一、我拿房产证去贷款公司抵押贷款,如果我还了贷款,贷款公司不还我房产证？
拿房产证去贷款应当到产权登记部门办理“他项权证”。办理他项权证，说明你的房产已经冻结，作为向贷款单位的贷款保证一旦偿还了贷款，注销了他项权证房产仍在你的名下。房产证只是一个证件，产权登记部门的登记档案是根本。当你全部还款以后凭借还款的依据到房屋登记部门撤销他项权证，房产自然就回归你的名下。房产登记管理部门可以重新颁发你的房产证。这样的程序， 办理和履行完善房产不会出问题。反则不办理房产变更登记手续。才是最危险的，没有安全保证的。
二、为什么贷款还清之后房产局不给房产证？
有贷款的房子都是有证的，和房产局无关
无论是一手房还是二手房，都是抵押在银行
一手房如果被开发商整体抵押，需要开发商和房产局以及银行达成协议，才会分户办房产证
二手房得去银行开具贷款结清证明，然后找银行办理解押手续
早期房产证是抵押在银行的，现在房产证都是在个人手里
办理过户时，都需要开具无抵押证明的
