一、开发商延期交房怎么写起诉书
1、民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书
2、民事起诉状基本格式如下：
民事起诉状
原告：
被告：
诉讼请求：
事实与理由：
此致
_______人民法院
具状人 （姓名）
年 月 日
附：合同副本____份。
本诉状副本___份。
其它证明文件__份。
注：
①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。
②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。
③本诉状适用于被告为法人或其它组织。
3、就开发商延期交房的起诉状来说：核心是诉讼请求，就是要求开发商立即履行交房义务并按照原合同承担逾期交房的违约金***元。
二、开发商不按期交房，业主们起诉开发商，起诉状如何写？
“起诉状应当写明以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄、民族等基本信息；2、被告的姓名或者名称、住所等具体明确信息；3、原告的诉讼请求；4、纠纷的具体经过；5、证据和证据来源；6、有证人的应当写明证人姓名和住所。”
三、开发商延期交房起诉状
原告：xxx,男，回族，1989年5月17日出生，住平罗县xxxxxx,身份证号：xxxxxx,电话：xxxxx 被告：xxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人：xxxxx 诉讼请求： 1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元； 2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实及理由： 2013年7月18日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告将位于xxxxxx小区住宅房一套出售给原告；房屋单价为3900元每平方米，119.44平方米，总价481216元；同时特别约定，被告应于2013年10月30日前向原告交付该住宅房；如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延迟交房天数达85天。 原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求！ 此致 大武口区人民法院 具状人： 年月日 如果您正面临到此类问题，一定要沉稳应对，运用法律武器维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
