一、呆账还能贷款买房吗？

呆账消除后用户的征信就恢复了，征信恢复以后，用户可以正常办理信贷业务，这其中就包括了贷款买房不过贷款买房并不只有征信良好这一个要求，用户必须同时满足所有房贷条件，才可以提交房贷申请。而且即使满足所有房贷条件，也不代表用户一定可以通过房贷审核。

用户只要征信恢复了，那么就有申请办理贷款的资格，在征信未恢复之前，用户是无法办理贷款的。

二、信用卡呆账怎么处理？征信里呆账记录怎么消除？

信用卡 是一把双刃剑，用得好了，对生活中的资金运用带来极大的方便，还能参加各类优惠活动，尽享信用卡式便民生活。但是没用得好的话，影响也是不可小觑的，一不小心造成了 征信 污点，给生活带来极大影响。信用卡呆账被记录在征信报告里面，就是很严重的了。那么形成了信用卡呆账要怎么处理呢？征信里面的呆账记录要怎么消除？

要想解决问题，就得看到问题的根源在哪，从形成呆账的原因去下手。一般形成呆账的原因有可能是 信用卡逾期 、年费未缴清或溢缴款呆账。

1、溢缴款呆账

如果是因为自己多还了钱进去，长时间不处理形成的呆账，这种情况一般就没那么严重了，对信用的影响也没不那么大。

只需要取出卡内剩余的钱，然后完整注销信用卡及该卡关联的所有账户，并要求银行撤销信用报告上的呆账记录就行了。

2、年费未缴清

有时候信用卡长期没用，里面产生的年费形成的呆账，直接联系银行咨询或交涉，特别是不清楚年费缴纳问题情况下，可以要求银行立即销掉征信报告中的呆账记录。

年费呆账欠款在你不知情的情况下可以免除，并且是哪家银行上传的就由哪家银行负责删除，如果银行答应删除，一般最快一周，最慢会需要一两个月的时间。

3、信用卡逾期

如果是自己 欠钱 一直没还形成的呆账，就是很严重的信用污点了。想要处理的话，必须要还清欠款，否则呆账记录会一直在你的信用报告上。

还清欠款后，征信的不良记录会在5年后自动撤销，在这5年期间，千万不能再有污点，只要你保持良好的信用记录，征信就能恢复了。

关于信用卡呆账要怎么处理，我就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。征信不良对日常生活和买车买房 贷款 都有影响，及时处理好呆账，好好保护自己的信用很重要。

三、征信呆账消除最快的办法

办法如下：

1、因年费问题产生呆账

对于因为年费问题产生的呆账，比较好处理，直接联系银行咨询或交涉，特别是不清楚年费缴纳问题情况下，可以要求银行立即销掉征信报告中的呆账记录。

（1）年费呆账欠款在客户不知情的情况下可以免除。这种情况下的呆账金额比较小，银行会要求偿还，但在据理力争的情况下，也可以不还，同时，银行也会答应提前销掉呆账记录。有的银行会比较强硬，必须先还清欠款，再销掉征信，如果比较急的话，呆账金额小的话，也可以“认栽”，还清欠款，同时要求银行立即销掉征信报告上的呆账记录。

（2）呆账记录哪家银行上传到征信系统的，就由哪家银行负债删除。有的银行会以征信系统是人民银行管的无权修改为由拒绝，这种说法是唬弄人的。如果商业银行不提交征信修改请求或报告，人民银行也无权修改征信报告内容。所以，如果商业银行推脱责任的话，也要坚决反对，不良记录是谁上传进征信系统的，就要谁来负责撤销。

2、因欠款而产生的呆账

首先明确一点，因欠款而产生的呆账记录，前提必须要还清，才可能销掉这条记录，否则，呆账记录永久存在于征信报告上。

征信报告出现呆账记录，从还清欠款之日起，五年后，呆账记录就自动销掉了。注意，如果愿意等五年的话，一定要确定银行已经把你的还款行为，上报到征信系统，因为有些银行默认呆账是已经无法挽回的损失，在呆账还款上，操作不规范，即使你还清了呆账，银行可能因为征信系统操作不规范问题，可能忘记向征信系统上传你的呆账结清信息，如果是这样的话，呆账记录五年后还会显示，所以要跟银行讲清楚这一点，确保自己呆账还款信息被银行及时上报并能及时更新。

五年时间说长不长，说短不短，人生也没有多少个五年。我们征信报告里有呆账记录，当然是能越快销越好。

四、征信上的呆账怎么处理

征信有呆账的解决方法要根据呆账形成的原因处理，具体如下：

因为逾期造成的呆账，用户要尽快将欠款还清，且在五年之内保持良好的信用记录，五年后征信上才有可能不会有呆账。

因为信用卡溢缴款长期未处理造成的呆账，要将信用卡的溢缴款取出，并联系银行处理即可。

因为信用卡年费未缴形成的呆账，可以向银行说明未缴原因，并与银行协商，申请消除呆账记录。

拓展资料：

呆账是一个经济领域术语，是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。呆账是未能及时进行清账的结果，又指因对方不还而收不回来的财物。

以下情况可以认定为呆账

1）借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；

2）借款人死亡，或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或者死亡，金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿，并对担保人进行追偿后，未能收回的债权；

3）借款人遭受重大自然灾害或者意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿后，确实无力偿还部分或者全部债务，金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后，未能收回的债权；

4）借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经营活动，被县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；

5）借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经营活动或下落不明，未进行工商登记或连续两年以上未参加工商年检，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；

6）借款人触犯刑律，依法受到制裁，其财产不足归还所借债务，又无其他债务承担者，金融企业经追偿后确实无法收回的债权；

7）由于借款人和担保人不能偿还到期债务，金融企业诉诸法律，经法院对借款人和担保人强制执行，借款人和担保人均无财产可执行，法院裁定终结、终止或中止执行后，金融企业仍无法收回的债权；

8）对借款人和担保人诉诸法律后，因借款人和担保人主体资格不符或消亡等原因，被法院驳回起诉或裁定免除（或部分免除）债务人责任；或因借款合同、担保合同等权利凭证遗失或丧失诉讼时效，法院不予受理或不予支持，金融企业经追偿后仍无法收回的债权；