一、租客违约提前退租但又拒交租房期间的所有费用该怎么办？

租客提前退租，或者房主提前收回房屋，一般在租房合同中都会有明确条款，约定具体的操作办法房客没有按照合同约定提前退租，并且拖欠租金和水电费没有支付，经过房主催讨仍然拒绝支付的，可以收集落实证据，到本所在地法院起诉索要欠款，因此造成损失的，也可以索要赔偿。

二、以租代购什么合同都没有，自己还了一个月，现在车退给公司，最近几个月钱也没有还，银行催我还款怎么办？

按理来说，这个事情应该是要签订合同的。你看是不是可以和公司补签一下终止以租代购合同，如果能够签到，估计就差不多没有啥后遗症了。但如果签不到，那就想办法拿到自己已把车辆还给公司的确切证明。

三、上海一阿姨签退租协议后，26万元押金不还，遇到这种事该如何维护权益？

今天是7月14日，根据最新报道显示，在上海发生了一件让人很气愤的事情，上海一个阿姨签署了退租协议以后，房东竟然不退换26万元的押金，要知道。26万元可不是一个小数目，这种行为其实是非常无耻的行为。那么针对这种无赖的做法，我们应该怎么样做才能去维护自己的利益呢？

第一、保留好自己的协议，保留好一切的合同，用法律的方式去维护自己的权益

根据报道显示，这位阿姨和她的丈夫是在几年前在一所养老院里面租的房子，租了五年，但是实际上一天都没有住过。并且缴纳了30多万的押金，这些都是这个阿姨和她的丈夫的养老钱。然而随后养老院的建设实际上并不让人满意，于是这个阿姨选择了退租，但是这个华山幸福汇却并没有退租金，根据报道显示，华山幸福汇本来应该在当年11月份，也就是签署了合同终止协议书的时候退还押金的，并且还扣除了押金的百分之10作为设备折旧费。上面也明确写了最晚退款日期是到今年3月底，然而现在都没退还，在法律上是完全没有道理的，所以用法律的方式是完全可以维护自己的权力的。

第二、拨打12315以及110，以涉嫌诈骗的罪名去举报这个公司，去用强硬的手段维护自己的权益

既然华山幸福汇不去归还这个钱款，那么实际上我们就可以认为，这个公司就是涉嫌诈骗了，不仅仅不履行合同，而且还制造了很多条款扣除相应的费用，针对的又是老年人，这无疑涉嫌诈骗。而拨打12315市长热线则是可以更好的从工商的角度去进行监管，更好的用强硬的手段维护自己的利益。

希望这两位老人能够早日维护好自己的权力！

四、网带公司倒闭了 仍然有人催你还款 应该怎么办？ 怎样核实催人人是不是该公司的？

网贷公司出现这样的情况，只要你网贷没还完的情况下，依然需要还款，之所以向你催款，是因为你贷款未还，建议你还是尽快还款。

不还贷款。

不还贷款，贷款到期后迟迟拖欠不还；手头紧张一直还不上；东躲西藏欠债不还，以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的！

1、个人征信收到影响

欠钱不还需要缴纳罚息还仅仅是第一步，之后申请人的个人征信还会收到影响。我们都知道现在十分重视信用体系的建设，正在大力构建信用，各个地区、部门、领域的信用信息体系都在逐步落实之中，各项惩戒与激励措施也都在不断完善和提升，个人信用在日后的生活中将扮演着越来越重要的角色。

如果申请人还不上贷款，那么在申请人的个人征信报告上将留下信用“污点”，日后再想申请贷款、信用卡将处处受阻。另外，一些朋友认为找一些不上征信的小贷公司办理贷款不就好了，这样自己的征信别人也查询不到，对于有这种想法的朋友，我想说想的太当然。

现在很多金融机构都接入了第三方征信公司的数据，申请人在其他平台的借贷数据、购物数据、信用卡还款数据等等信息都能轻而易举的被调取出来，一旦登上小贷公司的共享“黑名单”体系，那么只要一家拒贷，家家都会拒贷，日后再想贷款就不可能了。

2、 受到频繁的催收

贷款催收有三部曲：短信、电话、上门。前期欠款时，小贷公司的业务员会通过短信或电话的形式好心提醒你：应该还钱了。但是到了后期，如果小贷公司一再提醒你、催促你还钱，申请人仍然无动于衷，那么他们可能会采取短信群发的形式，让申请人的亲朋好友都知道你在外面借了钱并且始终未还，让申请人的声誉受到损害。

另外，在贷款时有些小贷公司会让借款人在填写贷款资料时至少填写几个关系比较亲近的联系人，比如申请人的父母、亲属、朋友、同事等，有些需要申请人授权读取手机通讯录和运营商网上营业厅的通信记录。当申请人还不上钱时不但你有可能会遭到“电话轰炸”，就连申请人身边的家人朋友也有可能会收到骚扰，这将严重扰乱你和你家人的生活。

3. 产生罚息和违约金

无论申请人是在哪家申请的小额贷款，都会与借款机构签订相应的借款合同，既然签订了合同，当然要按照合同办事，履行自己的还款义务。一旦合同到期后，申请人欠钱不还，那么首先申请人遭遇到的就是罚息，并且有些机构还会按照合同内容收取一定的违约金，如果申请人还是一直都不还钱的话，那么随着时间的推移，申请人的罚息将越来越多，日后申请人还款的压力也会越来越大！

除此之外，如果申请人还是不还钱，那么催收人员有可能会上门进行催收，到你工作的公司进行讨债，这样一来申请人的工作饭碗有可能不保，得不偿失！

另外，如果催收时申请人的态度十分恶劣，做出一些辱骂殴打催收员等无赖的行为，那么你就断送了与小贷公司之间商量的余地，将自己逼近了死胡同！所以欠钱不还时申请人也要摆正自己的态度，积极与小贷公司协商解决问题，这样还有可能获得宽限期。

4. 受到法院起诉

经过一系列的催收活动后，如果金融机构发现始终催收无果，那么他们可能会到法院提起诉讼，采用法律手段来讨回贷款，在这期间申请人可能会收到法院发出的催款函、执行文书等，一旦法院宣判完毕，那么即使申请人不愿意，也必须要执行还款裁决，否则法院会查询申请人的财产，或对其进行冻结扣押、或依法查封、或进行拍卖，总之，会用申请人所有的财产来偿还欠款。

5. 情节严重可能坐牢

通常来说，欠钱不还这类事情属于民事纠纷，但如果在法院执行判决下达后，借款人拒不执行裁决，坚决抵死不认，充当老赖，那就另当别论了，法院会追究刑事，情节严重的很有可能会坐牢，如果事情演变到这个地步，那就悲剧了。

不过总得来说，只有恶意欠款才可能要承担刑事责任，一般非恶意欠款是不会涉及到坐牢这个程度的。不过，对于借款人来说，欠钱不还不但对自己没有好处，而且还会连累到自己的家人朋友，实在是一件不值得的是，作为借款人还是按照自己的经济收入与还款能力去借钱吧。