一、夫妻一方信用卡逾期影响贷款买房吗？
夫妻一方信用卡逾期是会影响贷款买房的
补充资料：
逾期不严重,也是可以贷款的。但前提是逾期次数少,并且逾期金额已结。当然,若有多次贷款逾期记录,并且逾期金额在申贷时还未结清,那么办理房贷的要求就会被拒绝,因为贷款行会觉得贷款者不具备较强的还款意愿和能力,借钱给此用户存在相应的风险。
扩展资料：
征信有逾期是可以贷款的,主要看贷款银行的要求。一般在半年内逾期不超过两次,两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。当不满足以上要求时,就说明是严重逾期,这种情况贷款批复的可能性就很小了。
建议暂缓房贷申请,先想办法修复征信再说,等征信修复好了之后再去申请房贷也不迟。比如征信太“花”的话,那客户之后几个月就不要再申请信用卡和贷款了,以免产生更多的以“贷款审批”、“信用卡审批”为名义的查询记录,弄得征信更“花”。同时要记得按时给之前办的信用卡、贷款还款,免得征信上出现逾期记录。如此过几个月后,再去办理房贷,贷款成功率也会高一些。而若是征信上有逾期记录的话,那客户短时间内是别想办到房贷的。因为银行审核时一旦发现客户的征信上有逾期记录,多半就会以客户信用有问题,逾期风险过大而拒绝批贷。而要知道,征信上的逾期记录是至少要保留五年的时间才可能被系统删除的。对此,客户之后只能好好养信用,等用新的良好的记录覆盖掉旧的不良记录,个人信用度提升了之后,再去申请房贷,才有可能成功办到。同时,客户在申请房贷的时候,还可以多准备一些资产财力方面的资料,比如汽车行驶证、大额存单等等,这样能够证明自己的经济实力与还款能力,对贷款审批是有帮助的,也可以再找个资信良好的人给自己的贷款做担保。
贷款买房的优缺点有哪些：
一、贷款买房的优点：
1、贷款买房,顾名思义就是在分期支付的根源上,解决了短期内筹备大量资金的麻烦,把一大笔资金分解成长时间小额还贷。
2、当然,贷款买房还有一个很大的好处,那就是首付款不用占据大笔资金,还款时间长,可以将有限的资金用在其它的投资方面。
3、此外,值得一提的是：银行帮你把关,毕竟借钱给你的银行,因此银行对房产项目的品质也是尤为的关心。当然,银行除了核查贷款者本人的征信之外,还会审查开发商,不仅是为了严格把控质量关,同时还可以提升买房的安全性。
二、贷款买房的缺点：
1、背负债务,心理压力大：贷款买房,说直白一点就是花明日钱办今日事,因此贷款买房对保守型的人而言并不合适。
2、贷款买房不易快速变现：由于是通过房产抵押获得的贷款,为此若想快速把房子转售出去,不仅手续复杂,同时还不利于买房者退市。
二、配偶征信信用卡欠款很多，还有逾期，会影响我申请公积金贷款吗？
一般情况下可以。若情节过于严重，则会受影响。
夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
拓展资料：
如果向银行借钱，那么银行就需要了解您是谁；
需要判断您是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。征信出现前，您要向银行提供一系列的证明材料：单位证明工资证明等；银行的信贷员也要打电话给您单位上门拜访。两星期甚至更长的时间后，银行才会告诉您是否给您借钱。真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。
征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单：他们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总，由这个专门的机构给您建立一个信用档案，再提供给各家银行使用。这种银行之间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信，为的是提高效率，节省时间，快点儿给您办事。
有了征信机构的介入，有了信用报告，您再向银行借钱时，银行信贷员征得您的同意后，可以查查您的信用报告，再花点时间重点核实一些问题，便会很快告诉您银行是否提供给您借款。银行省事，您省心
