有逾期记录可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

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扩展资料：

购房者怎么办理贷款买房

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

征信有11次逾期怎么办？别担心，还是有办法申请到贷款的！

;     在征信体系不断健全的当下，用户的个人征信报告已经越来越和生活密不可分。征信报告甚至未来还会应用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。有朋友咨询，征信有11次逾期怎么申请贷款？别担心，还是有办法的！

征信有11次逾期怎么申请贷款？

1、减少自身风险

      借款人的征信上有11次逾期记录，对于银行来说，借款人就属于高风险客户。如果借款人想要在银行成功申请到贷款的话，可以想办法降低自己的潜在风险。

      降低自身潜在风险的办法有很多，比如出示资产证明，房子、豪车等都可以，还可以出示银行认可的大额保单、多购买银行的理财产品、成为银行的VIP客户等。只要银行觉得借款人有能力进行贷款偿还，就算征信逾期多了一点，也是能够申请到贷款的。

2、担保贷款

      如果借款人的经济条件不足，也可以选择找一个个人资信良好、符合银行申贷条件的用户为自己做担保。对于担保贷款，银行基本只看担保人的个人资质，对于借款人的要求并不高，就算有11次逾期记录，也是可以申请贷款的。

      如果借款人找不到熟人为自己做担保，也可以找正规的第三方贷款机构为自己做担保。不过需要注意，第三方担保机构通常要收取比较高昂的担保费用。

3、增加共同贷款人

      借款人也可以想办法增加共同贷款人来申请贷款。所谓的增加共同贷款人，其实有一点“捆绑贷款”的意思，借款人可以选择父母、朋友或子女等作为共同贷款人，以多人为单位去银行申请贷款，也是能够有效增加贷款申请通过率的。

      以上就是对于“征信有11次逾期”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

征信有过逾期可以贷款买房吗？

征信有过逾期不一定可以贷款买房。这取决于个人信用报告的情况有多严重，一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。征信一直是衡量银行或贷款机构是否评估贷款机构的诚信，也是借款人是否能按时偿还贷款的一个标准。这也是一种规避风险的方法。因此，征信可能会对贷款买房会产生一定的影响。

扩展资料

申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

征信上有逾期13次能贷款吗

随着新版征信的上线，用户个人征信报告上面的内容已经越来越能影响到人们的各种经济生活，尤其是用户在申请信贷业务时，征信报告几乎是每个贷款机构必查的项目之一。逾期13次已经还清还能再申请贷款吗？也不是没有可能！ 逾期13次已经还清还能再申请贷款吗？ 大家都知道，在信贷行业内，大部分的放贷机构都不太会给“连三累六”的用户进行贷款审批。“连三累六”指的就是借款人在两年内逾期累计超过6次或者连续逾期超过3次。如果贷款人符合了这个标准，那么想要申请到贷款几乎是不太可能的事情。 逾期了13次已经还清，还想要再次申请贷款的话，首先要看该用户的逾期记录是否达到了连三累六的地步。如果这13次逾期是五年内积攒的，并且也没有连续逾期或者一年内逾期多次，那么用户去银行申请贷款，银行审批通过的可能性还是有的。 如果这13次逾期记录是发生在两年内，那么用户去银行申请贷款通过的可能性基本上是很小的。如果用户名下有比较大额保值的财产，比如房子、豪车等，可以拿到银行做抵押物，申请抵押贷款。 如果用户名下没有什么大额保值的财产，也可以选择找一个资信良好、收入稳定、符合银行贷款条件的人给自己做担保贷款，那么就算用户的征信有多次逾期记录，也是可以申请到贷款的。

信用卡逾期了几次,请问还能贷款买房吗

信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次会影响购房贷款：

1、信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次申请房贷会被直接拒绝，这属于逾期情况较为严重，此外，逾期次数超过90天，即便只有一次逾期，也不能申请房贷。

2、信用卡逾期后，银行会收取滞纳金和罚息，滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算，最少需要收10元，或者1美金，同时每天还会收取未还款金额万分之五的逾期利息。

扩展资料：

银行审批房贷审核的内容是什么?

1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

5、负债情况：如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。建议你到鹰心快查获取个人信用大数据报告，清楚了解自身的信用状况。

6、婚姻状况：很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

7、房屋房龄：对于二手房买卖，申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

信用卡逾期十几次，会影响贷款买房吗？

信用卡逾期十几次属于严重逾期的，相关逾期记录会在个人征信中体现。这种情况下，你是无法办理贷款买房的