一、失信人员还清后能贷款买房吗

失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。

失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。

拓展资料：

如何恢复个人征信？

靠时间消除

逾期之后银行会将逾期情况上传到人行征信系统，产生信用污点。上了个人征信报告的逾期情况，自还清欠款之日起，维持良好的征信记录，5年之后可清除。

逾期初期向银行说明

很多逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日。这时候，要第一时间联系银行、贷款平台，说明自己并非有意逾期，并及时还清借款，争取消除不良征信记录。

被逾期向银行申请异议

并非所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替，或是银行的失误导致。如果发现征信报告有误，要及时去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关材料。

及时清除呆账

“呆账”是非常恐怖的一个词！所以一定要把自己的呆账清除，在还清之后，保持良好的征信记录，5年之后消除。

个人征信不好有什么影响？

影响其他贷款

银行在审查借款人资料的时候，对个人征信是非常看重的，征信有问题的人无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款。不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。

工作受影响

现如今很多工作单位也开始审查职工的个人征信情况了，不少用工单位在对蓝领员工进行招聘时，也逐渐将信用评价纳入招聘条件范围内。上了征信黑名单的人不能入党不能考公务员，不能从事特定行业或项目，无法获取政府支持或补贴，特定岗位无任职资格。

出行受阻

如果大家不小心上了征信黑名单的话，自己出行也是会受到一定影响的，在进出高速路收费站，个人车辆也可能会被暂扣。买不了飞机票；不能买列车软卧和轮船二等以上的舱位；坐不了高铁和动车一等座；买不了代步私家车，水陆空、高速出行全部受阻。涉及到个人诚信问题的业务都应该成为个人征信报告评分标准。

二、失信人还清债务后可以贷款买房吗

失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。

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失信被执行人名单制度

根据《民诉法司法解释》以及《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规 定》，公布失信被执行人名单制度包括以下内容：

第一，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还 可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息 向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。

第二，应当纳入失信被执行人名单的情形包括:（1）有履行能力而拒不履行生效法律文 书确定义务的；（2）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（3）以虚假诉讼、虚假 仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（4）违反财产报告制度的；（5）违反限制消费 令的；（6）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

第三，不得纳入失信被执行人名单的情形包括：（1）提供了充分有效担保的；（2）已被采 取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；（3）被执行人履行顺 序在后，对其依法不应强制执行的；（4）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确 定义务的情形;（5）被执行人为未成年人的。

纳入失信被执行人名单的期限为2年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长1年至3年。失信被执行人积极履行生效法律文书 确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。

公民、法人或其他组织对被纳入失信被执行人名单错误，要求予以纠正的，可以向执行 法院提出纠正申请。执行法院应当自收到书面纠正申请之日起15日内审查,理由成立的， 应当在3个工作日内纠正;理由不成立的，决定驳回。公民、法人或其他组织对驳回决定不 服的，可以自决定书送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院应当 自收到复议申请之日起15日内作出决定。复议期间，不停止原决定的执行。

三、停息挂账可以申请贷款吗？这么处理就行了

;     很多人急需资金周转借了钱还不上，就会去找贷款机构协商还款停息挂账，如此一来可以停止利息再增长，自己还款上岸也有盼头。而有不少人停息挂账后也还是缺钱想去贷款，那么停息挂账可以申请贷款吗？其实只要这么处理就没很大问题。

一、什么是停息挂账？

      这是贷款机构对待账户的一种处理方法，有不少人贷款或者使用信用卡超过了还款能力范围，暂时还不上就可以找贷款机构进行协商，让贷款机构对欠款本金不再收取利息，但是之前产生的利息和本金仍然是需要偿还的，会挂在借款人的账户下，等借款人有钱了再去还款。

      如果贷款机构同意停息挂账，会和借款人重新签订新的借贷合同，约定新的还款时间、金额、还款方式、费用等。

二、停息挂账可以申请贷款吗？

      肯定是不可以的。

      停息挂账后会显示在报告的特殊交易记录里，有这类记录的借款人相当于被判了死刑，只要停息挂账一日没有从借款人征信报告上消除，借款人一日就办不了贷款，就算可以去申请也是百分百会被拒。

三、停息挂账怎么处理才能贷款？

      首先借款人要及时和贷款机构联系，把钱的本金和利息一并还清，然后再让贷款机构向征信中心申请修改征信，20天内就可以把停息挂账记录消除。不过有不少人是在逾期后再停息挂账的，欠款还清了逾期记录还是会显示5年。

      如果打算去贷款，2年内没有连三累六逾期的，可在欠款还清后养三到六个月的征信再去办理，至于能不能通过以贷款机构审批结果为准。

      以上即是“停息挂账可以申请贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。