一、征信上有呆账能按揭买房吗？这样做可能有机会！

;     在按揭买房时，银行一定会查看我们的征信报告，如果征信上不良信用记录太多，往往很难成功申请房贷不少人在买房前对征信不太注意，买房时去打印征信报告，才发现自己征信上竟然有呆账。那征信上有呆账能按揭买房吗？一起来了解一下。

征信上有呆账会有什么影响？

      首先，我们先来了解一下，什么是呆账，呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。

      呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。

      如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。

征信上有呆账能按揭买房吗？

      征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。

      此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。

      征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大，建议在买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。

二、我有不良征信记录，严重逾期，但是最后还清了还能贷款买房买车吗

逾期结清后，在征信报告中保留5年，贷款买房买车都需要信用记录良好，如果您之前有过逾期，可以核实是否超过人民银行系统中的保留时效（5年），超过时效的，可以尝试申请，但最终是否可以通过需要以贷款行审核结果为准。

这个是要看具体的逾期次数的，如果逾期一两次的话，影响不会太大，银行会综合考虑的，但是如果逾期次数过多的话，就不好办了，毕竟现在贷款都是要看个人征信的，个人征信如果不好的好，银行会考虑这个钱要不要贷。 如果逾期有5年多了，征信报告上也没有显示，并且这5年来信用一直良好的话，那么再做贷款就没有影响了。

逾期对个人的影响：

1. 不再享受免息还款；

2. 影响个人征信记录；

3. 严重逾期，金额巨大还会因“恶意透支”构成犯罪；

4. 逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结持卡人卡片并将持卡人列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉持卡人信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。信用卡偶尔逾期一次对个人的影响不是太严重，只要及时补还信用卡就能弥补。一年之内逾期不超过4次，对个人的影响不是太大，如果连续三月，甚至七个月逾期，近五年之内，不能做任何银行贷款，信用贷款。

拓展资料

一般情况下，征信不好是难以直接通过银行办理汽车贷款的。借款人可以通过4s店或消费金融公司办理车贷业务，征信要求会有所降低，不过最终的贷款利率会比较高，同时可能还需要额外缴纳一笔担保费用。建议日后保持良好的借贷习惯，按时履行还款义务。

征信花了，也就是征信有了不良记录，但是具体要看到不良到什么状况。车贷的审批要求主要是从两个地方去判定。一是征信记录，有无不良记录，一般银行最忌讳连三累六，就是连续三个月逾期，累计逾期总共六个月，基本就没戏了。二是看近一年的查询记录，准确的是近六个月，如果近六个月，查询记录超过4次或5次，那也基本没戏了。查询记录是指，你在申请信用卡或者贷款时产生的申请记录，这些在征信上都会有体现。如果想要贷款买车，可以衡量一下，也可以直接申请贷款，看一下是否可以通过。

三、失信人员还清后能贷款买房吗

失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。

失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。

拓展资料：

如何恢复个人征信？

靠时间消除

逾期之后银行会将逾期情况上传到人行征信系统，产生信用污点。上了个人征信报告的逾期情况，自还清欠款之日起，维持良好的征信记录，5年之后可清除。

逾期初期向银行说明

很多逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日。这时候，要第一时间联系银行、贷款平台，说明自己并非有意逾期，并及时还清借款，争取消除不良征信记录。

被逾期向银行申请异议

并非所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替，或是银行的失误导致。如果发现征信报告有误，要及时去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关材料。

及时清除呆账

“呆账”是非常恐怖的一个词！所以一定要把自己的呆账清除，在还清之后，保持良好的征信记录，5年之后消除。

个人征信不好有什么影响？

影响其他贷款

银行在审查借款人资料的时候，对个人征信是非常看重的，征信有问题的人无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款。不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。

工作受影响

现如今很多工作单位也开始审查职工的个人征信情况了，不少用工单位在对蓝领员工进行招聘时，也逐渐将信用评价纳入招聘条件范围内。上了征信黑名单的人不能入党不能考公务员，不能从事特定行业或项目，无法获取政府支持或补贴，特定岗位无任职资格。

出行受阻

如果大家不小心上了征信黑名单的话，自己出行也是会受到一定影响的，在进出高速路收费站，个人车辆也可能会被暂扣。买不了飞机票；不能买列车软卧和轮船二等以上的舱位；坐不了高铁和动车一等座；买不了代步私家车，水陆空、高速出行全部受阻。涉及到个人诚信问题的业务都应该成为个人征信报告评分标准。