一、房贷欠一个月交不上怎么办

其实房贷逾期一个月是非常严重的，逾期不仅需要缴纳贷款滞纳金，还会被拉入贷款黑名单，从而对之后的贷款或者信用卡造成影响。因此房贷逾期一个月以后，可以登录贷款银行的官方网站，通过自己的银行账户进行手动还款；也可以致电联系银行客服，约定时间自动扣款，或者是去银行柜台直接还款。

当然，房贷发生逾期情况后，贷款人的个人征信会受到一定的影响，购房者可以致电银行，向银行工作人员说明情况，表示自己非恶意逾期，请求对方帮助快速还清欠款、删除不良记录。之后借款人可以向银行申请延时还贷、借贷周转等，这是两种及时补救资金不足逾期的办法。

扩展资料：

房贷逾期处理：

房贷若是逾期了，要赶紧想办法将欠款给还清，不然一直拖欠下去的话，逾期造成的不良影响会越来越严重，不仅会不停产生罚息，征信报告里的逾期不良信息也会一直记录，个人信用将因此受损，后续信贷业务办理也将受阻。

而银行甚至有可能会起诉客户，届时若经法院判决后客户仍不还款，法院就很有可能会强制执行，收回房子并进行拍卖，然后用拍卖所得抵偿欠款。

要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还，把欠款还了之后再考虑还钱给亲友的事，至少亲友好商量还款时间，也不收利息。

除此之外，客户也可以尝试主动联系银行进行协商，说明自己暂不具备足够还款能力的情况，并提供相应佐证资料，然后试着申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。

房贷逾期收房：

银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但如果借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。

不过这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。

而且借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，银行也不会把房子收走的。但如果借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。所以银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。

因此，大家一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情况。即使一时还不上，也应该主动联系银行进行协商，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。

二、房贷逾期一个月怎么处理

只要支付还款和罚息就行了。

第一次没有归还贷款，银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款，同时会产生罚息。连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。

【拓展资料】

如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款延期最长不得超过三年；借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户。所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。

房贷逾期一个月会产生的后果：

首先，房贷逾期将会产生不良的信用记录，逾期记录一旦进入到征信系统中，借款人的个人征信将会受损，对以后申请信用卡或贷款会产生一定的影响。贷款银行将会以电话或短信的方式不断的向借款人，甚至是借款人的亲朋好友进行催收。房贷逾期一个月，贷款银行会按天来收取逾期的利息和违约金，借款人要还的金额会越来越多。除此之外，如果借款人房贷逾期超过了3个月以上，银行可能会向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结借款人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。借款人还可能会上“失信被执行人名单”，以后出行将不能购买高铁、飞机票。

三、房贷逾期了一个月怎么处理

房贷逾期一个月后首先要做的就是还款，这时已经产生了罚息和滞纳金，还款的额度会比每月还款额高；逾期一个月时逾期记录会被银行上传至征信中心，这时个人的征信会变不良，以后想要再次办理贷款会比较困难。一：每个银行的还款日是不一样的，你应该去你的原贷款银行问清楚还款日是几号，这个日期是扣款日期，你最晚在这天的前一天把你的还款金额打在账上，要注意几点：

1、晚存或者少存都是逾期，在人民银行的征信系统上都是逾期记录，所以一定要存够钱，哪怕一分都不要少。

2、你的贷款利率不是固定不变的，有的银行是按你放款日为起止日，一整年一调整，比如：你2008年4月20日第一次扣款，那么2009年5月20日和2010年5月20日都会改变利率，还款金额也就不一样。还有的银行以公历年1月1日为起止日，每年1月1日调整利率，那么你无论几月放款，都是每年的1月变更还款金额。所以，你要问清楚你的贷款银行你属于哪种情况，别因为调息影响你的还款。其实你不用每个月都去银行存钱，因为这样你容易忘记，你可以一次多存点钱，银行每个月自己慢慢扣，但是你要注意账户的余额，别扣没了你还不知道。

二：人民银行的征信系统不良记录保持7年，逾期记录将直接影响你的个人信用，你办信用卡、贷款，甚至出国都会受直接影响，千万不可轻视，上面的朋友说的不是很对，连续三期或累计6期属于不良信用记录不是，但是银行制度不一样，有的银行累计3次就算不良，就不给办理贷款。很多人都不把征信当回事，到后来再办贷款或者信用卡时受阻碍才知道后悔。

三；房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 四：2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

四、房贷有一个月忘记还了怎么办

房贷有一个月忘记还了，需要及时向还款卡中存款，并联系贷款银行的客服，协商解决问题。房贷逾期并不会影响银行系统自动扣款方式，贷款人只需要将资金存入还款卡中即可。

当贷款人逾期后，银行系统会执行追扣模式。如果贷款人没有在逾期后还款，银行系统每天都会对贷款人的账户进行自动扣款操作。银行系统会在应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款，在当天营业结束后进行第二次自动扣款。

银行系统将按照“有多少扣多少”原则，扣除还款卡中的资金。如果遇到周六、周日和法定节假日将照样扣款，不作顺延。如果当月有三十一日，则会在三十一日扣款，其他无此日的特殊月份会在当月最后一日进行扣款。

如果贷款人的记性不好，可以提前向还款卡中存入充足的资金，避免忘记归还贷款。当贷款人忘记归还贷款的时候，需要及时联系贷款银行的客服，主动说明情况，并协商解决问题。

贷款人逾期后，银行会给予贷款人一定的宽限期（工商银行没有宽限期），在宽限期内还款，银行会按照正常还款处理。

拓展资料：

一般情况下，房贷逾期后，会先进行催收，一般由银行委托的三方催收公司进行催缴，如果催收无果的情况下，那么就会走司法程序。起诉的时间一般是7-11个月，收到法院传票，开庭的时候，可以跟银行进行协商，将剩余欠款，再次分期偿还。

如果你对银行提出的方案，有异议。那么可以让法院开庭审理。最后等待法院宣判就行了。拿到判决书后，如果你还是不偿还欠款，那么银行就会申请强制执行，保全你名下这套房产，然后进行拍卖。整个过程一般不会超过2年，快的1年半就结束了。至于法拍房什么拍卖出去，那就不知道了。

由于房贷是抵押性质的贷款，所以银行是不怕你逾期的。如果是就是不还款，那么银行就会去起诉，然后拍卖你的这套房产。拍卖后的资金，优先还银行的欠款，剩余的资金，才会给你。所以一般不到万不得已，是不会让房贷一直逾期，放任不管的。

不过拍卖一套房产，并不是那么简单的事情。如果这套房子，你唯一住房，那么就无法进行拍卖。毕竟法律还是很有人道主义精神的。全家都在这一套房子里面居住，如果拍卖了，让人家睡在马路上吗？所以法律规定，唯一住房，不允许拍卖。

还有一种情况，银行是不会保全的。即使你的房贷尾款，剩余很少了。比如你的房子价值200万，但是你的房贷还有10万没有结清。这个时候，银行只会去起诉你，但是并不会保全你的房产，如果不保全，那么自然也不会拍卖。

主要还是因为财产保全，银行也要拿出来跟房子价值等值的资金，进行担保。所以银行不会为了10万，冻结自己的200万的。所以这个时候，一般就只是起诉你，如果不还款，就把你执行成为失信人。

大部分人对于起诉，都是很害怕的。所以不想被起诉，成为老赖。那么这个时候，在开庭之前，可以主动跟银行协商。比如可以将剩余尾款，进行再次分期还款。这样你的还款压力，就不会很大了，而银行也不用走司法程序，就可以收回自己的本金。一举两得的事情，所以被起诉后，还是可以跟银行协商的。