一、房贷可以逾期最多几天

法律分析：房贷一般可以延期三十天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录；房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行，同时面临逾期罚息；房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。

法律依据：《中国人民银行贷款通则》 第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

二、房贷逾期几天算不良记录

三天以上。不管是什么关于贷款的业务，逾期以后都会有一个时间，只要使用者在宽限期内还款就不会对个人征信有什么影响。目前对数银行对房贷业务的容时期为三天，也就是说，房贷申请者需要在还款日到期后三天之内将当月欠款还清，否则就会影响到个人征信。

扩展资料：

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

逾期贷款是亦称“超期贷款”或“过期贷款”。指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款账户，并在贷款账首注明“逾期贷款”字样。为了督促贷款单位及早归还逾期贷款，对逾期部分加收利息的20%，国家贷款条例规定，不能按期还本付息的，用留成的基本折旧基金、企业基金或利润留成归还，不得挤入成本，占用税金或坐支利润。

三、忘记还房贷了，逾期多久会有影响

房贷最多能逾期3个月。

若借款人由于变故没有办法按时还房贷，可提前一个月向银行申请贷款展期，银调查属实，会延长房贷期限，降低月还款额。

若借款人未按时还房贷，银行会电话或信函催款。在逾期期间会产生滞纳金。再不还款银行会上门或上诉，然后要按合同规定处置房子。

所以借款借款人要按时还贷，不要逾期，逾期影响信用。

扩展资料：

房贷逾期三个月的补救方法是什么？

房贷逾期3个月才还款，用户唯一的补救方法就是还清逾期的欠款。

连续3个月的逾期会形成征信污点，但是只要将欠款结清了，从结清之日算起，5年以后逾期记录会由征信系统自动删除，这样征信仍然可以恢复正常。

而用户不还清逾期的欠款，那么征信就一直无法恢复。用户在发现房贷逾期后，越早还清逾期欠款，越有利于进行补救，而拖延的时间越长，对于个人信用的负面影响就越大。

四、房贷逾期最多不能超过几天

1.超过还款日一天会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。

2.个人信用卡还款一般都有宽限期，持卡人超过期限1至3天的还款都不会计入逾期，但一定要及时与银行信用卡中心进行沟通。同时，有些银行要求比较严格，信用卡逾期3至5天也作为不良记录报送至征信系统，留下不良影响。

拓展资料

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用

于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住虚液房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。好誉段

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效友誉居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

五、房贷可以拖欠几个月？

房贷最多可以拖3个月，不过后期一定要按时归还，不能继续拖着不还。如果逾期超过银行规定的时间，那么银行会起诉借款人，通过法院判决后拒不归还房贷的可以申请强制执行，这时会没收房子，并委托拍卖公司拍卖房产，拍卖所得的钱还银行的债务。

其实，在出现房贷不能按时归还时可以向身边的好友借款归还，这样就可以避免逾期。后期在个人有钱后就可以归还给好友。不过在平时不能经常向好友借款，避免引起别人的反感，同时会影响朋友之间的关系。

用户在日常归还房贷时最好不要出现逾期，因为在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响后续贷款的办理，比如车贷、信用贷款等。

其实，在办理房贷时选择合适的还款方式也是非常重要的，因为不同的还款方式每月的还款额是不一样的。在办理房贷时一般可以选择等额本息或者等额本金，贷款条件一样的前提下，等额本息每月归还的额度要比等额本金低，但是等额本金归还的总利息少。

最后就是用户办理的房贷可以提前归还，这样可以节省利息的支出。不过在提前归还时最好不要超总还款期数的一半，如果超过归还节省的利息会比较少。