合同逾期要如何承担违约责任

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任违约行为所引发的违约责任应该分为两种情况处理。 1、逾期行为导致合同目的无法实现的情形，如果合同相对人逾期 履行合同义务 导致另一方相对人没有办法在特定时间内实现自己的合同目的，在这种情况下守约方可以要求解除合同并要求对方按照约定或者按照实际损失的状况 承担违约责任 。 2、逾期行为不必然导致合同目的不能实现的，在这种情况下，司法实践中为了促进合同双方积极履行合同，鼓励交易的原则，一般是对解除合同的的要求是不予支持的，但是当事人可以要求按照约定或者以实际损失为标准承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

合同逾期违约金怎么算

关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。

法律依据：

《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

工程合同将到期合同款未结，逾期怎么处置？（包含利息）

可以先看工程合同有逾期结款的约定，没有的情况可参照合同法，给与一定的合理期限，期限届满之后可以收取逾期的双倍罚息

买卖合同未约定逾期付款违约金该怎么处理

一、 买卖合同 未约定逾期付款 违约金 该怎么处理 违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法律直接规定的违约金为法定违约金。《 民法典 》买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。 二、对最高院就逾期付款违约金计算标准批复的理解 最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中具体应用法律问题的请示所作的答复，原《经济 合同法 》及有关条例中规定的逾期付款违约金，没有统一具体的计算标准，最高院法函10号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定“对于 合同当事人 没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 逾期贷款利息 的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。” 三、有约定违约金时可以适用其他 违约责任 对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，则只能适用其他的违约责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的，应当依照法律规定或根据合同约定承担赔偿对方当事人所受损失的责任。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定， 债权人 应提供对方逾期付款给自已造成损失的 证据 ，含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的，法官应将法律规定向当事人进行释明，要求当事人变更 诉讼 请求，当事人坚持不肯变更的再驳回其请求，以充分保护当事人的权益，防止讼累。 四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任 《民法典》第六百二十八条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。 所以当事人双方在签订买卖合同中，应详细说明违约责任及支付违约金的时间、方式及逾期未支付所造成的损失该如何承担等详情。发生违约的，有约定的按照约定，没有约定的债权人可以提供自身损失的相关证据，要求进行赔偿。

购房签合同逾期了怎么处理

违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定;二、双方不能协商确定的：(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;(二)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。签订房屋买卖合同，双方当事人就应当遵守合同的约定，如果购房合同一方当事人拒不履行合同，守约方就可以运用法律武器维护自己的权益，当然守约方也可以找律师协助。想要挽回损失，首先要确定损失。守约方损失的认定应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。守约方要综合考虑各个因素，避免损失无法挽回。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。