一、房子达到交房条件后不领钥匙怎么办？

1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。

2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。

3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管理的行规，它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定！

4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房，物业费打不打折不是缴费人说了算，物业可以不同意打折。上海曾经有个判决案例，一外地人在本市某小区拥有26套空房，与前期物业谈妥，空房物业费打折。后来换了家物业公司，他仍这样主张但未获得同意，他就拒交以至于法庭相见，最后还是判决付清全款，没打折成。      

亲身经历了这样一件事：一人买了4套房，拖了6年时间迟迟不去收房，以致室内原配的抽水马桶进水蛇皮管因年久腐蚀漏水，水流到楼下邻居家。物业电告他，他还振振有词：我又没收房拿钥匙，我不管。再过了一年，因要卖房，来领钥匙。物业公司算出的物业费的滞纳金数额已经超过所欠物业费。经双方反复协商，最后他交了全额物业费。他的理由是，我从没交过物业费，不该发生滞纳金。除非我交过一次，下一次逾期了才该算滞纳金。

为避免出现房屋质量问题，在此提醒广大业主，收房时应该积极争取，要求先验房、后办理手续。业主没验房千万不要拿钥匙，拿钥匙后，如出现质量问题和开发商、承建方交涉十分困难。在交付以前，业主有权先验收房屋，即与开发商、物业共同验房后再领取钥匙。如果发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

二、开发商推迟拿钥匙，业主如何救济

延期交房的，业主的救济有：

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、楼房门钥匙丢了怎么办 教你两种打开方法？

有时候粗心大意、丢三落四的，最郁闷的就是家门钥匙丢了，让人无比烦恼，会很麻烦。下面教大家钥匙丢了怎么办：

1，一旦发现家里钥匙不见了，先不要慌张，要仔细回想一下当天所去过的地方、所做过的事，看看是否将钥匙放在某处，能够找回来。

2，如果找不到钥匙，要尽快赶回家里守着门口，以防是有心人拿了去要做坏事。

3，在家门口打电话找专业的开锁人来敲开门锁，记得要让对方出示相关的证明，表示有备案。

4，门锁打开后，要让开锁人再更换一把新锁，以保安全。

记得将几把备用钥匙分地放置，不能集中在一起，这样才能做到有备无患，万一再次遗落钥匙也能有办法开锁。

把真相告诉爸妈，他们是不会怪你的，因为他们是这个世界上最爱你的人，他们会帮你一起找，如果找不到，他们会给你再配一把。

四、业主忘带钥匙被困门外，社区连夜联系解决，忘记带钥匙的时候还可以怎么做？

　在日常生活中，我们可以将钥匙多准备几份放在自己的亲属或者家人那里，一旦打不开钥匙可以第一时间等待家人回来开门，或者可以直接寻找开锁公司进行提供开锁服务，如果家中有未关的火源或者电源，那么应当及时寻找消防部门消防部门拥有破拆工具，可以帮助房主快速进入家中。总而言之，特殊情况特殊对待，根据实际情况选择合适的开锁方式。

业主忘带钥匙被困门外，但是因为疫情原因整个小区被封控，只能寻找物业帮助，物业没有办法的情况下只能求助社区，社区连夜帮忙联系解决，等待事情解决以至深夜，这只是日常防疫工作中的一个小小的缩影，社区在服务群众的过程中遇到了很多群众的求助，最终在大家的努力下都完美的解决了。社区的服务态度得到了整个风控小区所有群众的支持和赞扬。

日常生活中忘带钥匙是经常性发生的事情，如果没有类似疫情风控的特殊原因，一般情况下可以联系家人并等待家人回来开门，另一方面如果家人没有钥匙，或者无法及时赶回，只能等待开锁公司来帮助自己开门，特别情况特别对待，如果家中有未关闭的明火或电源，存在易燃易爆风险，那么要第一时间联系消防救援部门，消防救援部门拥有快速破拆工具，可以快速帮助户主第一时间到达房间内，所以面对不同未拿钥匙情况的事情有不同的对待方法。

总结起来可以说是普通的忘带钥匙，只需要寻找开锁公司上门服务就可以了，在这起事件中是因为疫情封控的原因，所以开锁公司很难上门服务，最后多亏社区连夜帮忙联系才最终解决。

五、楼盘交钥匙购房者逾期不领取会怎么样

商品房交房时，开发商应按商品房买卖合同约定的房屋交付条件交房（包括出具工程竣工备案表、商品住宅提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《准入证》等），否则有权向开发商提出

意见并拒绝收房，开发商应承担逾期交房的违约责任。 如果开发商交房不符合合同约定的，购房人有权提出意见并拒绝收房，因此产生逾期交房时间，由开发商承担违约责任，若是由于购房者个人原因

，那么相关法律责任则有国防这承担。

六、小区新房装修，钥匙忘记带了，怎么办？

现在只能用将来搬家后的钥匙了，等装修结束后，换锁芯，换钥匙。

首先想好装修方案、装修费用，然后找装修公司，尽量找正规的。在签订合同，然后买材料、施工。注意材料不要买质量差的，容易造成室内污染。还有要监督施工质量。结束以后就是验收。验收以后一般2到3个月就可以入住了。