一、商转公有逾期记录怎么办?这些事项必须清楚

;     很多人通过商业贷款买了房,后续会打算转贷办理商转公。而商转公同样也要查贷款人的征信报告,那么要是商转公有逾期记录怎么办?首先大家有逾期记录必然会影响到商转公的,但具体还是要看逾期程度,一起来了解下。

商转公有逾期记录怎么办?

      各地对商转公的贷款人信用记录要求不同,以长沙为例,贷款人或配偶有以下负面信息之一的,是不能办理公积金贷款,也就是说无法办理商转公的。

      1、征信上有呆账、核销、信用卡止付等记录;

      2、商贷存在逾期或者由担保人代偿;

      3、贷款人已办理的贷款或信用卡连续逾期超过6次,或者是累计逾期超过24次,助学贷款除外。

      4、贷款人本人或者配偶是失信被执行人;

      5、信用卡当前存在逾期;

      6、本人或配偶名下有第三人未结清的担保贷款。

      要是贷款人有逾期记录,但是不在上述这几点范围内,逾期程度不严重是可以办理商转公的。不过商转公并不单要看贷款人的信用记录,关键是要贷款人符合转贷要求。一般有这几个条件:

      1、商转公前有连续缴纳公积金,并且商贷还贷时间不低于1年。

      2、商贷买的房子不动产权证办下来了,商贷银行同意贷款人商转公。

      3、贷款人名下没有任何公积金贷款记录,有给第三人做公积金贷款担保的要还清。

      4、贷款额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

      以上即是“商转公有逾期记录怎么办”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

二、工商信用卡逾期一个星期(已还)征信上有逾期一次 的纪录 怎么办

信用卡有逾期的处理方法:

首先如果过了还款的时间,那么尽快还款,确保把欠款补上;

联系银行客户经理是否产生了逾期记录,能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户,会有一两天的间隙,不会产生逾期记录;

要是万一产生了逾期记录,不可以销卡,不然的话逾期记录将无法消除。所以要把欠款还上,继续使用信用卡,记得及时还款,多消费,修复额度;

商转公信用卡有逾期记录怎么办(商转公信用卡有欠款)

确保手机,电话联系通畅,因为在信用卡产生逾期前,有可能银行客户经理会提醒你及时还钱,从而避免逾期;

切莫杜绝还钱,从此消失,银行无法联系你。因为信用卡欠款,利滚利,息滚息,非常可怕,甚至借五千,经过2年时间还5万都是可能的,银行会起诉,让法院强制执行;

产生逾期记录,那就确保之后五年的时间内,不能再产生逾期,五年之后,逾期记录清除。同时中间要是去买房或者其他的需要个人征信的,可以考虑跟银行协商,让其给你出示非恶意逾期记录声明,这样也能保证银行会贷款给你。

三、南宁商转公但信用卡有逾期影响吗?

你的信用卡如果有逾期,肯定会影响你的上传功能,所以说这种情况下一定要及时还上,千万不要再逾期了,不然的话肯定会办理不下来的。

四、商转公公积金妻子信用卡欠十万可以么

可以。

商转公同样也要查贷款人的征信,以此来判断贷款人的信用状况和还款能力。而征信上会显示信用卡的还款状态、欠款情况,其中欠款会计入个人负债,还款状况能反应贷款人的信用状况。

只要贷款人的个人负债率包括信用卡欠款在内不超过50%;不过信用卡在商转公前不能有逾期未还的欠款,或者是2年内有连续三次累计六次的逾期,否则就算信用卡欠款不大,商转公是无法办理的。

总之商转公并没有要求信用卡不能有欠款,但是贷款人必须要合理负债,如果负债太高不过没有逾期记录,可以先把信用卡欠款多少还清点降低负债率再来办理商转公。

五、关于商转公,我是主贷人.媳妇征信有2年内4次逾期,未连3累6,能办下来吗?

贷款人是你,只要你没有征信逾期的行为媳妇的征信预期与你没有关系,因此商贷你的商贷转公积金贷款是能够办下来的。示

六、商转公信用卡有欠款可以吗?看看这些要求满足了吗

;     很多人买房时办的是商业贷款,等后面满足了公积金贷款要求,会去办理商贷转公积金贷款,这样可以省不少利息。而有不少人在商转公前用了信用卡还没还清,会问商转公信用卡有欠款可以吗?这里就来简单介绍下。

商转公信用卡有欠款可以吗?

      首先大家要清楚,商转公同样也要查贷款人的征信,以此来判断贷款人的信用状况和还款能力。而征信上会显示信用卡的还款状态、欠款情况,其中欠款会计入个人负债影响贷款人的还款能力,还款状况能反应贷款人的信用状况。

      只要贷款人的个人负债率包括信用卡欠款在内不超过50%,对贷款人的还款能力不会有太大的影响;不过信用卡在商转公前不能有逾期未还的欠款,或者是2年内有连续三次累计六次的逾期,否则就算信用卡欠款不大,商转公是无法办理的。

      总之商转公并没有规定信用卡不能有欠款,但是贷款人必须要合理负债,如果负债太高不过没有逾期记录,可以先把信用卡欠款多少还清点降低负债率再来办理商转公。

想要商转公成功,贷款人这几点也要做到:

      1、在当地正常缴纳住房公积金,婚前贷款买房由贷款人本人提出申请;婚后贷款买房转贷的可以由主贷人或者配偶申请。

      2、贷款人偿还商贷时间不低于1年,并且信用良好无逾期行为。

      3、在转贷前,贷款人所购房产已经取得不动产权证,名下没有任何公积金贷款记录。

      4、商转公获得原商贷银行同意,且额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

      以上即是“商转公信用卡有欠款可以吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。