一、有逾期记录还可以贷款买房吗？

有逾期记录，但是如果后来正常的还款的话，也是可以正常的贷款买房的，虽然说征信有一点小问题，但是问题不严重的话，一般银行是不会拒绝贷款的，毕竟贷款也是银行的一种收益方式，尤其是商业性的银行，房贷的利息本来就比较高，再上浮百分之二十，所以收益对他们来说是很可观的，再加上房贷的申请，一般都是用房子作为抵押，就算是还不上的话，银行也可以收回房子，然后把房子拍卖，也是能保证自己的利益的，所以从大局上来看，银行一般是不会拒绝贷款的

一、银行是盈利性为目的的机构。

除了人民银行之外，其他的银行基本上都是自收自支，以营利为目的的，尤其是一些商业银行，我们经常可以看到银行的人再拉存款，拉贷款，银行吸收存款，然后再贷款出去，这样就形成了一个收益链，只有这个链条完整，银行才能源源不断的收益。

二、房贷有房本作为抵押。

就算是之前有过逾期的记录，但是后来是不是也正常的还上了呢？只要是在银行催收之后，能够足额的还款，问题都是不大的。因为我们在申请房贷的时候，房本都是抵押在银行的，如果我们还不上贷款，银行是可以起诉的，可以请求法院拍卖房产，还是能保证银行的利益，无非是手续麻烦了一点。

三、尽量维护好自己的征信。

不过话说回来，虽然说逾期了可以申请房贷，但是其他的贷款还真的不好说，因为现在是信用社会，我们都讲究信用生活，很多时候，人们看一个人的还款能力，只能去看征信，如果征信上有污点，真的会大打折扣，所以以后征信还是要好好的维护。

二、征信有一条逾期记录，买房还能通过银行贷款吗

可以，征信只有一次逾期是可以贷款买房的，而且只要满足房贷的其它要求基本上是可以通过审批的，因为房贷对于征信的要求不是说一旦出现逾期就不行的，是有一个度的，征信里面只有一次逾期记录不算严重。

在申请贷款买房的时候，只要贷款人征信里面没有连三累六，就不会被银行直接拒绝，连三是指连续三个月逾期还款，累六是指累计六次逾期还款。如果申请人的征信记录中出现连三累六的逾期行为银行会认为其还款信用不好，贷款申请会被拒绝。

征信只有一次逾期远远不及连三累六，所以在贷款买房的时候问题不大，主要贷款人的还款能力足够，银行是可以忽略这一点小瑕疵的。

若是后续有贷款买房的打算，一定要保护好自己的征信，因为个人征信不佳在向银行申请房贷时通常会导致提供材料增加、批贷周期延长、贷款利率上浮等问题，更有甚者会导致拒贷。

扩展资料：

购房者怎么办理贷款买房？

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

三、房贷征信有逾期怎么办

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大家都知道现在的房价是上涨得历害，所以很多人买房时只好选择贷款买房，那么在贷款前一定要弄清楚自己征信问题。下面小编就来给大家介绍一下房贷征信有逾期怎么办。

房贷征信有逾期怎么办

1、申请延期还贷

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和，这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋

在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

征信不好如何处理

征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷，征信污点比较严重的无法贷款买房子，在贷款审核时无法通过审核。个人征信不良记录：

1、保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用;

2、五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务;

3、如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年;

4、如情节恶劣，可追溯至永久保存;

5、征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行;

6、征信不良期间，不可贷款、使用信用卡;

7、征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

总结：关于房贷征信有逾期怎么办相关内容就介绍到这，可以按照以上方法来进行处理，在处理的同时还是要根据实际情况来定，希望以上介绍对大家有所帮助。

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四、网贷有过逾期能贷款买房吗？买房贷款审批成功后多久放款？

可以的，网贷逾期只要不严重是可以贷款买房的，审批之后一个月就会放款

五、买房贷款征信有逾期怎么办？

个人征信如果因为有逾期记录，导致办理贷款买房受到影响，可以通过以下方法解决：

1、如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。

2、在条件允许的情况下，借款人也可以提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保，来向银行申请买房贷款。

扩展资料：

个人征信有逾期怎么办？

1、房贷逾期一天与逾期一次的区别，在于逾期的天数，一般情况下只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征信有什么影响；相反如果超出了宽限期，即使仅仅逾期一次，也会上征信系统，留下征信不良记录。

2、银行以及一些金融机构都有容时容差服务。一些金融机构对还款有1到3天宽限期，逾期一天，借款人及时把钱还上并说明原因，不会进入征信系统，超过三次以上，才会产生信用污点并纳入征信记录。

3、借款人在发现房贷逾期后，及时跟银行工作人员沟通，寻求解决办法。当然有一些规定严格的银行没有宽限期，这种情况下逾期一天也会上征信系统。这就需要借款人了解放款行的规定，以免因为逾期问题对个人征信产生太大影响。

六、有逾期记录可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

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扩展资料：

购房者怎么办理贷款买房

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。