过桥贷款具体需要哪些步骤？

1、初审：经办部门为业务部

借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，

符合借款要求的给予办理审批及放款手续。

2、核查：

业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。

（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业

是否正常经营，通过中国法院网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。

（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。

3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。

4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。

5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

担保贷款到期重新续贷材料还要提交吗

担保贷款到期重新续贷，是需要重新提交资料的，因为借贷者的条件会变更，银行流水等资料也会变更，银行的政策也会变更所以是需要重新提交的。

一、办理续贷需要满足的条件：

1、借款人的合法身份证件；

2、户口；

3、居民身份证；

4、有效居留证件；

5、婚姻证明等 。

二、办理续贷需要的资料：

1、借款人家庭财产和经济收入的证明；

2、收入证明或纳税凭证；

3、银行存单、不动产证明、有价证券等；

4、能够证明贷款合理用途的资料；

5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明；

6、银行要求提供的其它资料。

三、办理续贷的流程：

1、将准备的资料递交银行；

2、等待银行的审核；

3、审核通过后；

4、签订银行的合同；

5、银行放款。