抵押贷款中的“过桥”具体是什么意思？具体的流程又是什么？
所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款
哪些情况可以申请过桥贷款？主要有这些！
; 熟悉金融的人应该对过桥贷款不陌生，这是一种短期融资方式，听起来很高端，其实很多种情况都可以申请过桥贷款，帮助自己解决资金周转不便的问题。今天我们就来介绍几个示例，大家可以了解一下。
1、小王是开公司的，本身就有100万的贷款，可是生意好，想扩大经营，于是把流动资金都购买了设备，这样银行贷款到期就没办法还款了，所以就找了贷款公司，希望能垫资100万，把银行贷款还了。过一个月款收回来了，再还给贷款公司并支付一笔费用。
2、某房子的业主，想从事一些投资经营或者家中有急事要用钱，就把房子抵押给银行100万，快到期了100万本金还没有收回来，会向贷款公司借100万先垫付给银行，等到银行收到款后，再向银行借钱出来还给贷款公司。
3、银行之间的过桥。国内一般是像国开行等政策性银行，贷款的项目太大了，手头资金不够，会向商业银行提出申请，帮忙垫资，等资金到位，再给商业银行手续费。
4、其实还有一种形式，就是你名下的房产大约值100万，向A银行抵押贷款60万，过了一段时间，房子涨到了120万元，B银行可以贷80%左右也就是96万，有人会想提前结清A银行的60万，解押后再到B银行贷款96万，这时候缺乏的这60万资金，使用过桥贷款也可以解决。
房子抵押银行贷款，已经逾期未还贷款，金融公司能垫资解押吗？
肯定是可行的，思路肯定是俩种先与银行沟通清楚，确定银行是否进去司法，查封了，把还款来源说清楚不要查封。
先确定买家在垫资出来，可以节省费用
大概是千分之二左右，可包月计算
短拆过桥，归本继贷。亮资出小票，摆帐
