一、买房后开发商逾期交房业主们怎么维权
买房后开发商逾期交房业主们的维权：
一、集体与开发商协商
二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。
三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
【法律依据】
《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
二、如果房子逾期不交房市住建局不管怎么向省级反映
开发商逾期交房应该向房管局投诉或者消协等部门举报。开发商逾期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
可以通过协商解决、或一般签合同时有违约协议，根据违约处罚条款解决，解除合同等，或向房产部门反映情况，也可以进行诉讼解决。见意最好协商解决，万不得已走合同、法律程序。
三、开发商不交房找哪个部门投诉
开发商逾期交房应该向房管局投诉或者消协等部门举报。
开发商逾期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
拓展资料：
一、找开发商要求书面解决协议
开发商延期交房，直接找开发商当然是最快最有效的办法了，如果与开发商达成了协议的话，那么就一定要通过书面的方式去记录，做到有据可依。
二、向所属的消费者协会进行投诉处理
通过提交详细的资料进行投诉，要求消协施加一定的社会压力，要求开发商做出合理的解决方案。
三、向当地房管局进行举报
如果消协不能给开发商足够的压力的话，那么就需要请具备一定权力的国家机关出马了。要求当地房屋管理局对开发商这种延期交付行为进行处罚，进一步施加压力。
四、向法院提起诉讼
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四、房子迟迟不交房找哪个部门
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
五、开发商延期交房找哪个部门
一、开发商 延期交房 找哪个部门 开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担 违约责任 应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政 法规 的规定来承担违约责任。 违约金 可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。 二、开发商延期交房的责任该怎么追究 1、继续履行交房的义务。 《 合同法 》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。” 2、业主有权 解除合同 。 《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”如果 商品房 自始至终未具备交付条件或长期无法履行交房义务，影响了 购房 人居住目的的目的，那么购房人就可以解除合同。 3、开发商应当承担迟延交房的损害赔偿责任。 如双方约定了延期交房的违约金，则适用违约金条款。如就违约责任无规定，则根据最高人民法院《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 综上所述，大家在购得房产签订了买卖协议后，如果开发商交房的日期超过了 买卖合同 上的日期后确实构成了法律上的延期行为，那么开发商是需要支付违约金的，如果双方因此存在争议的可以到当地房产局投诉或者消费者协会等部门解决。
