一、过桥资金拆借需要什么文件?
以下材料来自中国私募网过桥资金频道
过桥资金通常分为两种:
一、 企业流动资金的垫资; 二、房屋买卖的垫资;
垫资所需要的材料:
一、企业流动资金的垫资;
1、 原贷款的合同;
2、 原贷款的抵押合同;
3、 抵押房产证;
4、 权利人身份证明;
5、 婚姻证明;
6、 户口本;
7、 新的贷款合同;
8、 银行批文;
如果是放在企业的一般账户或者基本账户内;
则需以下材料:
1、 企业的营业执照;
2、 组织机构代码证;
3、 税务登记证;
4、 贷款卡;
5、 最近一期的年报,和最近一期的月报;
6、 公司章程;
7、 验资报告;
二、房屋买卖贷款:
1、上下家身份证;
2、上下家户口本;
3、上下家婚姻证明;
4、买卖房产证明;
5、买卖合同;
6、银行贷款合同;
7、银行抵押合同;
8、银行批文;
9、银行放款卡
二、过桥资金哪里借怎么收费
您好,过桥贷款的收费标准不一,针对的是不一样的客户群体具体有以下2种:1、按点包干收费,比如过桥30W,收费5个点的话就需要1.5万,针对的就是企业/公司客户。2、按资金天数收费,如千2/天、千1.5/天、包月3分等。针对的就是客户贷款当前有逾期/抵押即将到期的客户等。
过桥简单来说就是企业或者个人贷款到期了没法偿还,需要借用第3方的资金来偿还银行的贷款,然后再从银行贷款出来。从目前来看,各个担保公司的收费情况各不相同,所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了,另外,比较正规的担保公司一般按照一个月计息,无论你这个企业借款多少天,只要不到一个月,利息也是按照一个月收取的。总的来说,过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。