一、过桥贷款是什么，有什么风险？
; 近来，不断听到有关过桥贷款的事件，相信也有很多朋友不理解过桥贷款，那么，今天就来介绍下过桥贷款是什么，有什么风险？
一、过桥贷款是什么？
过桥贷款又称搭桥贷款，银行借款人在自有资金不足的情况下，通过融资的方式筹措资金归还给银行，然后再从银行拿到新贷款去偿还这笔融资贷款的行为
简单来说，就是弥补借款人所需融资的时间缺口。过桥贷款是一种过渡性的短期贷款，时间一般不超过1个月。
二、过桥贷款有什么风险？
1、企业的经营风险
对企业来说，过桥贷款的融资成本太高，虽然可以缓解燃眉之急，但是由于其时间短，预期年化利率高的特点，融资成本会进一步增加、还贷压力也会变得更大。据调查显示，过桥贷款的月预期年化利率一般在2%-4%左右，背负如此高的贷款预期年化利率，很多企业，特别是小微企业支撑不住，对其经营会造成负面影响。
2、企业的资金流断裂风险
现实生活中，过桥贷款大多发生在小微企业身上，本身资金周转不灵的企业，因为背上过桥贷款的高利息，资金流动性将大打折扣，一旦银行抽贷，很容易发生资金断裂风险，企业因此走向破产、倒闭境地的不在少数。
3、银行员工的道德风险
当前一些银行机构的客户经理更关注完成与绩效考核相挂钩的业务营销任务和信贷风险考核指标，银行员工从过桥贷中获取私利，这是纵容了“拆东墙补西墙”的行为。
4、银行信贷风险
过桥贷款滋生了一系列灰色融资产业链，有的地方有以民间融资为主业的各类投资、担保公司2000余家，造成实体经济融资的恶性循环。
二、什么是过桥贷款？
过桥贷款：一种短期的贷款。
通常是借款人再向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款，才能获得新的贷款，但是借款人又没有钱还清时，为了能顺利申请下来贷款，于是找到银行或者其他金融机构借钱还清之前的贷款，然后等贷款顺利审批下来，再把金融机构的钱还清并支付利息。这个过程就好像在新贷款与旧贷款之中，架了一座桥梁，让你顺利的贷到款，这就叫做过桥。
举个例子：
你的公司最近遇到了些事情，急需600万资金，而你有一套价值1000万的房子，可以用作抵押贷款的，但是房子的按揭还没有还完，所以想贷款600万也贷不出来，手里也没有多余的钱去还按揭。这时，你找到一个金融机构借钱垫支，帮你先把按揭的尾款还清，然后再找银行批贷。放款以后，再把金融机构垫支的钱还给他们，并支付借款利息，这样你所需要的600万，也就顺利解决了，这就叫做过桥贷款。
三、买房过桥贷款靠谱吗
所谓过桥贷款，也就是垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“贷款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取手续费，也就是说，这种“垫资”行为类似民间高利贷。所以需谨慎
