一、如果通过过桥资金归还银行贷款，再从银行贷款是否属于借新还旧
如果通过过桥资金归还银行贷款，再从银行贷款不属于借新还旧。
一、借新还旧的注意事项：
通常在贷款到期后进行，有的在贷款到期前进行；贷款本金减少，担保条件未降低；新贷款存续期内，必须按月付息，还本的操作方式可以是：每月一定的平均资金，或存续期内还本一次以上，或到期还本一次；贷款用途必须在申请书中明确说明，合同中必须明确约定应偿还贷款，并标明应偿还的合同号；申请人需要确保自己知道借新还旧贷款的目的是借新还旧贷款；借新贷还旧贷后，贷款至少要调整到值得关注的程度。借新还旧贷款的金额不得超过原贷款金额，不得增加信贷用于偿还所欠利息或增加流动资金；借贷新老抵押和担保不能中止；更换借款人是否是借新还旧，在法律领域存在争议。
二、借新还旧与担保责任承担：
当事人协议以新贷偿还旧贷，债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，人民法院不予支持；债权人请求新贷的担保人承担担保责任的，按照下列情形处理：（一）新贷与旧贷的担保人相同的，人民法院应予支持；（二）新贷与旧贷的担保人不同，或者旧贷无担保新贷有担保的，人民法院不予支持，但是债权人有证据证明新贷的担保人提供担保时对以新贷偿还旧贷的事实知道或者应当知道的除外。
综上所述，合同主要当事人协议在新贷偿还旧贷款，旧贷款担保人同意在未注销登记的情况下继续为新贷提供担保。在签订新的贷款合同之前，担保人利用担保财产为其他债权人设定物权，如果其患者债权人主张担保物权优于新贷债权人，人民法院不予支持。
二、还着房贷还能再贷款吗
有房贷的可以继续贷款。借款人可以找担保公司帮忙垫资还清房贷，然后用房屋作为抵押重新申请贷款，也可以直接申请信用贷款，不过额度比较低。不过再次贷款后每月的还款压力比较大，借款人一定要根据自己的能力范围申请贷款额度。
拓展资料：
贷款存量控制是什么意思?
所谓存量控制，是指对一定时期的贷款占用量或贷款期末余额进行控制。只要贷款期未余额不超过所控制的限度，便可以不断地周转使用。这里所说“控制的限度”又叫贷款指标，即在一定时期内，借款人可以向银行取得贷款的最高数额。贷款指标可分为周转性指标和一次性指标。
(1)逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限，到期收回，指标周转使用：
如工交企业的生产周转贷款、集体工商业的流动资金贷款等，这些贷款属于企业生产经营流动资金的调节，是针对季节性、临时原因引起的资金不平衡而发放的。由于每笔贷款的具体原因、数量各不相同，需要逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限。
指标周转使用是只要贷款余额不超过指标，可以借了还，还了再借，多次周转。这主要是与企业资金运动连续性的特点相适应。否则，如果不允许指标周转使用，企业资金的正常周转就不能顺利实现，从而影响企业正常的生产和经营。
(2)一次申请，集中审核，定期调整额度，不受指标限制：
如对销货在途资金占用所发放的结算贷款采用这种方法。这主要是由于销货在途资金占用与购货方承付的货款在时间上、数量上大致平衡，同时又处于联行结算范围内，由银行进行调剂，所以这类贷款没有必要核定指标和期限。
(3)一次申请，进贷销还，指标周转使用：
这种方法适用于采取活存透支帐户的商业企业流动资金贷款。活存透支即企业平时将销售收入交存银行，视为活期存款，支用时，可不受存款额度限制，向银行透支。
银行只要求企业按年、按季一次申请贷款需要量，银行审查后，确定透支额度由企业在额度内周转使用。平时进货付款视为贷款，销货存款视为还款，如此往复。这种方法方便、灵活，很适合从事商品流通、购销频繁，几乎天天要贷款，又天天向银行交存销货款的企业采用。
三、过桥解压会影响下一次房贷吗?
过桥解压不会影响下一次房贷。
解押非常容易理解，比如你欠房子欠银行1000万，贷得到找资金方帮你垫资过桥把这1000万还给银行，银行会给一份涂销抵押材料，拿着银行的涂销材料到房管局办理抵押涂销手续，简称解押。
解押了，剩下就是你跟第三方的事了，跟银行没关系，所以一般情况下是不会有影响的。
