一、什么是过桥贷款？

过桥贷款：一种短期的贷款

通常是借款人再向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款，才能获得新的贷款，但是借款人又没有钱还清时，为了能顺利申请下来贷款，于是找到银行或者其他金融机构借钱还清之前的贷款，然后等贷款顺利审批下来，再把金融机构的钱还清并支付利息。这个过程就好像在新贷款与旧贷款之中，架了一座桥梁，让你顺利的贷到款，这就叫做过桥。

举个例子：

你的公司最近遇到了些事情，急需600万资金，而你有一套价值1000万的房子，可以用作抵押贷款的，但是房子的按揭还没有还完，所以想贷款600万也贷不出来，手里也没有多余的钱去还按揭。这时，你找到一个金融机构借钱垫支，帮你先把按揭的尾款还清，然后再找银行批贷。放款以后，再把金融机构垫支的钱还给他们，并支付借款利息，这样你所需要的600万，也就顺利解决了，这就叫做过桥贷款。

二、什么是过桥贷款这种贷款是否合法？

在金融市场上，各种贷款方法是非常多的，除了常见的抵押贷款和信用贷款以外，还有一种贷款叫做过桥贷款，那么什么是过桥贷款？过桥贷款是否合法？下文就来带大家了解一下。

过桥贷款

过桥贷款是指一种短期的贷款，通常是银行或者其它金融机构向出借的一方，提供临时或者是短期的借款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。

过桥贷款处于法律灰色地带，如果贷款合同没有约束为特定目的的，或注明不能用于股权或资产收购就是合法的。此外，过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。

三、"过桥贷款"是合法的麽？

既然能叫过桥垫资不叫私人拆借，定性上首先属于经营行为，既然是经营行为，你首先要有经营资质，但大部分是没有的。即使有，国家也对利率规定了，超过15.4%就属于高利贷，超过36那叫超利贷。19年都出了文件的。一般市面上的过桥资金都是千1~千3一天。现在银行解压、再抵押到放款时间那么久。你告诉我，这算不算非法放贷，不止是非法放贷。

过桥也是一种借贷，利率在国家红线内，就是合法的。实际过桥都是按天算息，一般千1到千3一天不等，看行情，如果算到月，利息肯定是超过3分的。但是过桥一般时间都比较短，几天，10多天，我觉得这是一种好的工具吧。借贷人无法偿还贷款，需要找资金过桥续贷，这其实是一种促进经济发展的好事情。减轻了贷款逾期率，具体问题会酌情考虑吧，看法官怎么认定。不然，要是没有了这种过桥贷款，贷款逾期率应该会上升，也不见得什么好事吧。最好是办理相关放贷资质，再来从事这个业务，规范哈民间借贷的风险。

四、2022年过桥贷款利息

1.2%到5%。过桥贷款又称为搭桥贷款，也可以叫冲贷，属于短期性、过渡性贷款。根据查询得知，2022年过桥贷款利率一般是1.2%到5%。

五、过桥贷款如办理？

对于借款人来说，申请办理过桥贷款与申请办理普通贷款相同，提交贷款申请以后，由金融机构对用户进行审核，审核通过后签订贷款合同。这期间，贷款机构会委托另一家机构进行放款，贷款机构完成放款，另一家贷款机构则负责收回已发放的贷款。

而借款人只需要按照贷款合同的约定进行还款，虽然贷款有两家贷款机构介入，但是对于借款人是没有任何影响的。

拓展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

六、过桥贷款怎么收费

过桥贷款的收费标准不一，针对的是不一样的客户群体。具体有以下2种:

1、按点包干收费，比如过桥30W，收费5个点的话就需要1.5万，针对的就是企业/公司客户。

2、按资金天数收费，如千2/天、千1.5/天、包月3分等。针对的就是客户贷款当前有逾期/抵押即将到期的客户等。

过桥简单来说就是企业或者个人贷款到期了没法偿还，需要借用第3方的资金来偿还银行的贷款，然后再从银行贷款出来。

从目前来看，各个担保公司的收费情况各不相同，所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了，另外，比较正规的担保公司一般按照一个月计息，无论你这个企业借款多少天，只要不到一个月，利息也是按照一个月收取的。总的来说，过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。

过桥贷款是一种过渡性超短期贷款。一般来说，其用途主要是一些企业在贷款到期时，需要偿还银行贷款，才能获得新的贷款，但是如果企业没有足够的资金来偿还之前在银行办理的贷款的话，这个时候，企业就需要找担保公司临时借款先用来偿还银行贷款，等银行发放新的贷款后，再偿还担保公司，这就是过桥贷款方式。

过桥贷款的一个显著特色就是费用比较高，包括利息、前端费用、手续费等等，如果借款人名下没有符合条件的抵押物，比如股票、债券或保险单，那么需要本身资质过硬，而且凭借信用贷款的话，费用还会更高，最好提前沟通好，以免无力承担。

拓展资料：

1、过桥贷款又叫过桥垫资，现在银行基本上都不会直接办理过桥业务，实际操作中大部分的过桥垫资都是通过第三方机构进行垫资，待过桥之后，再由借款人向银行申请续贷，并归还垫资。

2、由于民间第三方中介机构的过桥费用太高，且条件较为苛刻，因此引发了不少的案件纠纷，所以目前国内不良贷款较多的地方，很多地方政府都组建或者指定了固定企业作为过桥的第三方主体，一方面政府指定，机构正规，不会存在套路贷等情况，另一方面费率较低，企业压力较小。

3、垫资是一种短期贷款，具体的来说过桥垫资是用时非常短的短期贷款。一般的常见的短期贷款是在1个月到3个月，正常的过桥垫资的整个流程是走完可能还是不用一个月的。不过是这两种的资金的都是民间的资金。垫资是跟过桥贷款的不是一回事。