一、贷款买的期房烂尾了,怎么可以停止还房贷

联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法,可以申请退房,让对方把房款给退回来,然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。

注意定期往还款银行卡里存入资金,以确保月还款里余额充足,好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款,避免出现逾期。

贷款买的期房烂尾了,客户也仍然需要偿还房贷,不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因为房地产开发商的楼盘出问题就终止。如果用户有办理公积金对冲还贷业务,那系统会从公积金账户里扣余额来还房贷(有月冲和年冲两种方式),等公积金账户里余额不足了,才会再从还款银行卡里扣钱。

二、银行贷款能申请停息挂账吗

银行贷款还不上是可以申请停息挂账的,就是把没有还掉的贷款停止产生利息,但是银行一般不会同意,因为停息挂账损失的是银行的利润,但若是你的贷款的确还不上,可以跟放款银行协商,重新签订一个个性化还款计划,这个还款计划是建立在还款人的经济基础上的。

拓展资料:

“停息挂账”,顾名思义就是将你无力偿还的债务变成无息贷款,不用再偿还高昂的利息,只负责偿还本金,通过跟银行的协商最高可高达5年的分期还款。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条 在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限是可以分5年。

“个性化停息分期”有五大扶持持卡人的负债计划

期房烂尾贷款可以申请停息挂账吗(期房烂尾贷款可以申请停息挂账吗怎么办)

第一:停止各种各样的催收

第二:停止利息和违约金的增长

第三:停止银行的诉讼

第四:减免相关产生的利息和违约金

第五:协商个性化停息分期,最高可分5年60个月

“停息挂账”其实叫“个性化分期还款”,银行是盈利性质的单位,而且政策明文规定“超出持卡人还款能力”和“仍有还款意愿”才能达成平等协议,个性化分期才会被触发。

还款能力,我们已经逾期了,还不能证明我们是没有还款能力吗?答案是不能的,你需要提供你没有还款能力的一些“证据”证明自己确实没有钱,然后也要自己准备一套协商话术同银行沟通的时候底气更足。

个人协商通过率是不高的,有时候银行会对你百般“刁难”,但是这项业务确实我们的“良药”,我们可以通过跟正规的公司进行合作,同银行进行协商沟通。