险。例如，写上“承包人承担的逾期竣工违约金总额以不超过本工程总造价的百分之五为限”。

?3、合同履行中承包人一定要很抓工期管理，确保工程按约竣工。承包人只有通过提高企业的管理水平和管理能力，确保工程按照合同约定工期，按时竣工，才能从根本上避免自己出现违约的可能。从而避免承担此项违约金的风险发生。

?4、承包人要及时全面地收集固定与工期相关的所有证据。只要工程实际竣工时间超过合同中的约定，从举证责任的分配上，承包人就要承担举证责任，举证证明工程逾期竣工的原因不是承包人自身的原因引发的，而是发包方的违约行为所引起的，或由于不可抗力或不可归责于双方的原因引起的，否则承包人要承担违约金。

?5、在合同履行过程中，承包人要依法及时行使合同抗辩权。在合同履行过程中，在出现了因为甲方原因和客观不可预见情况后，承包人要及时向发包人书面提出有关顺延工期的要求，行使合同抗辩权。例如，发包方未按时支付工程进度款，承包人要及时向发包人书面提出，由于发包人不按时支付工程进度款，不仅要求其在合理期间内支付，同时要求延长工期等。

?6、在诉讼仲裁过程中，承包人要主张变更减少违约金标准。《最高人民法院关于适用〈民法典〉合同编若干问题的解释(二)》第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照《民法典》的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条 当事人依照《民法典》的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》规定的“过分高于造成的损失”。施工合同涉及的是双方当事人的利益，我们在签订施工合同的时候，一定要注意合同条款的书写，尤其是违约金的约定，要了解并注意相关的法律规定，必要的时候可以拿起法律的武器保护自己的合法权益。