支付租赁合同违约金的会计处理？
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，会计可以根据违约的情况来向对方支付一定数额的违约金，同时双方也可以约定因为违约而产生的损失赔偿额的一些计算方法。在借出一栏应该选择营业外支出中的违约金，而在贷出一栏选择银行存款这项。
法律分析
本身营业外的支出指的就是企业所发生的以及公司日常活动中没有直接关系的各项损失，其中主要包括的是非流动资产处置损失、公益性的捐赠支出、非常损失、盘亏的损失、罚款支出等内容。期末时应当将营业外支出科目里的余额再转入到本年利润的科目里，结转之后的营业外支出科目应该是没有余额的。按照双方合同相关约定的时间、地点以及方式来收取承租人所应支付的租金，如果承租人在没有正当理由的情况下迟迟不肯支付或者没有按照约定时间支付租金的，其出租人是可以按照相关法律法规的规定，要求对方在合理期限内支付租金并且需要承担因其行为而造成的相应损失。要求承租人应当按照合同约定的方式去用出租物，并且出租人可以对承租人使用租赁物进行监督检查。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房租违约金的赔偿标准？房屋租赁违约金怎样赔偿？
断定双方违约主要是依据合同约定，所以在租房时合同是很重要的部分，不管是房东还是租客，只要违反约定都要受到违约赔偿，赔偿也是有一个标准的，房租违约金的赔偿标准你是否知道？为了以防万一，大家还应该了解房屋租赁违约金怎样赔偿？
在我们生活中总有这些那些的违约事情，租房违约就是比较常见的，而断定双方违约主要是依据合同约定，所以在租房时合同是很重要的部分，不管是房东还是租客，只要违反约定都要受到违约赔偿，赔偿也是有一个标准的，房租违约金的赔偿标准你是否知道？为了以防万一，大家还应该了解房屋租赁违约金怎样赔偿？
房租违约金的赔偿标准？
1、 房屋租赁合同 中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 租房违约金 的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果 承租人 尚拖欠出租人 租金 1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
3、如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
4、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
房屋租赁违约金怎样赔偿？
1、根据《合同法》百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，小王可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，小王可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
在租房中如果我们遇到对方违约事件，都可以要求对方赔偿，而房租违约金的赔偿标准会根据对方造成的损失来计算，如果在合同中有约定赔偿数额，则根据约定来处理，房屋租赁违约金怎样赔偿？相信大家应该有所了解了，不过我觉得既然双方签订了协议就应该履行自己的义务，少一事会更好。
公司收到租赁违约金如何处理 是不是还有缴税的
根据营业税相关政策规定：单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。因此承租单位提前终止合同而收取对方支付的押金作为违约金，这种赔偿收入应计入承租方违约行为发生当月的租金收入中一并申报缴纳营业税及其附加税。会计处理上可将其记入“营业外收入”。2、营业外收入与主营业务收入、其它业务收入一并记入计入应纳税所得额中计缴企业所得税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋租赁合同属于“财产租赁合同”，应按合同金额的千分之一缴纳印花税，你公司与承租单位合同虽然未执行完毕，但仍按合同总金额全额计算缴纳印花税。支付违约金时，根据《企业所得税税前扣除办法》（国税发［2000］084号）第五十六条规定：“纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息），罚款和诉讼费可以扣除。”因此，企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除。
晚交了几天房租 需要赔偿违约金 如何处理
在没有任何正当理由的情况下晚交房租的行为当然是违约行为，需要赔偿违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失，数额不应当太大，最高不超过实际损失的120%-130%为宜。协议上没有写明的话可以双方协商。如果协议上有注明违约金的话一般按照协议上的来执行。
法律分析
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。赔偿的范围：损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益(在国际货物买卖合同中指的是利润)。(1)直接的损失：财产上的减少、毁损、灭失；(2)间接的损失：可得利益而没得到。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人拖欠租金怎么处理
承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其 承担违约责任 并解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人 无正当理由 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人 可以解除合同 。第七百一十九条第一款规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有 法律约束力 的除外。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
