一、房产抵押银行贷款，逾期未还银行会采取什么措施
房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法： 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将 向法院起诉 ，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及 贷款担保人 的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。 如不是恶意的 拖欠银行贷款 ，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
二、理财质押贷款逾期会怎么样？会有这些后果！
; 人们的理财意识逐渐增强，不少人收入有了盈余，会把资金进行投资理财，一些价值比较高的理财产品，可以用于质押贷款。万一出现无力还款的情况，这种理财质押贷款会怎么样呢？今天我们来介绍一下。
1、合同规定
对于理财质押贷款逾期后，如何还款应该按照当初签订的贷款合同约定执行。有的合同约定还款时用质押理财产品归还，有的合同约定不以质押理财产品归还，而是需要客户另外筹集一笔资金还款，逾期后需要缴纳罚息，并且还会上报征信。
2、理财偿还
一般来说，理财质押贷款不能申请展期，而且贷款到期后，还会按逾期天数计算罚息，时间太长依然无法还款的话，银行将用质押的存单，用于抵偿贷款本息，当然不同的银行规定不同，一定要及时联系银行协商还款事宜。
3、征信受损
欠债还钱天经地义，如果贷款到期依然未及时还款，个人信用还将受损，如果逾期情节较为严重，比如两年内累计逾期达到六次或单次逾期超过90天，那么有可能会被银行拉入黑名单，以后申贷或申卡都非常困难。
总之，贷款逾期后一定要积极想办法补救，可以尽快筹款归还欠款，另外继续在该行购买理财产品拉高综合评分，手头如果有信用卡或其他贷款，继续使用并按时还款，有助于修复信用。
三、银行对逾期资产处置的措施
银行不良资产处置有七种方式：
（一）直接催收：这是银行针对逾期贷款的普遍做法。
（二）协议处置 ：
根据《民法典》（2021.1.1生效）的相关内容规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”。第219条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿”。
（三）借新还旧 ： 借款人因临时周转困难无法偿还银行贷款，有的银行通过借新还旧、无还本续贷、债务重组等方式盘活不良资产。
（四）实现担保物权
：
根据《民法典》的相关内容规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”《民法典》的相关内容规定：“质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。”因此，如果银行无法与抵(质)押人达成书面处置协议，可以通过法院拍卖、变卖拍卖、变卖抵(质)押物实现担保物权。
（五）法院诉讼 ： 通过法院诉讼追偿不良贷款是银行惯常做法。
（六）不良资产转让：不良资产的转让主要有两种方式，
1、打包(批量)转让；
2、单户转让。
（七）贷款损失税前扣除：根据《国家税务总局关于金融企业涉农贷款和中小企业贷款损失税前扣除问题的公告》以下简称《贷款损失税前扣除公告》)规定：金融企业涉农贷款、中小企业贷款逾期1年以上，经追索无法收回，应依据涉农贷款、中小企业贷款分类证明，计算确认贷款损失进行税前扣除。贷款损失的税前扣除应注意以下问题：
1、保留催收证据；
2、司法追索；
3、资产损失确定证据。
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四、中国银行凭证式国债质押贷款逾期还款规定有哪些？
中国银行凭证式国债质押贷款逾期还款：
质押类贷款到期未还款，又未批准展期的，贷款人应自逾期之日起按贷款合同中有关逾期贷款计息规定计收利息。贷款逾期或展期后逾期，借款人拒不履行还款义务的，贷款人有权按有关法规、贷款合同和质押合同的约定处置质押金融资产抵偿贷款本息、罚息以及其他各项费用，不足部分由贷款人继续向借款人追偿，由此造成金融资产利息、收益及汇兑等损失由借款人承担。借款人指定账号资金不足以偿还贷款本息的，贷款人可在借款人在中行的其他账户中扣收，不足部分由贷款人继续向借款人追偿，由此造成理财产品本金及收益损失由借款人承担。
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