中小企业资金过桥贷款需要提供什么资料？

企业资金过桥贷款需提供资料清单：

1、企业及法人基本资料（企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人（或股东）的身份证、公司章程等）；

2、相关信用资料（包括企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业及法人（股东）征信报告等）；

3、有关财务方面的资料（近两年审计报告和近期财务报表、近三个月银行对帐单等）；

4、抵押房产或其他抵押物等资料；

5、相关银行资料（与该单业务有关的银行批复、银行借款合同、授信合同、保证合同等）；

6、其它（与该单业务项目审批有关的资料）

过桥贷款流程可简化为以下几步：

1、借款金融机构提出申请，提交资料（借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。）;

2、出借金融机构受理申请，审核资料（审查调查部门提供的数据、资料是否完整。审查贷款投向是否符合规定。审查项目的评估情况。审查贷款是否合法、合理，借款人是否可靠。）;

3、资料审核通过，出借金融机构与借款金融机构签订借款协议;

4、发放贷款。

过桥贷款流程一般是递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保

过桥贷款怎么操作

过桥贷款的办理流程：借款人递交贷款申请。贷款机构审批贷款申请。审批通过，签订合同。贷款机构委托另一家机构先行发放贷款。贷款机构发放贷款，另一家机构收回贷款。借款人按时归还贷款。

拓展资料：

过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。

这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

过桥贷款的关键要素是要有合格的购买人(a qualified buyer)和署名合同。

一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。

可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权(lien)，从而使过桥贷款成为一种第二抵押(second mortgage)。

需要注意的是，过桥贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用(up-front fees)以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。

虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高，距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。事实上，对于能获得预付款的贷款人来说，任何一笔担保贷款都是可以接受的。

所以如果个人持有股票、债券或保险单(insurance policy)，最好还是以它们作为抵押品来申请过桥贷款。

2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

垫资过桥需要什么条件？

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件，借款人具有法律效力的身份证明[身份证、户口簿、婚姻证明:结(离)婚证、未婚证明]，符合法律规定的有关住房所有权证件借款方担保资料:房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件)或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，购建住房的合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。借款期限：半个月(15天) 至三个月(原则上不超过三个月)。

拓展资料

流程

个人垫资还贷

查询现银行虹信贷款资料原件[贷款合同、贷款批文、贷款账号(卡)及上述资料]。

签订担保类的“借款合同”、“房地产抵押借款合同”、“房产买卖合同”、“委托公证书”等。

交本公司托管资料(原件)：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、贷款卡(含密码)。

直接放款至所要垫资还贷的账户。

查询贷款卡银行放款情况。

借款人拉卡还款，解除合约，归还所有托管资料。

公司垫资还贷

了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料[贷款合同、贷款批文、放款日期]。

签订“借款合同”、企业“担保合同”、与法人相关的“抵押借款合同”等。

交本公司托管资料(原物件)：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、企业代码、公司章程、银行。

放款至所要偿还贷款账号。

查询跟踪银行放款进展。

贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料。

垫资过桥需要什么？

可以找贷得到帮忙，下面是一些所需资料，希望可以帮到你

所需资料：

借款人身份证明【身份证、户口簿、婚姻证明：结（离）婚证、未婚证明】

借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）；

借款方是企业法人的需提供：企业营业执照、企业代码证（原件、复印件）

借款期限：半个月（15天）至三个月（原则上不超过三个月）

过桥贷款如何办理

过桥贷款推荐选择摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。不押车贷款，快至2小时放款。

过桥贷款的流程如下：

1、借款人递交贷款申请。

2、贷款机构审批贷款申请。

3、审批通过，签订合同。

4、贷款机构委托另一家机构先行发放贷款。

5、贷款机构发放贷款，另一家机构收回贷款。

6、借款人按时归还贷款。

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