一、个人征信有问题怎么办房贷？个人征信不好怎么办？

如今不少的朋友们购买房屋的时候，会考虑通过贷款的方式来进行办理，但是对于房贷的申请还是要查询个人的征信系统，如果个人征信系统不良的话，会影响到自己贷款的申请，那么个人征信有问题怎么办房贷？个人征信不好怎么办？

如今不少的朋友们购买房屋的时候，会考虑通过贷款的方式来进行办理，但是对于房贷的申请还是要查询个人的征信系统，如果个人征信系统不良的话，会影响到自己贷款的申请，那么个人征信有问题怎么办房贷？个人征信不好怎么办？我们来具体的了解一下个人征信系统的相关问题吧

个人征信有问题怎么办房贷？

1、更改征信记录

央行系统中的个人征信记录没过五年就会自动更新一次，如果自己的个人征信名单时间已经过去了五年，那么就可以放心大胆的去勾搭金融机构申请借款。也有一部分人只是偶尔出现了的情况，这部分人可以及时的和银行机构进行联系，说明自己的实际情况，在银行的协助下尽快为归还借款，以免对自己的个人征信再次造成影响。

2、寻找不看征信记录的贷款机构

现在很多的金融机构在审核借款人的信息时，都会看借款人的个人征信情况。不过有一些平台也会有一些例外，比如抵押贷款平台就不是非常注重借款人的个人征信即使是借款人的个人征信不好，只要借款人的名下有固定资产作为抵押就可以向该机构申请借款。借款人可以将自己的固定资产，比如房产、车产、玉石等作为抵押，可以向这些金融机构申请一定的借款。

个人征信不好怎么办？

1、如果您的信息是被人盗用、冒用的，那么您应当向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。同时银行会启动最长3个月的调查处理期。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么银行对您的信用记录进行修改。

2、因为欠年费引起的不良记录。据了解，部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。对于这种情况，银行人士称，客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说，银行对于这种现象是会宽容的。

3、小额还款造成不良记录。目前大多数银行都推出了容差还款，比如在5元或是10元以内的零头忘还，那么银行是免收罚金和滞纳金的，但是不良记录还是会记录的。“但是信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了还款额之后就视同正常还款，不会上征信系统。银行工作人员表示，对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。

4、大额还款产生了不良记录。银行不会马上拒贷，而是会视您次数和时间长短为依据来判断是否放贷。比如消费者申请银行的无抵押信用贷款，次数没有超过相关规定（一般规定为：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次次数）个人收入和其他方面比较稳定，银行也是会放款的。

如果个人征信系统有问题的话，建议一定要尽早的处理，尽早消除不良记录，这样才能更好的进行贷款的申请，避免影响自己正常的生活，以上就是关于个人征信有问题怎么办的房贷和个人征信不好怎么办的相关介绍，希望对大家申请房贷有帮助。

二、征信有问题买房怎么办

我可以很负责任的告诉你，征信如果出现多次逾期记录，对自己的信用影响非常大，最主要就是买房子这一块。

第一：征信不好，千万别想弯路子，花费好几万，去找那些所谓修复征信的公司，因为征信是征信部管理的，国家机构，没有人可以改掉或者修复征信。

第二：除非是银行记录出现错误，才可申诉，否则是不能更改的。

第三：新版征信出来后，要求会更为严格，以后水电气，物业还有很多生活应该缴纳的费用都会陆续上征信。

第四：征信不良且拒不还款，被列为失信名单后，不能乘坐很多交通工具，不可出国，孩子上学也是问题。

第五：买房贷款，银行机构看逾期次数，连三累六（连续三次/累计六次）被拒贷可能性很大，或者提高首付比例。

第六：如果实在贷不了款，那么也不用怕，银行暂时记录为五年，也就是说，五年后，你的不良征信会删除，那时，就可贷款了哦

保持良好的还款习惯

征信出现不良记录不要紧，关键在于自己要重视征信问题，如果出现不良记录后，首先要去发现背后的原因，然后要去改正不好的习惯，之后一定要按时还款，保持良好的还款习惯。

总之，征信出现不良信息不要紧，但是要引起你的重视，随着经济发展，征信的作用会越来越大，征信不好，寸步难行。