公积金贷款逾期新政策 贷款逾期如何补救
住房公积金政策是对交纳公积金的职工推出的福利性住房政策,因为利率较低成为了很多人的选择。但和商业贷款一样,购房者在漫长的还款途中是很容易出现逾期行为的,而一旦逾期就给自己的信用蒙上了污点,那逾期了是不是就无药可救了,后果都有哪些?
住房公积金政策是对交纳公积金的职工推出的福利性住房政策,因为利率较低成为了很多人的选择。但和 商业贷款 一样, 购房 者在漫长的还款途中是很容易出现行为的,而一旦就给自己的信用蒙上了污点,那了是不是就无药可救了,后果都有哪些?购房者还能申请贷款吗?想了解这些内容就需要知道 公积金贷款 新政策以及贷款如何补救了。
公积金贷款新政策
1、暂停公积金的提取
如果公积金贷款,公积金管理中心将暂停申请人 公积金提取 ,直至他能正常偿还贷款。如果时间超过两个月(包括),中心将阻止他 提取公积金 ,直接从 首付款 公积金账户中扣除资金,以弥补每月的付款,直至扣除所有贷款。
2、将收取 利息
如果公积金贷款,则期间的部分需要缴纳央行的 贷款利率 加上50%的罚款利率。如果没有恶意的长期付款,银行可以根据合同处理公积金 贷款人 的抵押品,拍卖抵押品,并使用拍卖来弥补公积金的损失。
3、将联系担保人
如果公积金贷款人的贷款,也会影响担保人的 信贷 ,可能导致担保人无法办理抵押,汽车贷款,信用卡,个人贷款等服务。甚至担保人的账户资金也可能被扣除并偿还。
4、造成不良信用记录
如果公积金贷款,个人信用报告将产生不良记录,个人信用信息记录不佳者,将很难申请贷款。
贷款如何补救
1、主动联系
贷款人可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额,即贷款人若按此金额在下一还款日还款,并连续公积金中心进行情况说明。
2、书面申请
贷款人须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。先向贷款业务部门提出申请,约定还款日的范围。但贷款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日个人贷款偿还手续。贷款人填写《偿还个人住房担保委托贷款承诺书》。
以上就是公积金贷款新政策以及贷款如何补救的内容介绍了。如果你也选择了使用公积金贷款,那么一定要记清楚还款日和还款方式以免,一旦预期也不要着急先主动联系住房公积金中金了解政策,一般情况下在下一还款日还款不会有太大的影响,如果还是不行就需要到公积金中心去现场办理还款的手续。
公积金还款逾期了怎么补救
若出现逾期,请尽快向用于还款的公积金账户补缴足够款项,无需申请还逾期,中心将自动定时划扣。确保账户足额;受理网点办理,由受理网点经办人员在贷款业务管理系统中申请还逾期操作;微信或手机APP办理,查询办理贷款业务偿还逾期贷款申请确认提交偿还逾期;网上办事大厅办理,登录当地住房公积金管理中心官网公积金查询个人业务贷款业务偿还逾期贷款申请确认提交偿还逾期。在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请(3天限制期)。可申请偿还1期或全部逾期贷款。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。