一、征信上有10多条逾期,最高逾期3个月,房屋抵押贷款可以通过吗？

1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。

2、房屋抵押贷款办理基本条件：

1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；

二、不是故意的造成房贷愈十次，怎么办？

你的房贷，已经逾期10次的时间了，在这种情况下，尽快联系你申请房贷的银行，协商还款，不要长时间的贷款逾期。

贷款逾期。

贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！

贷款短期逾期及后果

不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：

1、高额罚金和违约金

贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。

2、留下个人征信污点

征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。

3、收到短信电话催收

放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。

贷款长期逾期及后果

一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。

由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。

一．网贷征信记录处理非常“人性化”；

网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！

二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年

根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。

三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。

三、信用卡逾期10次对房贷有什么影响

;     信用卡逾期会产生不良信用，这可是会影响到贷款买房的。银行在批房贷的时候，都会在人行征信系统去查申请人的征信状况，如果逾期次数较多，那么，办理房贷也比较困难。而逾期10次的话，属于情节比较严重的，想要贷款买房基本上无望了，下面一起来了解下。

信用卡逾期10次还能贷款买房吗？

      大多数银行实施的是“连三累六”政策，也就是说只要你在两年内逾期次数超过6次，或者是单次逾期时间超过3个月，那么，想要办理与银行有关的贷款，或者是再申请信用卡，基本上就是没戏了。

      虽说各银行规定不同，但是银行一般也有个标准，一次两次逾期还能被原谅，但是多次、单次逾期时间长，像逾期10次的话，一般会被视为恶意逾期，这种情况就算出示任何证明，银行还是不会认可的。

信用卡逾期10次要怎么贷款买房？

      虽说信用卡逾期10次，属于恶意逾期，是无法办理房贷。但是现阶段不能办理，并不能代表着日后也不能办理。因为央行征信系统不良记录一般只保存5年，到底将删除。

      所以，如果大家想要办理房贷的话，一定要信用卡欠款还清，并在5年内坚持用卡，并且户按时还款，用新的信用记录覆盖不良信用，那么等5年后不良信用删除了，大家办理房贷也就有希望了。

      总结：鉴于不良信用会影响房贷，所以建议不过大家平时最好是养成合理的消费习惯及良好的还款习惯，尽量按时还款，不要被小小信用卡阻碍了你买房、买车的道路。

四、房贷逾期多次（不是恶意拖欠）还能否再贷款？

可以在贷款，但有时间限制。逾期还款时间较长会有不良信息，个人不良信息保存5年，超过5年的将删除。在个人不良信息删除时，银行会根据各人的实际情况考虑是否可以通过贷款。

有关商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。

通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。

客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。

扩展资料：

贷款逾期补救方法

1、贷款人可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额，即贷款人若按此金额在下一还款日还款，并连续公积金中心进行情况说明。

2、贷款人须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。先向贷款业务部门提出申请，约定还款日的范围。但贷款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。贷款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》。

3、如果只是暂时资金周转不开，可以考虑使用其他贷款还款，有关个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

参考资料来源：人民网-扣款日还房贷易产生逾期记录 多次逾期再贷款难度大

五、房贷逾期了十几次怎么办？

1、房贷逾期十几次是非常严重的情况了，一般这种情况下，法院将会起诉。那么房贷逾期十几次法院起诉怎么办？积极应诉是很重要的。

2、贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。通常情况下，当房贷逾期超出三个月的时间，将会视为恶意行为，可能会面临诉讼问题。

3、当房贷逾期过久，银行可申请法律途径来维权，要求贷款人将房贷的本息偿还。贷款人不仅需要缴纳相关的诉讼费用，而且还面临诉讼，情况是非常严重的。当然自身压力也是很大的，个人征信受损不说，而且还会打乱正常的生活。

4、如果实在没有钱还，可以和银行说明，要求分批次还款。一般银行会答应的，对银行而言，能够收回这笔欠款就万事大吉，真的不还款坐牢对银行也没好处。

六、征信有11次逾期怎么办？别担心，还是有办法申请到贷款的！

;     在征信体系不断健全的当下，用户的个人征信报告已经越来越和生活密不可分。征信报告甚至未来还会应用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。有朋友咨询，征信有11次逾期怎么申请贷款？别担心，还是有办法的！

征信有11次逾期怎么申请贷款？

1、减少自身风险

      借款人的征信上有11次逾期记录，对于银行来说，借款人就属于高风险客户。如果借款人想要在银行成功申请到贷款的话，可以想办法降低自己的潜在风险。

      降低自身潜在风险的办法有很多，比如出示资产证明，房子、豪车等都可以，还可以出示银行认可的大额保单、多购买银行的理财产品、成为银行的VIP客户等。只要银行觉得借款人有能力进行贷款偿还，就算征信逾期多了一点，也是能够申请到贷款的。

2、担保贷款

      如果借款人的经济条件不足，也可以选择找一个个人资信良好、符合银行申贷条件的用户为自己做担保。对于担保贷款，银行基本只看担保人的个人资质，对于借款人的要求并不高，就算有11次逾期记录，也是可以申请贷款的。

      如果借款人找不到熟人为自己做担保，也可以找正规的第三方贷款机构为自己做担保。不过需要注意，第三方担保机构通常要收取比较高昂的担保费用。

3、增加共同贷款人

      借款人也可以想办法增加共同贷款人来申请贷款。所谓的增加共同贷款人，其实有一点“捆绑贷款”的意思，借款人可以选择父母、朋友或子女等作为共同贷款人，以多人为单位去银行申请贷款，也是能够有效增加贷款申请通过率的。

      以上就是对于“征信有11次逾期”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！