一、过桥短期贷款什么意思 多的是你不知道的事
; 在前段时间热播的《人民的名义》电视剧中，蔡成功拿大风厂股权以5000万的价格质押给山水集团做过桥贷款，这段情节看得金融门外汉们一脸懵逼，接下来和一起看看过桥短期贷款什么意思吧
《人民的名义》中提到的过桥贷款，在期限上一般为6个月内，不超过1年，一般也可以叫做过桥短期贷款，专业性的解释如下：
过桥短期贷款是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。
在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
期限短，一般为6个月内，不超过1年;
资金回报率高，相应的贷款利率较高，比一般的贷款利率要高2%~5%;
含金量高，能起到支撑和撬动的作用。
作为“还旧借新”业务的出借人，不仅要知道过桥短期贷款什么意思，还得了解在提供资金过程中则可能面临着的风险：
1、融资成本高、资金风险大。一般过桥贷款年化利率平均在40.8%左右;
2、企业信用风险，因不同银行、同一银行的不同地区、不同层级分支行对批贷尺度的把握不尽相同，借款人的续贷是否成功存在不确定性;
3、银行员工的道德风险，当前很多员工重视自己的业绩考核，并且希望从过桥贷中获取私利，银行高层也不加阻拦，纵容了员工的非法行为。一旦员工卷款私逃，银行、客户及资金提供方都将遭受重大损失。
什么是短期贷款 四大方面全面解读
资金周转有问题？短期贷款来帮你
编后语：过桥短期贷款什么意思很简单，相信大家已经了解，过桥贷款处于法律灰色地带，但是在银行内部却非常常见，便利性是有，但是风险更大，建议大家谨慎选择。急需用钱的各位也可以通过【
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二、过桥贷款怎么操作
过桥贷款的办理流程：借款人递交贷款申请。贷款机构审批贷款申请。审批通过，签订合同。贷款机构委托另一家机构先行发放贷款。贷款机构发放贷款，另一家机构收回贷款。借款人按时归还贷款。
拓展资料：
过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。
这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。
过桥贷款的关键要素是要有合格的购买人(a qualified buyer)和署名合同。
一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。
可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权(lien)，从而使过桥贷款成为一种第二抵押(second mortgage)。
需要注意的是，过桥贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用(up-front fees)以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。
虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高，距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。事实上，对于能获得预付款的贷款人来说，任何一笔担保贷款都是可以接受的。
所以如果个人持有股票、债券或保险单(insurance policy)，最好还是以它们作为抵押品来申请过桥贷款。
2021年6月，广州市地方金融监管局通知，要求小额贷款公司不得开展"过桥贷""赎楼贷"业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。
三、过桥贷款怎么申请
过桥贷款主要来自民间借贷或小额融投资公司，是一种短期的资金安排以达到向长期资金安排过渡的目的。可以理解为银行和其他金融机构向借方提供的一项临时或短期借款。那么，过桥贷款怎么申请？
1、 贷款银行和贷款申请者签署借贷合同和抵押合同；
2、 银行进行资料审核通过后还将对申请的企业进行资信调查，并撰写调查报告；
3、 审核通过后，银行进行一系列层层级别的审批；
4、 审批过后银行与借款的企业签署委托公正；
5、 要求客户提供相关资金过渡户的空白支票；
6、 提供相关企业和相关人员的连带责任担保。
在现实生活中，过桥贷款这一业务并不为众人所熟知。但事实上这一业务因为处于监管的灰色地带，所以，现实生活中开展的也非常普遍。
