一、房贷逾期不还银行怎么处理

房贷逾期3个月银行怎么处理？

房贷逾期3个月不还款，算是比较严重的逾期行为了，银行在电话、短信、上门催收的基础上，还会采取强硬的措施，也就是会去法院起诉，这样子贷款人就会收到法院传票

很多人可能认为无所谓，银行起诉不就是要还款吗，那么把欠了3个月的房贷还清不就行了，反正这属于民间借贷纠纷，又不会被判刑。

这么说好像是很有道理，但是银行并不会只要贷款人还这么点钱就行了，很大几率会和贷款人提前终止合同，贷款人必须把剩余房贷本息一次性还清，并承担起诉的各种费用，否则可能会收房。

这可不是在吓唬大家，有不少贷款人就碰到过这样的事情，接下来看一个例子噢。

布匹生意老板小李，在某银行办了房贷，本息51万元，每个月要还2000元，但是他有段时间太忙，没有及时还贷，结果逾期3个月后收到了来自法院的传票，原来是他3个月没还房贷了，银行要起诉他。

收到传票后，小李马上把逾期3个月的房贷本息、产生的罚息都还上了，并联系银行撤诉。但是银行不干，要让他索赔43万元，其中包括17000余元、诉讼费3000元以及保全费3020元，以及剩余的借款余额及利息、罚息。

综上，房贷逾期3个月可不是件小事，除了逾期影响信用，贷款人被银行起诉后还会面临提前一次性还贷，并承担起诉所产生的费用，所以，大家千万记得按时还款呀。

二、房贷如果不按时交,银行会怎么处理

房贷如果不按时交，银行会催收甚至会提起诉讼。

出现房贷逾期银行首先会催促借款人还款。

经过催收负债人背负的房贷确认无法归还贷款，而且又想不到另外的解决办法的，银行可以将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款。

银行通过法律手段采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结甚至拍卖。

借贷人的抵押房产拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。

扩展资料

案例：

2002年，陈先生向银行借款购买中山某处房产，借款期限276个月。陈先生将房产交给女儿居住，平时还贷也由女儿处理。不过，其女儿是位90后，不注意按时供楼，经常需要银行短信、电话催收。5年累计拖欠超过50次，最近3年竟无1个月是正常还贷。

2014年9月，银行向法院起诉陈先生，要求提前收回全部贷款本息，否则处置抵押物。银行起诉时，陈先生的贷款仅欠不到1期的供款额，仅有825.77元。

根据《借款合同》约定：“借款人未按期归还借款或出现其他足以影响其偿债能力的情况时，银行有权提前收回已发放的贷款本息并依法处置抵押物。”由于陈小姐平时在父母面前非常乖巧，银行催款的事情陈先生根本不知道。

起诉后，陈先生多次带着陈小姐到银行道歉，最终，陈先生父女自愿承担诉讼费用以及提前还款2万元，并向银行承诺若再拖欠一次就立即起诉。银行看在陈先生的诚意份上达成谅解，并撤诉。

参考资料来源：凤凰财经——房屋抵押贷款出现逾期怎么办

参考资料来源：人民网——拖欠房贷50次银行怒了要收楼

三、房贷逾期怎么办

法律分析：1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。

4、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。

5、即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

四、北京银行疫情期间房贷还不上怎么办

可以延期还款。关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知，中明确表明受疫情影响暂时失去收入来源的人群可以合理延后还款期限，所以北京银行疫情期间房贷还不上可以延期。

五、中国银行房贷逾期款怎么还

中国银行房贷逾期款还款只需要直接把需要还的款存在还款账户上，银行就会自动扣收，存的时候记得多存一点把逾期款全部还清。

逾期记录消除办法：

1、三天之内逾期

中国银行贷款还款逾期超过三天，逾期记录很有可能会上报征信系统。你需要询问中国银行贷款客户经理是否将你的征信提交。如果尚未提交，及时还款，逾期记录有望消除。如果已经提交，你需要及时还款，然后等待五年，五年后个人信用自动恢复。

2、非恶意逾期

如果你的中国银行贷款还款逾期并非恶意逾期，可以要求中国银行出一份“非恶意逾期证明”，即便逾期已经上了征信记录，也不会影响日后申请银行贷款。

3、其他原因导致的中国银行贷款还款逾期

如果用户的账户出现被盗用等非个人原因导致的逾期，那么只要能够证明，这种逾期记录一般可以联系银行消除。

拓展资料：房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

六、房贷逾期3个月银行怎么处理？-股城问答

房贷逾期3个月不还款，算是比较严重的逾期行为了，银行在电话、短信、上门催收的基础上，还会采取强硬的措施，也就是会去法院起诉，这样子贷款人就会收到法院传票。很多人可能认为无所谓，银行起诉不就是要还款吗，那么把欠了3个月的房贷还清不就行了，反正这属于民间借贷纠纷，又不会被判刑。这么说好像是很有道理，但是银行并不会只要贷款人还这么点钱就行了，很大几率会和贷款人提前终止合同，贷款人必须把剩余房贷本息一次性还清，并承担起诉的各种费用，否则可能会收房。勾羡丽擅长社保领域问答