一、企业过桥贷款怎么计算?
您好,过桥贷款的收费标准不一,针对的是不一样的客户群体具体有以下2种:1、按点包干收费,比如过桥30W,收费5个点的话就需要1.5万,针对的就是企业/公司客户。2、按资金天数收费,如千2/天、千1.5/天、包月3分等。针对的就是客户贷款当前有逾期/抵押即将到期的客户等。
过桥简单来说就是企业或者个人贷款到期了没法偿还,需要借用第3方的资金来偿还银行的贷款,然后再从银行贷款出来。从目前来看,各个担保公司的收费情况各不相同,所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了,另外,比较正规的担保公司一般按照一个月计息,无论你这个企业借款多少天,只要不到一个月,利息也是按照一个月收取的。总的来说,过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。
二、过桥贷款和垫资有什么不一样
1、贷款占用的时间不同:
过桥资金就是短期资金的融通,期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期资金相对接的资金,其之所以存在,是企业或个人为了实现与长期资金相对接,而进行的短期资金融通。
垫资多发生在工程项目和房地产业务中,在工程项目的建设中,承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期,最长1年。
2、还款方式不同:
垫资一般采用的还款方式是按月付息,一次性还本,但是由于过桥贷款不是长期占用资金,只是一种临时需要,到期后需要一次性还本付息。由于过桥贷款的重要性,一般会给予资金提供者相当高的回报。
3、所涉及得关系不同:
垫资资金一般的是涉及四方的关系:借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。
过桥贷款一般涉及三方关系:借款方、借款合作方、贷款资金方。
参考资料来源:百度百科-过桥贷款
参考资料来源:百度百科-垫资
三、过桥贷款是什么?
是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
这里还有一个更接地气的例子,比如你开了一家公司,需要采购等到价格上去的时候在去销售,但是在采购的时候,你发现你的现金不够,你找银行贷款,但是银行贷款审批漫长,这个时候你跟川融小编的关系比较好,你就找到他说,“小编啊,你看我们朋友一场,我现在需要一些现金,但是银行批复需要时间,你能不能借我50万过个桥,一周就还”,于是川融小编借了50万给了你,一周后银行贷款到位,你把川融小编的50万还给了他,这个时候,一笔正常的过桥贷款就形成了。在过程之中,川融小编这个角色也可能是其他的企业。这样一来关于“过桥”的解释是不是就是很清楚了呢?
其实“过桥”贷款还有几个比较明显的特点值得大家关注一下:1.资金收益高:这笔资金对断贷企业非常关键,所以给予资金提供者的回报相当高。 2.时间段,通常不会超过半年。
四、垫资过桥是什么意思?
垫资过桥是一种短期资金的融通,期限一般在六个月以内甚至更短,可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口,是一种过渡资金,通过过桥资金达到与长期资金对接的条件,过桥只是一种暂时状态。
市场上最常见的几种过桥业务:
1、银行贷款续贷过桥。
银行贷款到期,原有银行愿意继续贷款,需要企业先归还原有贷款,才能发放新贷款,企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大,选择找过桥公司过桥,用于归还原有贷款,再提取新贷款。
2、贷款变更银行过桥
原有银行没有续贷,新银行审批了贷款,按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法,可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物,必须要还清原有银行贷款,赎出抵质押物。
这时候,贷款企业就面临和第一种情况同样的局面,要么自筹资金归还原有贷款,要么找过桥公司借过桥贷款。
3、归还按揭赎楼过桥
这种在个人业务中最为常见,也是很多房屋中介公司的主要收入来源之一。
扩展资料
举个例子:
张某将按揭中的住房卖给李某,张某需要还清银行按揭贷款,办理完过户手续之后,才能拿到李某支付的购房款(可能是李某自有资金付款,也可能是李某申请的银行二手房按揭贷款。
张某必须一次性拿出一笔钱先结清原有按揭贷款,这对于很多人来讲都是不小的困难。由于后续有卖房款作为还款来源,过桥贷款就在这里找到了温床,快速发展。
如果不是卖房,而是要将按揭房屋抵押给银行做一笔公司贷款呢,同样会产生过桥的需求。如果银行批复了企业的贷款需求,意味着企业拥有和卖房同样的一笔后续资金到账。
参考资料来源:百度百科-过桥垫资